原创 发布时间:Feb 8, 2023
818毛坯房在买入手之后,十分重要的一个环节就是交房时的验房。在验房的过程中没有发现任何问题的,才可以及时交房然后等待装修设计。但是,毛坯房怎样验收?这是不少的业主一直以来想要了解的,这不在此爱空间便针对验房的相关工作进行分享性介绍,发现问题的要及时向开发商提出。
毛坯房怎样验收?在对毛坯房进行验房时,必须要仔细认真检查的地方有:
1、墙体检查:墙体检查主要是检查墙体是否有裂缝和空洞,建议选择大雨过后第二天交房前进行检查,评估墙体是否漏水。
2、水电检验:接受水电的目的主要是检查电线、管道是否符合国家标准,水表/电表是否齐全等。一般情况下,家中的布线不应小于2.5平方米。
3、验防水:大家在做完防水之后,必须要检查一下房子的防水。可以评估吊顶是否有水渍,进而判断防水结构是否有问题;如果没有防水结构,装修后期的防水工程要注意。
4、管道检查:管道检查验收包括排水管和下水管。检查时可以检查管道接头是否有漏水,下水管道是否有蓄水池和防臭弯头等。
5、检查地面:地面检测一般技术要求比较高,如果业主没有一定的经验,建议找专业人士来做。
6、检查层高:检查层高的方法很简单。只需沿着两堵墙的内角测量一把尺子,然后在室内从几个点测量。一般家庭装修室内地板高度在2.65米左右,如果存在问题,就要向开发商提出。
关于“毛坯房怎样验收?”这个问题就给大家介绍到此。可见,在对毛坯房进行验房时,比较重要的就是仔细检查上述的这些地方,也只有这样才可以将毛坯房是否存在问题及时发现,没有问题的可以及时签订收房合同。
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更多>买了房屋接下来要做的事情就是如期收房,而在新房收房的过程中其实是存在很多猫腻的,这些猫腻也会导致大家后期和开发商发生纠纷,而且还有可能导致装修的时候多花钱,所以北京整装公司排名榜上的公司提醒大家一定要掌握新房验收的方法,这样也才可以确保自己买的房屋没有质量问题,可以安心入住,我们就来和爱空间详细的看看吧。 检查房屋面积 我们买一套房屋的费用是不少的,但是费用的多少和房屋的面积是有直接关系的,所以北京整装公司排名榜上公司提醒大家在收房的时候一定不要忘记了核实一下房屋面积,按照当初和开发商签订的合同来核实,可能会有费用方面的变化。通常开发商给业主提供的检测面积表也只是房屋套内面积和公摊面积的相加之和,没有具体的明细面积。而为了避免发生纠纷,建议大家在收房的时候要对户内面积和公摊面积进行计算。 检查房屋层高 房屋的层高也是大家不能忘记检查的一个细节,通常可以用卷尺来进行测量,看一下检测的数据和合同中标注的是不是一样,并且要注意及时的做好相关的记录,避免在一些数据上扯皮。 检查门窗 门窗是房屋中都会有的,所以在新房验收的时候门窗的检查工作也是不能忽视的,通常在检查门窗的时候要看一下门窗上面是不是有划痕,试一下家庭中的门窗在开关的时候是不是足够灵活,用眼睛去观察门和门框以及窗户和窗框每一个边之间是不是平行的,在关上门窗后听一下隔音效果,关于他的密封度也是大家要注意检查的。 北京整装公司排名榜上公司就新房验收时候需要注意的几个细节给大家进行了详细的解答,希望这些内容可以帮助大家对收房有更加全面的了解,这样在收房的时候就可以完美的解决遇到的各种问题了,也不至于会和开发商发生纠纷,入住也会更加安心。
