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购房陷阱多,联排别墅选购要小心这些事项

文章类型: 原创 阅读:103发布时间:

联排别墅在欧美国家不一般潮流。国内,联排别墅的消费人群多为高层次阶级。联排别墅通常坐落在靠近城市但是交通较为方便的郊区。你知道联排别墅相比于平常别墅有什么特点吗?选购联排别墅应该注意哪些问题?下面由小编来做详细介绍。

  

  一、联排别墅的特点:

  


  美式田园风格通常对于植物的选择有着较高的要求,一般在建筑面积300平方米的住宅内,植物的数量约为150-200株,多数为不开花的绿叶植物,将绿化植物散布在每个房间如地面、茶几、装饰柜、床头、梳妆台等处,形成错落有致的格局和层次,能充实体现人与自然的完美无瑕调和的交流。并经常运用生理木、石、藤、竹等材质淳厚的纹理,巧于设置室内绿化,创造自然、俭朴、高雅的氛围。

 

  

  如今,随着经济水平的提高,人们对生活品质的追求也越来越高,购买别墅的业主越来越多,但是现阶段大多别墅业主买到了满意的大宅,可紧接着面对别墅装修就开始犯憷。的确,由于别墅装饰企业不过短短十几年,而且大多别墅装修公司是从传统装饰公司分离出来,设计师也还以公寓的生活模式去理解别墅设计。于是便出现别墅大空间被成一个个房间,将坡顶、结构梁处理成吊顶,很有味道的大空间变成了一个个方盒子;一味地追求豪华,把别墅做成了酒店或公寓而没有一点家的感觉,别墅业主的生活品质并没有得到提高,反而招来更多的难过。某设计师认为,要想将心仪的大宅装饰成心仪的样子,别墅业主必须首先了解别墅装饰和公寓装饰到底有哪些区别,这样才能从根本上把握布局,以免留下终身遗憾。

  

  联排别墅迎合国际住宅与低密度、低容积率、环保节能住宅趋势发展进程,一般从联排别墅户型图都可以看到一些实际的情况。

  

  把3个以上单体别墅连起来就是联排别墅,因此,联排别墅具有:

  

  1、左右是共用墙体,上下则是有天有地,可以有院落,有露台,有车库。

  

  2、地上层数一般2-3层,有的有地下室。

  

  3、有经济型和豪华型之分,经济型有250平米左右的,豪华型可以达到450平米或更多。

  

二、联排别墅的选购注意事项:

  


  如何挑选联排别墅别墅产品根据所处地理位置可大致分为两类:一类是可作为第一居所的城市别墅,也称为“日居型”别墅,另一类则是位于远郊的“度假型”别墅。相对而言,“日居型”的城市别墅因其地段的稀缺,升值、保值性就比非城市别墅更高一些。而“度假型”别墅则是对稀缺自然景观资源的占有,简单来说,别墅所占的花园、绿地越大,其升值保值能力就越高。此外,购买别墅产品还要注意物业管理等小区安全系统设施,再次是交通和生活配套。

如何挑选实用的联排别墅挑选联排别墅的房型,最起码的原则是要讲究大面宽。大面宽的联排别墅意味着占地面积大,拥有的土地资源多,在房型设计方面可拥有更高的方便性。如果面宽小于5.7米,则可能由于进深太大而影响到其舒适性。

  
  

 

 

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