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二手房装修省钱妙招?如何省力又省钱变新房

文章类型: 原创 阅读:258发布时间:

近几个月二手房交易急躁,成交价格水涨船高,条件好的房源越来越少,使得不少等房结婚的年青人和提前瞄准学区房的家长们终于下定了买房的决心。买房之后,装修成了接踵而来的问题,如何省力又省钱地将二手房变成新房,专家给出了不少建议。

  


  在很多人的印象中,相对于第一次装修,二次装修似乎更接洽,费用支出也更高。如何用最短的时间、最省钱的方式实现旧屋换新颜?水电、墙体和家具是几个主攻的方向。

 

  


  水电改造保安全

 

 

  


  二次装修中,水电改造既是最基础的部分,也是最关键的部分。从材料上说,早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料,漏水现象时有发生。现在,随着材料的更新换代,这些管材已经开始慢慢被弃用。目前,多数装饰公司采用的是塑钢管。在二次装修中,刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。
  2、厨房电线施工标准:以电线盒的中间线为标准,距地面1.35米。这是根据人体工程学,按1.72米为人体标准身高进行衡量,然后施工安装厨房水电线路的施工标准,完全采用以人为本的设计,目的就是为之后业主使用的便捷性和安全性考虑。9、卧室开关改造标准:所有经过改造的开关,距墙边为150—200毫米。因为原来的开关位置会影响家具摆放,改造后进门可随手摸到开关,也方便使用,更能为家居提供更多的空间。10、屋顶走线施工标准:卫生间墙顶走线标准:卫生间墙顶走线最为重要,施工标准一般为电线管在上,水管在下,这样便于维修,更能保证横平竖直,不易紊乱。卫生间墙顶走线举足轻重,作为专业的家装公司,会将线路铺设非常整洁,而且卫生间水管全部采用热水管,这样耐压程度较高
  变换家中结构
  对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说,墙体改造是最有效的一个手段。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆除一些墙,将空间重新整合,这个时候一定要注意不可拆除承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承墙上打洞或开门,此种情况将带来极其严重的隐患。如果原有的墙体已经很合理了,那么在二次装修中,足以用墙面漆、壁纸或壁布,给墙面一张全新的面孔,而且这样也会节省不小的开支。
  家具带来新鲜感受
  二次装修中,家具是十分重要的一块,给爱家更换不同的缤纷色彩,使家具迅速“升级”也不失为一个有效的方法。像衣柜之类体积较大的家具,因为居室空间的设计定位,不宜在色彩上发生太大的变动,建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。如果是局部更换家具,例如休闲椅、单人沙发之类则可选择鲜明的颜色,增添家中的灵动元素。
  花费还要量力而行
  二次装修涉及的问题比新房要多,所花的费用也不一定比新房子少,特别是旧房子二次装修还要多出一笔拆除费,因此装修投入因人而异,按需而定。如果进行二次装修的是年青人或者中年人,有可能会马上进行重新置业,建议可以多一点利用原来已有的装修,侧重将客厅和主卧进行新装修,一般考虑采用活动家具。如果是打算永久居住的老年人,那就有必要对原来的装修进行较为细致的改造,例如地板最好用实木地板,淋浴房、卫生间、厨房新装修,投入的花费也会较大一点。

 

 

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