房子是每个家庭所必须的，很多人奋斗一辈子，工作一辈子，也就只能买上一套房，也有不少人成为了房奴，每月需要还贷款，日子过的紧巴巴。在大家的前意思里，都希望能够住上属于自己的房子，为了确保自己购买的房子可以顺利收房，全屋定制10大排名公司建议大家在收房前提前了解相关的收房问题，爱空间就带大家对几个常见问题了解一下吧。

　　开放商证书不全

　　在收房的时候，最先要看是这套房子以及整个项目的所有证件，这些证件是否齐全，也能最直接的说明房子的质量、房子的规划以及项目的合法性。《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《方资产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《竣工验收备案表》，这些都要看，如果没有《建筑工程质量认定书》以及《房地产开发建设项目综合验收合格证》这两个证书，可以在其他收房证书上明确标明未收到证书等字样。

　　收房程序不利于购房者

　　有些开发商在业主如何收房的步骤上下足了功夫，要先签字才能去验房，先签署各种文件再要求缴费，这样的程序是不合理的。一般来说是要先验房，然后是缴费，最后都没有问题了才会对各种文件进行签收。全屋定制10大排名公司提醒大家如果发现流程不对，可以在收房的文件中明确标注，未验房，以防后期开发商扯皮。

　　建筑质量出现问题

　　在验房的时候要看好地面墙面，以及整体结构是否符合合同，建筑面积是否符合合同约定，对于房间内设施，是否有漏水漏电等问题，不管是小问题还是大问题，一旦发现问题，要反映给开发商，并在验收单上写上所看到的问题，要求开发商限期整改，对于那些无法整改的，可以拒绝收房，并要求开发商赔偿。

　　承诺的配套设施无法兑现

　　在整个收房过程中，最容易被忽视的其实是配套的验收，在业主购买房产的时候，销售人员一定会介绍项目的配套设施，这些配套设施是否按照合同进行建设，是否能够正常使用，这其中也包括了地库建设规格，房子外立面的涂装颜色等等细节。

　　全屋定制10大排名公司提醒大家房子的收房工作其实也并不复杂，就像是买东西一样，交了钱我总要对货进行验收吧，货不对版，或者是出现质量问题，是不是要找商家讨说法，是不是要商家换一个或者修补为合格品才能交付，这其实是一样的道理，所以在收房的时候也要多看、多听、多验。