原创 发布时间:Feb 9, 2023
682在装饰设计装修家装之前一定要先完成收房,其实在很多人看来收房就是一个过程,既然开发商已经开始安排交房,那么必然就说明房屋是具备了交房条件的,因此房屋的质量肯定是没有问题的,但是爱空间提醒大家如果你作为业主这样想,真的是不对的,现实中因为收房发生的纠纷真的是很多的,所以大家应该要知道如何收房,知道收房要做哪些检查,下面我们就来具体看看吧。
详细检查房屋质量
收房的时候肯定是不能忽视了对房屋的质量进行检查,而检查房屋的时候一定要注意每一个空间都检查到位,比如说看看那每一个房屋的地面和顶面是不是有裂缝,还要注意看这个裂缝是不是结构的问题,不然修补后也影响使用。还要注意检查看看房屋是不是存在倾斜的状况,一般需要使用到专业的一起,也可以从四周不同的方向通过目测的方法来检查。
检查墙体
收房不能忽视了墙体的检查,可以环视一下墙身,然后用手进行触摸检查,这样就可以检查出来墙面的平整度问题,而且还要注意看看相关的位置上是不是有预留出来空调的管控,这些都是可以用眼睛直接观察的,通常的检验方法就是看、敲、凿。特别需要注意的是检查看看墙壁是不是有水迹存在,尤其是一些山墙或者是厨房卫生间的顶面和外墙等,如果存在这些问题,一定要及时的查明原因。
检查地面
在装饰设计装修家装之前收房的时候也不要忘记了对地面进行检查,主要是检查看看地面是不是存在空鼓,如果有的话一定要注意找开发商及时的进行修复,不然在装修的过程中很有可能会导致打穿楼板,这样也会和邻居产生纠纷。
以上内容就是在装饰设计装修家装之前,收房应该如何进行检查的相关内容介绍,希望大家认真的看看,这样也就知道在收房的时候如何做了。虽然说房屋对人们来讲是刚需,但是真的知道如何收房的人还是很少的,为了顺利入住,建议大家提前掌握收房知识。
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更多>买房是人生中的大事情,人们是比较谨慎的,同样的装修关系到人们居住的舒适度,因此大家也是很在乎的,但是其实在北京毛坯房装修前的收房验收工作也是很关键的,不然房屋存在的质量问题也不好及时发现,同时还有可能会给后期的装修带来麻烦。装修可以交给装修公司,但是房屋的验收却是要业主自己上场的,所以爱空间建议大家一定要掌握一些收房验房要点,下面三个一定要记住。 不要忽视门的验收 当开发商通知业主去收房的时候,大部分业主的心情都是很激动的,拿到了钥匙,就比较着急的想要开门看一下房间内是什么情况,而至于门的情况却被大家直接忽视了,而这样明显是不可以的。现如今大部分的住宅安装的门其实都是防盗门,大家应该要注意观察看看防盗门的外观,看看是不是有划痕,是不是平整,有没有被撞击过等等。另外,还要注意观察看看门框是不是正,毕竟门框如果不正的话对人们的日后生活影响还是很大的。 注意墙面、地面的验收 北京毛坯房装修之前,还应该要注意对墙面和地面进行检查,主要是检查看看墙面和地面的平整度,是不是有空鼓等问题存在。要知道如果墙面不平整,很有可能会给日后的装修问题带来很多的麻烦,影响日后地板的铺装问题。如果卫生间和厨房的墙面有空鼓的问题存在,装修的时候铺贴的瓷砖也会比较容易掉落。 水电的验收 对于电的验收,要注意对每一个房间的插座以及开关进行检查,看看是不是都有电,房间中安装的简易灯泡打开的时候是不是正常。关于水的验收,主要是检查卫生间和厨房,一般这两个空间都会有已经走好了的水管线,当然大部分其实是没有安装水龙头的,但是大家可以先在房间中的每一个管道中灌上一桶水,看看水流是不是顺畅,有没有堵塞的问题存在。 以上内容介绍的就是北京毛坯房装修之前,关于房屋验收的一些要点内容,这些内容真的是很重要的,同样也是很多业主所不清楚的,因此建议大家在买了房子后就要对房屋的相关验收知识进行了解了,毕竟房屋只有验收的好,才可以避免一些纠纷的存在。
