原创 发布时间:Dec 7, 2023
3073买房不易,装修也不易,从准备装修到装修过程中都会遇到很多难题,容易踩很多坑。小爱今天和大家聊聊装修过程中最容易忽略的6件事,每件事都可能关系到预算和施工。建议准备装修的业主提前了解,选择靠谱的装修公司,制定适合的装修方案,少踩坑,入住后少闹心。
第一件事:防水没做到位
防水不仅是针对卫生间,厨房、阳台的防水也不能忽略,而且,做完防水后,一定要做闭水试验。之前咱们介绍过湿区防水不能低于1.8米。阳台很多业主会做成家务区,所以防水也要做好。
第二件事:插座留的不够
插座宁可多装,不要少装。另外,除了插座的数量不够,还要注意插座的位置。购买插座的时候要注意两点:
l、安装带一键断电的插座,这种插座无需每次都要拔掉插头就可以切断电源。
2、卫生间的插座要有防水保护,以免出现安全隐患。
第三件事:灯光亮度不合适
灯光数量和亮度都影响居住体验。需要加强灯光的地方有:玄关柜内、厨房水槽上方、吊柜下方、卧室床头两侧增加床头灯、衣柜/衣帽间内部、衣柜内部安装感应灯、走廊、阳台。
小爱温馨提示:不同空间照度、显色不同,下图供参考。
第四件事:收纳空间不足
无论房子平米大或者小,收纳都很重要,不然凌乱的空间会让你越住越闹心。如果条件允许可以根据房屋实际空间定制储物柜或者衣柜等,尤其是玄关和厨房。如果是小平米,对收纳要求更高,客厅,卧室,卫生间,每一处都要做足储物柜。建议玄关柜,衣柜都做一通到顶的,厨房吊柜、地柜也做满墙。
第五件事:隔音不好
房子隔音,主要从管道、墙面、地面,天花、门窗这几个方面入手。
l、管道:厨房、卫生间、阳台的下水管道要用隔音棉包起来。
2、墙面:可以将床头背景墙做软包、护墙板等等。
3、地面:地上可以铺地毯用来吸音。
4、天花:天花的隔音就是靠吊顶,吊顶内加装隔音材料。
5、门窗:门选择厚度厚的,窗户可以选择断桥铝的材质,隔音效果会好点。
第六件事:选材设计不合适
1、橱柜设计不合理
橱柜吊柜比较高,最上层一般拿不到东西,可以增加拉篮设计,方便取物。地柜尽可能留足抽屉,单手可开可关,使用方便,且储物空间更合理。
2、开放式柜子做太多
做大面积的开放式柜子非常容易藏灰,尤其是北方灰尘比较大。如果想要展示效果,可以安装高透明玻璃。
3、厨房水槽没选对
建议选一个大单槽,配上可抽拉的水龙头,实用便捷。小双槽放不下锅,实际使用不方便。
以上6件事在装修过程中经常容易被忽略。有的业主第一次装修更容易忽略。所以,建议大家在装修前做足准备工作,评估自己的时间精力和预算,注意装修中的各个环节,尽量少踩坑。
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更多>收房是新房交付后必须要做好的一项工作,涉及到很多的流程,必须要提前了解清楚做好准备,若是不懂可以去房屋设计装修公司寻求帮助。大家要知道,开发商是否具备交房资格,关键要看去物业领取的资料文件是否齐全,只有得到各个部门的审批,才能正常交付。那么收房时必须要领取的文件都有哪些呢?下面这几个就是缺一不可的! 1、竣工验收备案表。工程建设单位在竣工之后,需要将各个部门出具的认可文件交给建设行政主管部门审核,通过了之后才符合交房资格,而这个文件也会直接关系到房产证能否正常办理。 2、住宅质量保证书。这是开发商对住宅质量的一种保证,作为书面文件是有法律效力的,当业主的房屋质量出现问题时,会根据上面约定好的质量标准,来承担相应的维修责任。 3、住宅使用说明书。房屋设计装修公司分析这也是在收房时需要去领取的文件,里面对住宅的结构及性能都有明确的说明,也提出一些注意事项,这样在住房期间就能解决不少商业纠纷。 4、房屋土地测绘技术报告书。这是对房屋面积进行测绘出具的一份报告书,可以作为依据与计算出来的房屋面积进行核对,计算面积的误差比例,判断是否超出了误差范围,这个文件可以是复印件。 5、水电管线分布图。在验收房子的时候需要用到这个图纸,包括水路、强电、弱电的管线分布竣工图以及管线分布的结构等,这样就能在检查验收的时候有更准确的参考依据和标准。 以上就是房屋设计装修公司分析的收房时要领取的相关文件,都是不可少的。任何一个文件都有具体的作用,无论是验房,还是日后维修及办理房产证都会用到,若是遗漏或丢失,想要补办是非常麻烦的,因此必须要妥善保管。
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