原创 发布时间:Oct 17, 2022
买房对大家来讲是非常重要的一个事情,所以在开发商通知大家去收房的时候,大家的心情应该都是非常激动的,但是十大装修网平台还是要提醒业主,不要因为激动而忽视了收房的细节,要知道如果收房不谨慎,很有可能不能及时发现房屋存在的问题,这对业主来讲是非常不利的,因此爱空间提醒大家在收房的时候不要忽视了检查以下几个细节。
墙壁
墙壁其实是收房过程中最容易出现问题的一个地方,因此十大装修网平台提醒业主朋友们一定不要忽视了检查房屋的墙壁。检查墙壁的时候,业主可以仔细看看墙面上是不是有裂缝存在,是不是有抹灰层,而且要注意看看抹灰层是不是存在空鼓,可以选择使用小榔头来敲击墙壁进行检测。
房顶
用大家所带来的卷尺在房屋中选取四个点,要随意选择,然后测量一下房屋的高度,如果几个点位测量下来发现房屋的高度不一致,那么就说明房屋可能存在倾斜的问题。
管道
注意检查一下房屋中各个管道的质量,看他是不是比较脆弱容易损坏。检查排水管道的时候可以用盆装满水倒入到管道中,看看水流是不是顺畅,避免管道内有垃圾存在形成堵塞。检查排气管道的话,可以用香烟来检测,点燃香烟观察烟的走向,看一下烟是不是可以通过排气管道排出去。
煤气
一般在煤气管道的附近都会有报警装置,可以点燃一根香烟或者是点燃一张纸,小心的放到管道的附近,看看是不是可以发出警报,还要注意检查看看阀门的开关在开关的时候是不是足够灵活。
以上四点是十大装修网平台给大家整理的关于毛坯房收房时候所需要注意的一些细节。大家都知道买一套房子花费的费用可不低,所以在检测房屋质量的时候一定要细致,确保房屋不会存在任何的质量问题,这样也才算是履行了购房协议,入住也可以更加安心。
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更多>家庭装修水电先行,也就是说水电改造是在装修内容中的第一个步骤,水电施工完成之后才可以开始下一步的施工。如果我们的生活中没有水电或者是水电安装的不好,都会对我们的生活造成影响,因此水电改造一定要合理的的规划,同时水电施工的过程中也不能偷工减料,而且完成后的验收工作也要仔细,确保不会有问题存在,下面我们来和爱空间具体看看水电验收常见的注意事项有哪些吧。 电路验收 装修内容有很多,水电一直都是大家多不能忽视的,在对电路进行验收的时候,需要注意开槽的深度,一般来讲所开槽的深度应该是所要铺装的电线管线直径的1.5倍,电线管在拐角的地方应该要使用弯头进行固定。水电施工的时候所使用的电线管长度应该是两百毫米,而且电线管和电线管之间如果需要连接,一定要使用链母,连接的地方必须要使用粘接剂进行粘接。 线盒验收 只要是相同的电线箱,他们之间的距离都应该要保持在五毫米,而如果是强电或者是弱电的话,那么他们之间的电缆盒所需要保持的距离应该是两百毫米左右。 地采暖布线 如果家庭装修的时候想要在地板上安装地暖,那么就要注意不能在地板上进行二次开槽,因为这样很有可能会破坏采暖结构,这样就会导致后期入住的时候地暖不暖和。 卫生间水电改造 我们知道卫生间是一个用水比较频繁的地方,所以卫生间的水管是非常多的,而且不同的水管标准也是不同的。如果是热水器的自来水管,需要注意和地面之间的距离要保持在1.8米的高度,同时冷热水管之间的间距应该是十厘米。淋浴的自来水管在验收的时候可以以地面为起点,出水口的位置应该是在1.2米的地方,和墙面之间的距离应该是一毫米,至于和出水口连接的上下水道应该都在一米以外的地方进行固定。 装修内容非常多,所以想要做好装修需要大家了解的事情真的是太多了,每一个施工项目需要注意的细节都是很多的,而且为了确保施工质量,也为了避免影响到我们的生活,相关项目的验收工作也一定要做好。为了确保大家用水方便以及用电安全,以上几点水电验收注意事项一定要看。
