原创 发布时间:Oct 25, 2022
851装修的网站提醒大家如果购买的是精装修的房屋,那么在开发商通知收房的时候也不要光顾着兴奋,而忽视了验收的相关细节,要知道精装修的房屋很可能会存在更多的问题,验收更加不能忽视。大家知道精装修的房子是装修过的,所以验收的时候要着重检查室内的装修材料品牌以及水电线路设计等等,为了帮助大家更好的了解精装修房屋的验收工作,爱空间给大家做了整理,一起来看看吧。
看品牌型号
装修的网站提醒大家在验收精装修房屋的时候要记得带上完成的购房合同,要注意检查看看所购买的材料品牌以及型号还有颜色这些是不是都和当初签订的购房合同中约定的一样,而装修材料确认单也是精装修房屋验收时候所不能缺少的,上面所记录的每一条信息都应该要仔细核对。
看水电线路隐蔽工程
精装修房屋验收的时候也不能忽视了水电线路的验收,因为这是很重要的工程。要注意看一下电路布局是不是规范,所使用的水管是不是有出现起翘以及空鼓;把水龙头打开,看看是不是有堵塞和漏水的情况存在,除此之外,还应该要观察一下水压,看看排水的速度是不是有问题。
看墙壁
交房的时候,业主在验收房屋的时候要注意看看房屋的墙壁是不是有裂缝,房屋的屋顶以及墙体交接的地方是不是有颜色混杂;看一下和卫生间相隔的按个墙壁是不是有油漆脱落的问题;检查墙面是不是平整,有没有裂缝存在,如果有裂缝还应该要弄清楚裂缝的原因,如果是房屋结构的问题,那么就一定要找开发商来检查并处理。
以上三点就是装修的网站给大家整理的关于精装修房屋验收时候需要注意的一些细节,不管所购买的房子是不是装修过,大家的目的就是为了想要拥有一个质量过关的房屋,所以以上的几点都应该要注意检查,而且因为是精装修的原因,检查的细节也会更多,大家一定要谨慎一些。
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更多>比较好的装修整个过程中会包含很多不同的施工项目,有油漆、木工、泥瓦等等,每一个施工项目都会有很多不同的工序,而同样的在施工的时候也都会有很多不同的事情需要注意,但是不管那一项施工,完成后都应该要做好相关的验收工作。木工装修因为在整个装修过程中占据的比重很大,所以木工的验收是一定要做好的,我们来跟随爱空间的步伐详细的了解一下吧。 造型设计构造要把控 比较好的装修完成后,在进行木工验收的时候需要对水平方向以及垂直方向的造型以及构造设计进行检查,如果是比较好的,那么木制品应该都是竖直的。在对木制品的同心度以及倾斜度进行检查的时候,主要是看看是不是足够顺畅以及圆润。如果有好几个一样的造型设计的木制品存在,还要注意检查看看这些木制品是不是一样的。 拐角地砖拼花要注重 在对装饰设计进行检查的时候,还要注意对拐角的地方进行检查,看一下这个部分是不是足够精致,通常木工的所有拐角都应该是九十度角的,当然有特殊造型设计的除外。还要注意对柜门地砖的拼花进行检查,主要是看一下是不是精确、严实,每一个拼花之间的缝隙是不是一样等。 柜门验收很重要 在对木工进行验收的时候,柜门的验收工作也是不能忽视的,主要是看看房屋中的柜子门是不是都可以正常的使用,在开关的时候是不是有异响存在,当柜门打开的时候会不会遮挡住电源的开关等。 当比较好的装修完成后,业主应该要注意对木工制品进行验收,这是很重要的一个事情,我们知道木工制品的存在是为了方便大家的使用,如果木制品造型不太好,或者是质量不太好,都会给人们的生活带来影响,关键是会影响到大家的日常使用,这才是最麻烦的。
