收房是必须要做的一件事情，但是因为很多业主都是第一次买房，因此对房屋的相关知识了解的都很少，这就会导致在开发商通知业主去收房的时候，业主比较迷茫，不知道具体应该做什么，也不知道整个过程中应该注意什么。装修家装公司给大家整理了相关收房攻略，帮助大家了解收房的注意事项，和爱空间一起来具体看看吧。

　　注意及时接收收房通知书

　　装修家装公司提醒业主朋友们，一定要确保自己可以及时的收到开发商发来的收房通知书，因为收房是有期限的，如果在三十日内不能及时收房，那么就失去了验房的权利，因此在签订购房合同的时候一定要记得留一个确定可以及时收到收房通知书的地址。如果因为特殊情况不能及时到场收房，可以委托亲属或者是律师帮忙收房，也可以和开发商及时联系，另约时间收房。

　　确定房屋是否达到交付条件

　　业主去收房的时候，一定要记得让开发商出具相关证件，比如《竣工备案验收表》、《住宅质量说明书》、《住宅质量保证书》以及《房屋面积实测表》等，如果开发商不能出具相关证件，那么业主是可以拒绝收房的，这就说明房屋不具备交房的条件。当然，如果遇到必须收房的情况，那么业主可以在收房的表格上写清楚，未见***的相关字样，并且记得留底保存。

　　查验房屋面积和质量有无问题

　　1、购房面积：业主在和开发商签订购房合同的时候会有一个估算的房屋面积，而房款也是和面积相关的，因此在验房的时候一定要注意核对一下房屋面积，多了就要补钱，少了开发商就要退钱。

　　2、房屋质量：在验房的时候注意测量一下房屋的层高，一般来讲，单层的高度误差可以在一公分以内;使用小锤子对墙面和地面进行敲打，检查看看是不是有空鼓的地方存在;墙面裂缝也是业主要注意检查的一个细节，如果是和房间横梁平行的裂缝，算是常见的质量通病，虽然也是质量问题，但是基本没有太大影响，而如果裂缝和墙角之间的角度是四十五度斜角，并且和横梁垂直，那就说明房子存在严重的质量问题。

　　以上三点是装修家装公司给大家整理的关于验房时候的相关注意事项，很多业主因为都是第一次买房，因此对收房相关细节了解的都不多，更加不知道需要注意什么，这就会给大家的收房工作带来很多困扰，很有可能会导致签收的房子存在质量问题，这样后期就会有可能和开发商发生纠纷，因此一定要谨慎收房。