原创 发布时间:Dec 13, 2022
683房屋之前大家对装修难解决的点是比较好奇的,也是想要弄明白的,但是大家需要知道装修之前要先收房,如果收房不成功,同样会给装修带来很多麻烦。收房关乎到后续房子的装修以及入住,每一个步骤都是十分重要的,但是很多业主因为也是第一次经历收房,所以对收房细节也不是很清楚,爱空间就为大家详细的介绍一下收房的建议有哪些吧。
检查房子是否存在裂痕
在买房的时候大家的心情都是兴奋的,而在购买房子以后还有很多的事情需要做,装修难解决的点是每一位业主都要了解清楚的,但是其实在实际的收房子的时候,业主更加要知道房子的质量的高低好坏,防止自己将不合格的房子验收,正是如此才会有不少人比较担心验收工作的进行,在验收的时候要特别注意下房子是否存在裂痕。如果房子的裂痕和横梁是平行的,那么可能会存在一定的质量方面的问题。
检查房子是否笔直
虽然房子是否存在倾斜的情况需要一定的专业的仪器,但是在人们身边通过目测的方式可以从远距离上看出房子是否存在问题,或者在房子的房顶的地方用绳子栓一个重物,然后贴着墙面往下放到墙脚,从周边可以看下房子是否存在倾斜。
检查房子是否存在渗漏
购买房子的人要注意看下房子的地面和顶层是否存在渗水,而且要非常咨询的检查一下房子的墙面的具体情况,看下房子的墙面是否存在变色,气泡的情况,这些都是渗水的表现。
检查墙面是否存在问题
在收房的时候要看下墙面是不是平整,是不是有很明显的起伏,检查墙体是否合格。
以上内容就是收房过程中要注意的事情介绍,同时也算是装修难解决的点中的一部分,建议大家认真的了解一下。在装修的时候各种各样的问题都可能会发生,而为了使整个装修都达到较好的效果,在平时要了解到装修之前的收房工作的进行,只有从每一个细节都注意,那么才可以确保装修后的效果达到满意,同时使房子装修好以后不会有后顾之忧。
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更多>房屋验收是收房时候一定要做的事情,这是大家都知道的,只不过很多业主也都是第一次买房子,所以对于如何验房也不是很清楚。但是金地新家装修公司提醒业主朋友们一定要确保自己的房屋没有质量问题才可以装修,验房的时候需要把每一个角落都检查到,这样也是为了避免一些遗漏的问题检查不到位,不能及时发现房屋存在的质量问题,爱空间建议大家验房的时候可以带上三个宝贝。 乒乓球 乒乓球是圆形的,在验房的时候,可以把乒乓球直接放到平地上他就会往低的位置滚去,因此使用乒乓球可以对地面的平整度进行检查,稍微有一点坡度都不能躲避过去。其实除了地面可以使用乒乓球检查之外,像窗台以及飘窗也都是可以使用乒乓球来查验的。而像卫生间这个地方就会要求地漏是处于低洼的地方的,因此可以把乒乓球放到地面上,看看是不是会滚到地漏的地方。 小镜子 金地新家装修公司提醒大家在验房的时候还可以准备一个小镜子,这也是有大用处的,因为一般入室门以及精装修房的房屋内的木门底部是大家都不太好看到的,而使用小镜子就可以反射看到这些地方,比如看看是不是有刷漆,是不是贴面板,底部的地方是不是和外面人们看到的一样,有小镜子辅助会方便很多。 小锤子 大家其实都知道,在验房的时候会使用到小锤子,使用小锤子来轻敲墙面可以检查是不是有空鼓、墙面开裂以及瓷片等问题存在,不过需要提醒大家的是,在使用小锤子的时候一定要把握好力度,千万不要太用力而把墙面给敲坏了。 房屋验收是一件必须要做的事情,而其实一些辅助工具就可以帮助大家很好的把验房的工作做好,那么大家又何必不用起来呢。以上几个工具就是金地新家装修公司给大家整理的,希望大家认真看看,如果有收房需求的话,那么不妨准备这些工具尝试一下。
要想提高房子的装修质量和档次,提升业主的家装体验度和舒适度,不仅需要注重家装环节,在北京新房装修之前还要做好房屋验收。收房的时候需要根据不同的房子确定相应的验收标准,大多数房子在交房的时候都是毛坯房,验收时常见的问题也比较多,都是需要提前了解清楚并做好攻略与准备的,千万不要因为失误而遗漏,导致日后出现纠纷。 1、 墙面空鼓。基层墙面是用水泥沙子活成腻子涂抹的,若是腻子质量不好或是施工期间工序不标准,就很容易出现墙面空鼓的问题,此时就需要用手或者找一个硬物件轻轻的敲打墙面,听听声音有没有空空的感觉。 2、 墙面反碱。比较潮的房子墙面是很容易有反碱现象的,尤其是不朝阳的墙面比较多见。若是发现墙面发白,渗透出一些像食盐一样的白色小颗粒,就需要提高警惕了,并及时反馈处理问题。 3、 外墙渗水。北京新房装修前验收毛坯房还经常会出现外墙渗水的现象,这就是墙面的防水工作没做好。雨天或雨后验收房子的话,很容易就能看出来,雨水会渗透墙面,颜色会变深,墙皮也很容易掉。 4、 门窗不紧。交房时一般都会带着入户门和窗户,但是质量都不会很好,很容易出现缝隙,伴随着漏风漏雨的问题,打开和关上也不舒畅。 5、 楼板开裂。贯穿性开裂现象经常会出现在楼板上,这与浇筑的质量问题或施工工艺问题直接相关,结构不稳固也会存在安全隐患。 由此大家对北京新房装修前毛坯房验收常见问题也都很清楚了,这样就可以在收房时作为参考。要知道收房时遗漏的问题,等到装修之后再发现的话,房产商一般是不会给处理的,正是因为如此,每个环节都要认真对待,切不可疏忽大意。
新房装修设计之前,一定要先收房,而收房验房的事情有很多,需要注意的细节也不少,如果稍不注意,都有可能导致收的房子存在很多问题,后期装修都会很麻烦。很多人因为临近收房,心情激动,在收房的时候就会容易忽略很多的细节,爱空间要提醒业主,如果收房签字之后,在发现问题,协商就比较被动的,而且还容易发生纠纷,让自己原本不错的心情都变得不好,那么收房验房都有哪些环节呢? 验房工具准备 新房装修设计之前收房需要先把工具准备好,比如说塞尺、打火机、电笔以及卷尺和水盆等,这些工具都准备好后,就可以开始验房的相关事宜了。 开发商提供相关文件 房屋交房也是要具备一定的条件才可以,而业主在收房的时候,一定不要忘了让开发商提供必备的文件,比如住宅质量保证书、住宅使用说明书以及建筑工程质量认定书等。 确认面积是否有偏差 我们知道购房是按照房屋的平米数来收费的,因此在核对面积的环节一定要好好的计算才行。验房时候主要是检查房屋的总面积以及合同中约定的赠送面积,检查看看这些地方的面积是不是有偏差,通常都是按照多退少补的原则进行处理。需要提醒大家,如果房屋的面积误差大于百分之三的话,业主是可以直接要求退房的。 以上是新房装修设计之前,收房验房时候的一些环节,通过阅读以上内容,大家应该知道如何收房了吧?收房可不是走一下形式的事情,大家应该要注意每一个细节,这样也才能够检查到房屋中的每一个细节,确保房屋不会存在什么质量问题,而且也可以维护自身的合法权益。
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