原创 发布时间:Apr 6, 2022
1687每一位业主在买了新房之后都希望将房子装修好,提升家装档次和生活品味。要想确保装修质量,北京装修新房前就要认真对待房屋验收问题,这样才能及时反馈给房产商,尽快整改,不耽误后续工作。如今很多房子都是精装房,入住之前就已经装修好了,但是存在的问题也不少,一定要提前掌握,这样再去验收的时候才能有的放矢,避免遗漏。
1、 瓷砖空鼓。无论是厨卫、阳台还是客厅,都经常会用瓷砖铺贴,而瓷砖空鼓现象也是很常见的。收房的时候需要先准备一个小锤,分别在不同的位置轻轻敲打一下,若是有空空的声音就说明没有贴好,需要重新铺贴,否则很容易出现裂痕。
2、 墙面开裂。装修墙面多用乳胶漆或墙纸,乳胶漆质量不好,刷的次数太多或太少都会影响到质量和美观性,也很容易开裂或貂皮。而墙纸则容易出现周边卷曲或与墙面不贴合的现象。
3、 电源不通。北京装修新房前验收房屋时,经常会有电源不通的问题,此时很有可能是缺少地线,或者相零接错导致的,当然也有可能有其他原因,用灯泡或小夜灯检测,很容易就能看出来。
4、 墙面反碱。一般情况下墙面太潮就容易反碱,可溶性碱物质一旦渗透到墙里面想要清除还是很难的。这种情况下就需要及时反馈给房产商,以便能找到应对措施。
5、 地板软塌。主要指木地板,因为木质会吸水,地面上太潮或是有水分的话,铺贴之后就会膨胀挤压导致软塌,这种情况也是很常见的。
相信大家对北京装修新房前验收精装房常见的一些问题也都一目了然了,可以在收房时派上用场,还是很实用的。不管房产商交房时是什么状态,都需要有针对性的按照标准流程去验收,这样才会发现更多的问题,也能尽快的去解决。
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更多>对于普通的家庭来讲,有可能一辈子只能购买一套房,所以很多的业主对于房子方面很是注重,就想要寻找装修公司来进行装修,能够达到理想的装修效果。但目前在市场当中装修公司有很多家,给业主选择方面带来的影响。那么,好的装修公司哪家好?收房有哪些注意事项?有关这方面的问题内容爱空间就为大家带来了相关内容,希望可以为业主能够带来相应的帮助。 好的装修公司哪家好? 如今在市场当中,能给业主装修房子的装修公司有很多家,业主选择方面带来了很大的影响,不同的装修公司装修出来的效果也会有着相应的不同,质量方面也会有着相应的不同,所以业主在选择装修公司时,就需要选择正规专业的装修公司,正规专业装修公司,资金实力雄厚,经验丰富,帮助业主恢复视力可以变得更加简单。 收房有哪些注意事项? 1、注意收房流程:很多业主在收到房子的时候,都会受到开发商的影响,不能按照正常的程序来收房,一般都是先验房,然后签字,但也有一些开发商会要求业主缴纳一定的费用,然后再去看房子。对于这种现象,业主可以在收缴文件上注明“未查看”和“未验”几个大字,这样可以避免出现问题,同时在验房的时候也要更加谨慎。 2、检查相关手续:在交房的过程中,开发商要为业主提供验收和相关的证件。《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收报告》等,均可要求开发商提供。这种证书对房产中介来说是一种约束,一旦业主发现房子是开发商的问题,那么就可以对开发商负责。 好的装修公司哪家好?收房有哪些注意事项?关于这个问题,相信大家应该都知道答案。如今在市场当中装修公司有很多家,选择装修公司时,就需要选择正规专业的装修公司,只有这样的装修公司才能够帮助业主达到理想的装修效果。
