家装前收房攻略- 爱空间装饰装修官网

北京住宅装修前收房，这些工具要准备好!

2022-04-06 02:34:55

北京住宅装修需要在收房之后才能进行，而房产商交房并不是那么顺利的，施工期间多多少少都会存在一些问题。验收房子有很多环节，需要注意的事项也比较多，这就需要提前做好攻略，掌握基本的方法和技巧。要想做的专业点，很多工具都是不能少的，在整个验房过程中能够起到很重要的作用，下面就来给大家介绍下收房常用的工具。　　1、米尺。一般是用5米盒尺，主要就是用来测量尺寸，看房屋大小是否与合同中标注的一样，若是有出入的话，是可以得到补偿的。　　2、小夜灯。这种小夜灯插在插座上就能亮，可以用来检测每个插座是否通电，这样就比较省时省力。　　3、小锤。用来检查地面铺贴的瓷砖是否有空鼓的现象，用小锤轻轻的敲打一下，从声音上就很容易辨别出来。　　4、手电。北京住宅装修前验收房子还会用到手电筒，用来检查一些隐蔽工程及角落里的施工工艺等。　　5、灯泡。各个功能区域都会用到灯，先准备大口和小口的灯泡，然后打开开关依次测试是否能够正常通电即可。　　6、绳子。将绳子绑在房顶上，下面再绑一个硬物垂直下来，这样可以检查房屋是否倾斜，只要看绳子与墙面是否平行就可以了。　　7、纸笔。验收房子需要将各种问题记录下来，准备一支笔一个小本子用来记录，会方便很多。　　8、照相机。将发现问题的地方用照相机拍摄下来，这样可以清晰的记录并反应问题，作为证据使用会更加方便。　　可见北京住宅装修前做房屋验收需要用到的工具确实不少，房主们也要提前做好准备。若是没有太多经验，也不知道从何处下手，可以找装修公司来做，不管是验房、量房、还是设计和施工，都能提供专业服务，这样就轻松省心多了。

北京装修房间前如何收房?收房标准因房而异!

2022-04-06 02:28:25

　　新房交房之后是不能直接装修的，前期的一些准备工作很重要，而北京装修房间前就需要做好房屋验收。房产商在交房的时候一定要认真检查，若是出现问题而发现不了，后续的装修也很麻烦，甚至还会出现各种纠纷。不过不同的房子，验收标准也是不一样的，提前了解这些标准，在验收的时候才会更加的轻松省心，很容易就能发现问题。　　1、毛坯房验收标准。验收毛坯房相对简单一些，因为没有任何的装修装饰，一些问题直接就能看出来。此时要注意墙面、地面和顶面不能有开裂和缝隙，且不能有坑洼的地方，需要做找平，防水也要达标。此外门框和窗框的衔接处要密封，没有缝隙，开关都比较顺畅。　　2、简装房验收标准。北京装修房间前收房，若是简装房的话，各个功能区域要有简单的灯具，开关插座也要安装好，注意打开电源之后要通电，水管也要通水。此外厨房和卫生间的装修和基础设施配置要齐全，这是验收的关键环节，包括厨房里的橱柜及灶台、卫生间里的马桶、洗手池及淋浴等都要有。　　3、精装房验收标准。若是精装房的话，就包含了大部分的室内装修和装潢，一般情况下业主直接拎包入住即可。此时验收房子墙面不能掉漆，地板不能有空鼓和缝隙，厨卫防水要达标，家具家电也要齐全，同时还要看水电要正常使用。一些隐蔽工程，如电线插头开关数量等都要符合要求。　　相信大家对北京装修房间之前的验收标准也都大体了解了，现在购买的新房有很多种，毛坯房没有任何装修，简装就是简单的基础装修，而精装就是家具家电都有。在买房之后就需要根据各自的房子特点，按照上述几个验收标准做好收房工作，千万不要等到装修之后或是入住之后才发现问题。

北京装修房子前收房，这些事项要注意!

2022-04-06 02:25:01

　　房屋装修是很重要的事情，涉及到的环节也很多，而北京装修房子之前的收房环节就不能忽视。房产商盖完房子并取得相关资质之后就会交房，而房主要验完房子确保没有什么问题之后才能确认收房。而这个环节是非常重要的，直接关系到装修质量，也会影响到日后入住的舒适度，因此提前掌握以下几个注意事项，从而做好防范更好的验收房子。　　1、检查房屋的裂缝。主要就是顶面、墙面和地面是都有明显的裂缝，尤其是与横梁平行的裂缝更不能忽视。一般来说，若是裂缝比较小，并不会妨碍整体建筑结构的稳定性，就没有大碍，若是裂缝都有太大，倾斜角度超过45度，就要警惕房屋沉降的问题。　　2、检查房屋的渗漏。看墙面和顶面是否有渗水的情况，若是颜色发生变化，有起泡的现象，或是掉墙皮、脱皮等，就要警惕了。尤其是阳台、卫生间及厨房这些有水管连接的地方，要重点检查验收。　　3、检查房屋的倾斜。北京装修房子之前需要检查房屋是否存在倾斜的问题，此时要用到专业的测试仪器，也可以采用一些小方法，比如说从房顶上栓个砖头垂直下来，若是有倾斜度，就说明房屋质量不过关。　　4、检查门窗的缝隙。一般来说交房的时候都带着门窗，验收时要注意观察入户门和窗户是否紧密，有没有缝隙及漏风的现象。尤其是门框和窗户框这些边缘部位是否衔接紧密，开关的时候是否顺畅等，不过若是打算日后装修全部更换掉，也就不必太在意了。　　相信大家对北京装修房子前的几个收房注意事项也都大体了解了，这些都是很实用的。当然验收房子有很多的流程，每个环节都不能忽视，若是没有足够的经验，可以找专业的装修公司上门验收并量房，设计方案施工装修，提供一站式服务。