收房

这些事项没检查你就敢收房？在关于购房、装修这件事上，永远有说不完的话，因为很多人都是第一次买房，有的甚至是一辈子也就买这一次，所以在每个环节都要谨慎对待，收房作为其中一个比较重要的环节，尤其需要重视，收房过程中需要注意什么，你有了解吗？

有的人想法比较简单，一手交钱，一手交房，其实，收房没这么简单，经常有人因为收房问题引发争议，比如交房程序倒置，先交房后验收，结果发现问题；合同或广告中承诺的配套设施缺失、缩水或违反约定；违规收费或者违约涨价；更或者部分开发商利用有的人不懂房产相关知识，要求购房者签署一些乱七八糟的补充协议，设置圈套，等签订完之后才发现已经完了，所以，在收房过程中，下面这些基础问题要检查清楚。

1、检查门窗，看看门窗是否方便锁闭，开合是否顺畅，配套钥匙能不能顺畅打开门，门有没有存在变形、把手有没有破损情况，窗户配套纱窗质量是不是合格。

2、检查墙面地面，业主用小锤敲打房屋的墙面和地面，看其是否会出现开裂或空鼓现象，如果有，要记录下来，及时找开发商解决。

3、检查漏水情况，漏水情况检查尤其要检查，仔细看屋顶、墙面、窗边、门边等是不是有渗水漏水的现象，有没有黄色污渍，如果有，就说明房屋可能存在漏水问题。

4、检查电路，购房者需自带插座小灯，在验房时将其插在电路插孔中，检查插孔是否正常通电；在插上小灯的时候，看看闭合开关箱内对应的分路电闸以及总开关箱里的各分路电闸，看其是否运转正常。

5、进行防水检查，把卫生间周围堵上装满沙子的塑料袋，并堵住各下水口，往卫生间里注入不低于2厘米的水，24小时后看楼下是否有漏水现象，如果没有，就说明屋子的防水合格。

6、检查烟道，可以现场点燃一些废纸，看烟气是否能从排烟口正常排出。

7、记录好屋内各水表、电表、气表的数字，确保以后交费时做到心中有数。

8、检查下水道，在检查下水道是否通畅的时候，业主可以用塑料袋装满水，快速倒向房屋内的各个地漏、下水，看水是否能快速流进下水道。

以上就是关于新房收房过程中需要了解的一些事项，要仔细进行检查，如果发现不合适的地方，及时跟开发商反应，并督促进行解决直到处理完成，保证没有任何纠纷产生。