要想提高房子的装修质量和档次,提升业主的家装体验度和舒适度,不仅需要注重家装环节,在北京新房装修之前还要做好房屋验收。收房的时候需要根据不同的房子确定相应的验收标准,大多数房子在交房的时候都是毛坯房,验收时常见的问题也比较多,都是需要提前了解清楚并做好攻略与准备的,千万不要因为失误而遗漏,导致日后出现纠纷。 1、 墙面空鼓。基层墙面是用水泥沙子活成腻子涂抹的,若是腻子质量不好或是施工期间工序不标准,就很容易出现墙面空鼓的问题,此时就需要用手或者找一个硬物件轻轻的敲打墙面,听听声音有没有空空的感觉。 2、 墙面反碱。比较潮的房子墙面是很容易有反碱现象的,尤其是不朝阳的墙面比较多见。若是发现墙面发白,渗透出一些像食盐一样的白色小颗粒,就需要提高警惕了,并及时反馈处理问题。 3、 外墙渗水。北京新房装修前验收毛坯房还经常会出现外墙渗水的现象,这就是墙面的防水工作没做好。雨天或雨后验收房子的话,很容易就能看出来,雨水会渗透墙面,颜色会变深,墙皮也很容易掉。 4、 门窗不紧。交房时一般都会带着入户门和窗户,但是质量都不会很好,很容易出现缝隙,伴随着漏风漏雨的问题,打开和关上也不舒畅。 5、 楼板开裂。贯穿性开裂现象经常会出现在楼板上,这与浇筑的质量问题或施工工艺问题直接相关,结构不稳固也会存在安全隐患。 由此大家对北京新房装修前毛坯房验收常见问题也都很清楚了,这样就可以在收房时作为参考。要知道收房时遗漏的问题,等到装修之后再发现的话,房产商一般是不会给处理的,正是因为如此,每个环节都要认真对待,切不可疏忽大意。
家庭装修注意事项列表中的内容是很多的,而这往往也是要装修的人们需要了解的事情,毕竟这些都关系到房屋的装修效果以及装修质量,所以爱空间提醒大家关于装修注意事项方面的内容是绝对不能忽视的。木工在整个家庭装修中所占据的比例是很大的,而且木工家具的制作也是很常见的事情,所以对于木工家具的验收工作就一定要做好,那么木工家具验收要点有哪些呢? 看是否符合设计要求 既然是要请木工来帮忙制作家具,那么自然应该要有家具的设计图纸,毕竟施工也需要按照图纸来进行。家庭装修注意事项列表中的木工家具的验收要点之一就是要检查看看所制作的木工家具是不是和设计图纸上的一样,材料使用的是不是当初选择的材料,是不是有存在以次充好的情况等。 看拼花和转角 通常来讲,木工制品的转角角度其实都是固定的,大多都是九十度,当然了也存在一些特殊的设计,这样的有可能是其他的转角角度,所以验收木工家具的时候这一个细节也应该要注意到。拼花也是木质家具中经常会有的,正常来讲拼花应该都是没有缝隙存在的,如果有缝隙,那么他们之间的距离也应该是一致的。 看造型和结构 在对木工家具进行验收的时候应该要注意木工方向的做法,正常来讲不管是垂直方向,还是水平方向都应该是垂直的才对。除了方向的问题要注意之外,对木工家具的弧度和圆度也是应该要注意检查的,看看他们是不是足够顺畅和圆滑。 检查柜门 既然是要制作木工的家具,那么自然是要有柜门的,而柜门是不是可以正常的开启都关系到大家日后的使用,所以对家具验收的时候柜门是不能被忽视的。在柜门开启的时候,注意看一下是不是操作起来比较轻便,有没有存在异响或者是杂音。 在家庭装修注意事项列表中有很多的细节是不能被大家所忽视的,以上内容整理的是木工家具制作之后验收方面的相关要点内容,希望大家认真的看看,这对大家验收家具有一定帮助。日常生活中不能缺少了各种家具,如果家具使用不方便,那么人们的生活也就会受到影响,所以家具的验收工作是绝对不能忽视的。
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