小复式的房子一直以来都很受欢迎，在划分区域空间的时候能够轻松做到动静分离，自然能够提升居住舒适度。而北京小复式装修之前，理应重视房屋验收的环节，收房时常常会遇到很多问题，只要检查出来了就一定要及时向房产商反馈，这样才能尽快解决，将房子整修好之后再去装修施工就简单多了，也不会在出现问题时面临纠纷和困扰。

　　1、 房屋倾斜。墙面若是出现倾斜的问题不仅影响房子的装修质量和美观性，还会存在安全隐患，自然是不能大意的。只要准备一根绳子，一头绑上硬物，一头栓在屋顶上，垂直下来之后看是否与墙面保持平行状态就可以了。

　　2、 墙面反碱。不管是毛坯房的基础墙面，还是简装房及精装房的乳胶漆墙面，都需要观察一下墙面上有没有白色的小颗粒，用手去摸一摸是否光滑平整，就看出有没有反碱了。

　　3、 门窗破损。北京小复式装修前验收还经常会出现门窗有缝隙或破损的问题，开发商安装的门窗质量都一般，门框和窗框不牢固有缝隙也经常可见，用手去打开再关上，观察是否顺畅，如有问题需及时反馈。

　　4、 水管漏水。若是上层住户的下水管出现漏水的问题，就很容易导致顶面漏水，长时间渗水不仅会掉墙皮，出现开裂现象，还很容易发霉变黑，影响后续的装修施工，这也是必须要重视起来的。

　　5、 外墙渗水。外墙有渗水问题，在雨天或雨后验收很容易观察出来，这也是收房时不能忽视的一点，一旦等到装修完再发现，重新整改造价会很高。

　　上文中介绍了北京小复式装修前验收环节不能忽视的几大问题，希望对大家有所帮助。验收房子每个环节都是不能少的，检查的越仔细，越不会遗留下问题，在日后装修的时候也能让施工进展的更顺利，千万不要因为自己的失误产生纠纷。