家庭在装修的时候是不能忽视了防水这件事情的,而家庭中需要做防水的地方也有很多,比如说卫生间、厨房、阳台等,防水不仅仅只做地面,墙面也是要做的,而且防水施工的规范也是要严格遵守的。北京二手房装修公司排名好的公司提醒大家为了确保防水效果,在防护岁施工的过程中要严格的做好相关的验收工作,爱空间带大家详细的看一下如何进行验收吧。 逐个验收 北京二手房装修公司排名好的公司提醒大家,一般在防水工作开始之前都会先进行一次闭水试验,但是在防水工程完成之后也不要忘记了再做一次闭水试验,而且在卫生间防水施工完成后一定要注意逐个进行验收,确保效果。 施工工序后要检查 在做防水施工的之前有很多的工序都是要完成的,比如说基层的处理,有空洞的话还要注意及时的清理和封堵,找平层施工以及填塞密封油膏等等,当这些施工工序都完成之后,还要进行检查,在经过监理工程师确认并且做好了相应的检查记录之后,才可以开始进入到下一个施工工序。 卫生间防水涂刷后验收 卫生间在防水施工的时候一般会涂抹防水涂料两遍到三遍,而在每一遍防水涂料涂抹完成之后的都应该要经过监理工程师的检查和确认,确定符合要求之后才可以开始进行下一遍的防水涂刷。 防水层涂刷干燥后验收 当涂抹的防水层已经干燥之后,还应该要注意对防水层的质量进行检查,比如说要检查看看防水层涂抹的时候是不是满涂的,涂抹的厚度是不是足够均匀,封闭的是不是足够严密,涂抹的厚度是不是已经达到了施工的标准等。 防水施工既然是那么重要的一个项目,那么在施工完成后一定要做好相关的验收工作才行,而以上内容就是北京二手房装修公司排名好的公司给大家分享的关于防水验收的相关注意事项,大家不一定要精于这些装修知识,但是必须要做好验收,毕竟这是确保装修质量的关键。
买了房子大家就比较期待入住的那一个时刻,而房子入住还得了解自己动手装修房子流程,不过为了避免发生纠纷,也为了减少装修麻烦,做好房屋的验收工作也是很重要的。我们知道很多业主其实都是第一次买房,因此对于房屋的相关验收工作是不清楚的,但是也不可否认因为房屋验收而存在的纠纷也是不少的,所以爱空间提醒大家掌握相关的毛坯房验收注意事项是很有必要的,我们一起来看看吧。 测层高 对于房屋的层高问题其实是很多业主容易忽视的问题,层高的测量在毛坯房验收时候是必须要做的,测量的时候大家可以先找出来当初的购房合同,用购房合同中约定好的层高数据减去楼板以及面层的厚度,也就是大概二十公分,然后在减去允许范围内的误差,也就是三公分,得出的数据就是房屋的净高。 房屋结构 对于房屋的结构问题也是验收房屋的时候需要注意检查的部分,而对房屋结构的检查并不是单纯的测量一下每一个地方的尺寸那么简单,应该要着重检查看看房屋是不是存在倾斜的问题,这个检测应该要使用专业的检测仪器,这样数据会更加准确,通常来讲如果误差实在三厘米以上的话,就会对房屋的装修造成比较严重的影响。 看墙面施工 在了解自己动手装修房子流程前,对于毛坯房的验收工作还是要做好的,大家都知道房屋的墙面其实所占据的空间是很大的,所以在验收的时候是绝对不能忽视了墙面的,主要是注意检查看看墙面是不是有抹灰层,如果有抹灰层的话,还要看看抹灰层是不是有斑驳、缝隙以及空鼓等问题存在。墙面的平整度也是有一定要求的,一般来讲在三到五毫米之间也算是正常的。 在自己动手装修房子流程之前,大家有必要对毛坯房的验收工作进行了解,而且这也是非常重要的一部分内容,很多人对房屋的验收工作存在认知方面的误区,认为房屋的验收其实就是走一下过场,因为大家认为房屋既然交房就是符合交房条件的,质量是没有问题的,但是大家不要忘记了,每年因为房屋的质量问题而存在的纠纷也是不少的,所以关于上述的几个毛坯房收房注意事项大家不要忽视。
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