原创 发布时间:Jan 9, 2023
882许多新手在装修的时候不知道装修怎么开始,收房工作就是装修前的准备工作。业主只有将收房工作做好,后边的装修才不会遇到很大的困扰,如果装修之前没有好好的收房,在装修的过程中会发现很多难以解决的问题,不仅需要花费更多的时间和经历,更加要金钱上的支持,所以针对于收房工作人们务必要认真的对待。接下来爱空间就为大家详细的分析一下收房。
检查电路
收房的时候要检查一下房间里边的插座,开关的位置是不是设计的合理,看一下电路方面是不是需要改造,然后再去检查一下插座的电源是不是可以正常使用,最好通过专业的检查工具去检查。
燃气管道的检查
燃气表在安装的时候也要特别注意虽然这个东西看似很占空间,但是在移动的时候需要燃气公司来进行改造的,而且管道检查的时候需要打压静置的,这样可以很好的测试一下管道的密封性。
防水方面的检查
装修怎么开始?想要装修房屋就得先房屋的也验收工作做好。防水验收其实也是收房时候的一个关键细节,因为很多开发商建造房屋的时候其实是做过一次防水的,为了确保防水没哟问题,就得做一下闭水试验。在开始进行闭水试验之前,需要先和楼下的邻居打好招呼,这样也方便查看
门窗的检查
在收房的时候要对门窗进行检查,而这往往也是大家所容易忽视的地方,首先大家需要检查一下入户门,主要是看一下是不是有划痕、是不是有磕碰,可以用手在表面划过感受一下。至于窗户,主要是检查一下密封性,可以找来一张纸用窗户卡上,然后抽拉看看是不是可以抽动,多个地方检查一下,确保窗户的密封性能是没有问题的。
相信看了上述的分析之后,关于装修怎么开始这个问题大家也都找到答案了,在装修之前有不少的准备工作都是需要认真的了解的。业主要明白自己的每一步的做法都会影响到后续的装修工作。既然大家都想要装修的又快又好,那么在整个收房的工作中要检查的仔细,确保装修可以提早进行,也避免给装修带来麻烦,增加费用的支出。
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更多>在找北京装修公司进行房屋装修之前一定要先把房子收了,这里说的收房并不是单纯的在开发商的收房单据上签字那么简单,不然也不会有那么多的业主在收房的时候找专业人士帮忙检查房屋了,在这个过程中还真的是有可能检查出来很多问题的。爱空间就带大家来看看关于新房收房过程中的一些经验和常识吧,大家可以一起来了解一下。 1、北京装修公司装修前收房要注意查看墙壁,可以用手来敲击墙壁,目的是为了查验一下房屋的墙壁上是不是有空鼓,用眼睛在看一下看看是不是有裂缝存在。 2、用卷尺来测量房屋的高度,可以从房内随机的取四五个带你来测量一下,如果测量过程中发现数值不一样,那么就很可能是因为房屋有倾斜造成的。 3、检查厨房的烟道,可以用一张纸点燃等到冒烟之后,把它放到烟道口的下面,看看这个烟会不会往烟道口走,是不是可以被立即吸走。 4、煤气也是不能忽视的部分,可以把冒烟的纸放到报警装置的附近,这样方便检查装置的灵敏度是不是够,同时也可以检查一下气电磁阀的使用是不是方便。 5、猫眼也是要检查的一部分,主要是看看他是不是会松动,看的时候是不是不清楚,这些都是可以修复或者是更换的。 6、检查看看门窗的密封是不是好,可以在密封点上放一张长纸条,然后在关门把纸条压上,在用力抽出,多几个点位来尝试,看看压力是不是平均。还要注意推拉一下窗户,看看是不是足够灵巧,轨道有没有变形等。 北京装修公司给大家整理了几个关于新房收房时候的常识和经验,大家如果正好要收房,那么一定要看看上面的内容。每一个细节都是很重要的,如果发现问题,一定要及时的记录下来,如果方便的话可以找开发商陪同验房,这样发现问题也好及时的沟通和解决。