很多业主在装饰装修房屋前,忽略了很重要的一个事情,这个事情就是要验收房屋质量,这个工作其实要在与开发商做房屋交接的时候认真的做好。在和开发商交接房屋的时候按照要求,开发商会带着业主去验收房屋,会让业主签验收单,等等一系列单据,这个时候可不能随便签字,要先对房屋进行验收,确保没有问题了之后才能签字,那么验收房子都需要使用哪些工具呢?和爱空间来看看吧。 必备各种尺 首先,验房的时候,最少要带上一个卷尺,用来测量房间的长宽高,简单的粗略计算一下整个房子的得房面积是多少,得房率是否符合购房合同规定,可以测量一下门框高度,宽度,窗框高度、宽度是否符合国家标准。还可以带上垂直检测尺,这个尺子可以测量房子墙面地面的水平度,平整度,以及墙体与地面的垂直度;另外有条件的可以带上塞尺,尤其是那些精装房的收房,使用塞尺可以把各种缝隙的大小测量出来,检查是否符合规范要求。 检验锤 收房的时候可以带上一个检验锤,这种检验锤是一种可以伸缩的小的金属制作的金属锤,这种金属锤可以用来测试墙面以及地面是否有存在空鼓的情况,这种金属锤敲打地面和墙面的时候所发出的声音比较独特,如果出现空鼓的情况,声音会比较闷,很容易就听出来。 磁石笔 装饰装修房屋前在验房的时候很少有人会使用磁石笔,如果验房的时候拿出磁石笔,那懂行的一看就知道是懂的业主,这个磁石笔是干什么用的呢,其实很简单,磁石笔是用来测试塑钢窗的,一般来说塑钢窗内都是有钢衬的,钢衬是用来支撑整个门窗不变形用的,所以可以用磁石笔来判断塑钢窗质量是否过关。 万用表 万用表是很多人去验房的时候带的工具,主要是用来对于房间内的所有的电路线路进行检查的,收房的过程中要对所有的插座以及地线进行检查,要仔细检查,主要是为了能够避免后期的用电出现危险。 装饰装修房屋前要先收房,而收房时人们都是高兴的,兴奋的,但千万不能让兴奋冲昏了头脑,要仔细的检查房子。检查房子的方方面面,还要看下物业收费都有哪些,是否合理,是不是符合物价局的标准。在收房的同时也可以顺便考虑一下如何装修,跟物业人员或者开发商要图纸,看看哪些墙是实体墙,哪些墙可以砸掉。
房子是很多人刚需的存在,而且因为买一套房子所需要花费的费用很高,所以买房对大家来讲是一件非常重要的事情。装饰装修公司提醒大家在收房的时候一定要检查房屋的质量,发现任何问题都要及时的和开发商沟通解决。因为很多人都是第一次买房,因此不知道如何对方房屋进行验收,爱空间提醒大家在房屋验收中不能忽视了结构的验收,这是非常关键的,下面我们就来具体看看毛坯房结构验收要点都有哪些吧。 测量房屋的实际面积 装饰装修公司提醒大家在对毛坯房进行验收的时候,首先要注意的就是要测量一下房屋的实际面积,可以用大家准备的尺子工具来测量,然后根据自己购房合同中的面积以及图纸作为核对一句,看看还是不是有误差。如果已经找好了装修公司,那么也可以让装修公司的人直接帮忙测量,这样也可以省去以后很多不必要的麻烦。 测量层高是否达到要求 房屋建筑都是有层高要求的,一般来讲房屋的实际层高是不能低于2.6米,如果是层高只有三米的房屋,那么房屋的实际高度也不能低于2.75米,而住宅房屋的层高一般不能低于2.8米。在验收房屋的时候业主也应该要对房屋的层高做测量,也是相对比较简单的,把准备好的尺子顺着房屋中两面墙的阴角进行测量,要注意多测量几处。 检查房屋是否倾斜 在检查房屋是不是倾斜的事情,一般目测是很难发现的,如果想要得到准确的数据,应该要使用专业的仪器,生活中也有一些方法可以测量,那就是直接找到一根细绳子,然后拴上一个重物,在房顶上把细绳子贴着墙放下去,放到墙角的位置,检查看看倾斜度,一般来讲,如果误差在三公分以内是可以接收的,不会有太大的影响。 看承重墙是否有裂缝 承重墙是房屋中很重要的一个墙体,所以检查房屋的承重墙也是很关键的,主要是检查看看是不是有裂缝,如果存在裂缝并且裂缝已经贯穿了整个墙面,而且也已经透到了背后,那么就说明这个房子存在严重的安全隐患问题,千万不要存有任何的侥幸心理。如果只是有部分墙面存在开裂问题,一般是因为粉刷层出现开裂而引起的,不会影响到主体的结构,后期装修的时候也可以解决。 以上几点就是装饰装修公司给大家整理的关于毛坯房验收时候不能忽视的几个房屋结构问题,房屋结构会直接关系到房屋的质量问题,所以千万不能忽视,而很多业主在收房的时候掌握的收房知识不全面,导致很多的细节不会验收到,这样就会给自己的入住带来烦恼。
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