在装修60平米小户型之前，大家需要做的就是先完成收房验房工作，很多人认为收房验房没有太大必要，大家认为房子如果有质量问题是不能交房的，但是如果大家真的都这么想的话，就太天真了。每年因为收房而查找出来的问题可不少，这些问题有大有小，有多有少，但是对人们带来的影响都是不能忽视的，下面就和爱空间的专业人员一起看一下吧。

　　通知

　　当房屋建造好之后，开发商会通知业主来收房，通常开发商会给业主发出收房通知书，而业主也需要在规定的时间内到指定地点收房。而就有关规定，如果业主在规定时间内没有办理收房手续，那么就会被认为已经完成了收房，所以建议业主朋友们，在签订购房合同的时候，一定要注意检查看看自己的地址写的对不对，确保可以及时的收到通知。

　　证书

　　证书也是要查看的，业主应该要让业主出示两证一书，这也是收房时候必须要注意的一个细节，一般就是《住宅质量保证书》《竣工验收备案表》以及《住宅使用说明书》。在这些证书当中，比如容易有问题的就是《竣工验收备案表》，不能只看开发商提供的这个表，还应该要注意查看每一个分项，主要是看看有没有备案，比如说其中的消防设施等。如果这些都没有问题的话，那么就可以进行下一步了，但是如果只要其中一个有问题，都不能收房。

　　看房

　　装修60平米小户型之前，业主在收房的时候，有很多的开发商会让业主先把房款补齐，并且还会让业主缴纳一年的物业费用，之后才可以在办理相关的手续，但是其实这样的流程是不正确的。在收房的时候业主一定要注意先收房，发现房屋问题还应该要及时的找出来，并和开发商协商解决方案，不然贸然收房后，后期这些问题都比较难解决。

　　以上内容就是装修60平米小户型之前业主收房时候不得不关注的一些细节，这些都是非常重要的，希望大家认真的看一下，毕竟收房这个过程是很复杂的，如果做的不到位，就会有很多的问题存在，导致和物业和开发商发生纠纷，影响大家的心情。