很多人买房子在交了钱之后也会需要等一段时间才可以收房,当开发商通知业主去收房的时候,大家的心情都是很激动的,但是大家也不能因此而忽视了对房屋的质量进行验收,毕竟这房子是自己要长时间居住的地方。在90平米三室两厅装修之前,收房工作必须认真完成,而关于收房验房的步骤是很多人所不知道的,爱空间就给大家做了详细介绍,让你轻松成为验房师。 准备工作 在90平米三室两厅装修之前,收房验房要注意提前准备好购房合同,而且要让开发商出示相关资料,比如住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表等。 检查入户门 入户门的检查是很多业主容易忽视的,但是其实这是很重要的,检查入户门主要时候检查看看门锁的使用是不是足够灵活,在门的表面上是不是有划痕存在。 检查室内电器 室内如果有电器的话,验收的时候也应该要注意检查,主要是检查看看是不是有零线和火线接反了的情况。 检查暖气片或地热阀 验收房屋也不能忽视了对暖气片以及地热阀的检查,如果是暖气片,那么就要注意检查看看安装的是不是足够牢固,除此之外,还要注意看看进水管和回水管是不是符合相关要求;如果是地热阀,也要注意检查看看是不是符合相关要求。 检查天棚、墙面 这个环节主要就是要留心看看墙面是不是存在空鼓、裂缝的问题,顶层的检查主要是看看是不是有漏水的情况。 检查窗户 窗户的检查也不能忽视,对于玻璃一定要自己看看是不是有划痕,会不会影响到美观,值得注意的是,如果高层房屋玻璃使用的是单片玻璃,在超过1.5平方米的时候就应该要使用3C认证的强化玻璃,这样也是为了保证不会发生危险。 核算套内面积并丈量层高 这个步骤是很重要的,大家在测量数据的时候可以借助卷尺这个工具,一般房屋的层高都是2.8米,净高大概是2.6米左右。测量房屋的大概面积,然后和购房合同中的面积进行核对,看看是不是一样,误差有多少。 以上就是在90平米三室两厅装修之前,收房验房的相关步骤,希望大家看完之后可以掌握验房收房的相关知识。房屋质量的好坏不仅仅关系到人们日后的居住安全性,而且也会给大家带来一定的经济损失,所以收房验房一定要谨慎,确保每一个细节都做到位。
相信很多业主都知道,在房房装修前有一项重要的工作,那就是收房验房。然而很多人因为着急入住,所以忽略了这一点,甚至在收房的时候也没有尽力,其实收房也是有标准的,只有达到了这些标准才可以正式接收,否则房子后期也会出现各种问题,给业主带来困扰。 1、楼层空间高度标准 收房也是有一定标准的,业主不能急着进行房房装修,应该先看下楼层的高度标准。在这方面国家也是有规定的,如果在购房的合同中,高度有另外的标准,那么开发商只要达到约定的标准就可以。 2、国家商品房交房标准 业主需要检查一下,自己的房子是否达到了国家商品房的交房标准。比如说,房子是否在当地建设行政主管部门进行备案,小区的道路是否畅通,房屋内是否具备了水电、燃气或暖气,只有达到了这些标准以后才能够接收,每一点都不能忽视。 3、商品房面积误差国家标准 在签合同的时候,一般都会有约定面积与产权登记面积出现误差的解决方式,如果在规划的设计中存在了面积的差异,如果业主不解除合同的话,也要补充相关的协议,这样才可以避免自己在面积上出现损失。 4、国家规定交房提供的文件 关于开发商交房的时候,国家也规定了一些相关的文件,其中“三书一证一表”是国家有关部门认可的标准,所以也是开发商交楼的必要条件,业主们在验房的时候要检查这些证件是否齐全,不齐全的话也要向开发商进行索要。 在这里要提醒所有的业主,房房装修前的收房工作至关重要,只有清楚了收房的标准才可以更好的进行这项工作,那么房子也不容易出现任何问题。业主们应该清楚,无论是出于什么原因,收房的步骤是必不可少的,并且要严格按照标准去执行。
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