买房是一件比较费时费力的事情,以为一套合适的房子对大家来讲是非常重要的,而房子买了也需要收房成功,才算房子真正的到手了,所以收房是非常关键的一个事情。比较有名的装修公司建议大家在收房前多了解相关的收房知识,这样收房过程也可以更加顺利,而且有问题也可以及时发现,避免后期发生纠纷的可能,爱空间就带大家来具体看看收房常见的几个问题都有哪些吧。 各种收房资料要齐全 当开发商通知业主去收房的时候,业主在到了指定地点,一定要记得检查看看开发商是不是具有相关的文件,比如有《建筑工程竣工备案表》、住宅质量保证书以及住宅使用说明书、国家认可的经过专业的测绘单位所出具的关于住房的实测面积以及公摊面积的相关报告等,如果开发商不能给业主提供这些相关的文件,那么有可能是因为房子存在什么问题,业主这个时候其实是可以拒绝收房的。 检查交房日期是否逾期 比较有名的装修公司提醒大家在收房的时候一定要注意交房日期这个问题,注意判定一下开发商是不是在规定的时间内交的房,如果不是在规定时间内交房,就有违约责任,可以按照购房合同来进行协商处理。 和开发商共同收房 在收到收房通知书后不要着急去收房,可以晚两天,这样人也不会那么多,开发商的人员也有相对多的时间可以陪同业主一同收房,这样在验房过程中发现的任何问题也都可以当面注明,并且直接约定好解决的时间和责任等等。 先验房在办理手续 在业主收房的时候,有很多开发商会要求业主先缴费,然后在办理相关的验房手续,其实这是违规的,业主可以要求先验房,验房过程中所发现的任何问题都可以写到验房单上,并且要记得要求开发商签收并且想办法解决,这样也避免存在房屋质量方面的纠纷。 以上四点就是比较有名的装修公司给大家整理的关于收房验房常见的一些问题,如果大家不知道如何收房,那么以上的内容一定要看。收房是一件很重要的事情,是检验自己所购买的房屋质量是不是合格的关键步骤,如果房子存在任何的问题,后期入住都会很闹心,所以检查工作一定要做好。
小复式的房子一直以来都很受欢迎,在划分区域空间的时候能够轻松做到动静分离,自然能够提升居住舒适度。而北京小复式装修之前,理应重视房屋验收的环节,收房时常常会遇到很多问题,只要检查出来了就一定要及时向房产商反馈,这样才能尽快解决,将房子整修好之后再去装修施工就简单多了,也不会在出现问题时面临纠纷和困扰。 1、 房屋倾斜。墙面若是出现倾斜的问题不仅影响房子的装修质量和美观性,还会存在安全隐患,自然是不能大意的。只要准备一根绳子,一头绑上硬物,一头栓在屋顶上,垂直下来之后看是否与墙面保持平行状态就可以了。 2、 墙面反碱。不管是毛坯房的基础墙面,还是简装房及精装房的乳胶漆墙面,都需要观察一下墙面上有没有白色的小颗粒,用手去摸一摸是否光滑平整,就看出有没有反碱了。 3、 门窗破损。北京小复式装修前验收还经常会出现门窗有缝隙或破损的问题,开发商安装的门窗质量都一般,门框和窗框不牢固有缝隙也经常可见,用手去打开再关上,观察是否顺畅,如有问题需及时反馈。 4、 水管漏水。若是上层住户的下水管出现漏水的问题,就很容易导致顶面漏水,长时间渗水不仅会掉墙皮,出现开裂现象,还很容易发霉变黑,影响后续的装修施工,这也是必须要重视起来的。 5、 外墙渗水。外墙有渗水问题,在雨天或雨后验收很容易观察出来,这也是收房时不能忽视的一点,一旦等到装修完再发现,重新整改造价会很高。 上文中介绍了北京小复式装修前验收环节不能忽视的几大问题,希望对大家有所帮助。验收房子每个环节都是不能少的,检查的越仔细,越不会遗留下问题,在日后装修的时候也能让施工进展的更顺利,千万不要因为自己的失误产生纠纷。
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