人们想要正常生活是离不开水电的,所以在房屋装修的过程中真的不能忽视了水电装修这个环节,因为一旦水电装修有问题,不仅仅会影响到人们的正常生活,而且还会有可能存在安全隐患。北京哪家装修公司口碑好?这应该是大家在装修之前想要知道的一个事情,而爱空间今天给大家带来的就是口碑好的装修公司整理的水电验收细节,一起来看看吧。 准备工作 北京哪家装修公司口碑好?其实人们想要知道这个问题的答案,一个方面是因为想要和这样的公司合作,一个方面是想要从这些公司中学习一些装修知识,就比如水电验收知识,口碑好的装修公司提醒大家在水电验收前一定要记得要让装修的业主以及装修公司的监理还有施工方的相关人员都要到场,而且当水电验收确实没有问题之后一定要记得签字确认才可以。施工方要带水电验收工具,业主需要带卷尺、笔记本以及手电筒等。 水单材料检查 在房屋装修中材料是非常重要的部分,而在水电验收的时候自然也不能忽视了材料的检查,看看所使用的电线以及水管等施工材料是不是符合标准,然后要注意对材料的长度进行测量,主要是用来计算材料的费用。除此之外,还应该要注意看看材料的外表面是不是有划痕等,如果发现有划痕一定要记得及时要求施工方更换,不然很有可能会给入住带来影响。 水电管线布局检查 在水电装修中,冷热水管一定要有一定的距离,通常他们之间的距离要在十厘米到十五厘米之间,并且应该是要遵循左边热水管右边冷水管,或者是上面热水管下面冷水管的布局原则。水管的布局有规范,电线的布局也是有要求的,为了避免强电和弱电之间会有可能产生影响,因此两者之间还应该要保持一定的距离才可以,而且要注意电线接头的地方还要多留出来十五厘米的线路,这样做是为了方便以后可以安装线盒面板。 北京哪家装修公司口碑好?这是装修时候大家都会想要知道的问题,而找口碑好的装修公司合作是为了确保施工质量,听从口碑好的装修公司的相关意见,是为了学习知识,在房屋施工的时候也可以分析具体情况,很多时候只要验收没问题,那么基本施工也不会有太大问题。
房子要交付验收了,业主自然是非常高兴的,但是验收房子的时候可不能因为太高兴了而轻视了收房验收的重要性。装饰设计公司提醒大家如果在收房前期没有做好验收,后期房子中再出现需要开发商配合的时候就不太好处理了,所以要学习一下精装修房收房技巧,而且是非常有必要的,接下来我们就和爱空间来具体了解一下吧。 看整体结构 业主在对房间进行验收的时候,尤其是精装修房验收收房的时候是很容易忽略房屋结构的问题的,这主要是因为精装修房,精装修房因为是已经装修了,无法查看到房屋本身的样子。要是业主在后期使用过程中,或者是再次对房屋进行翻修的时候发现房子的结构跟原合同不符,一定第一时间找到开发商,如果开发商不理不睬,或者消极对待,要反映到相关部门。 注意水电气 房子中的水、电、煤气都是我们在日常生活中要使用的能源,可以说是每天都离不开的,那么在精装房的时候要仔细看到电水煤气的管道,可以打开水阀看看下水排水是否顺畅,可以用一张干纸巾,擦一下上下水管道底部有没有渗漏,还可以带上一只电笔,测试一下各个开关是不是都通电了。 核对建材与品牌 精装修房子在购买的时候,导购会介绍交付的时候所使用的是什么什么品牌,因此装饰设计公司提醒大家在验收的时候要着重看下,与购房合同上所列出的产品品牌和型号要一一对应,如果在验收过程中发现,装修材料与合同中所列的不符,要第一时间找到开发商说明情况,要求开发商进行更换,或者进行赔偿。 精装修房的验收,相比于毛坯房验收,要复杂的多,这其中涉及到的产品,装修质量比较多,所以装饰设计公司建议大家在验收精装修房屋的时候一定要足够谨慎,尤其是那些可能平时不会注意到的阴暗地方要特别注意,在验房的时候可以带上一些工具,比如卷尺,验电笔之类的测试工具,用以测试水电,尺寸等。
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