收房验房是买房之后装修之前非常重要的一个步骤，但是很多业主在买房之后会忽视了收房这个环节，因为很多人认为开发商交房，就说明房屋具备了交房的条件，自己只要简单的看那一下就可以了。装修品牌十大排名公司专业人士提醒大家收房的时候有很多的细节，为了避免发生纠纷，也为了减少损失，爱空间建议大家详细的了解一下。

　　查看开发商证明材料

　　装修品牌十大排名公司专业人士提醒业主朋友们，在去收房的时候一定要记得查看开发商的相关证明材料，主要有《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》以及新房实测面积的实测表。

　　核对房屋实际面积

　　房屋的实际面积和买房的费用有直接关系，所以在验房收房的时候一定要注意根据购房的合同来核对实际的面积，然后采用多退少补的原则来处理。除此之外，还应该要对房屋的户型进行检查，确保和购房合同上是一样的，如果结构图存在严重的不一致情况，业主其实是可以拒绝收房的。

　　验收房子

　　如果上述的几项问题都已经核查完了，那么接下来要做的事情就是对房屋进行验收，需要注意的是验收房屋的时候不应该先缴纳相关费用，应该是先验房在缴款，如果物业催收，那么业主可以和物业进行协商，等到收房完成后在缴费。

　　检查厨房、卫生间上下水管道

　　厨房和卫生间是一个用水比较多的空间，同时也是一个使用比较频繁的空间，因此是不能有问题的，尤其是上下水管道方面的问题。检查上下水管道的时候主要是检查看看排管管道的使用是不是足够顺畅，然后在看看上水管道有没有存在渗漏的问题。

　　以上就是装修品牌十大排名公司专业人士给大家整理的关于收房验房时候的相关细节，希望大家认真看一下，同时也希望这些内容可以帮助了解如何收房，毕竟收房环节还是很重要的。另外，业主朋友们也一定要注意在收房期限内及时到指定地点进行收房。