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　　北京存在很多的老破小房屋，而很多人也会选择购买这样的房屋，毕竟相对来讲，这样的房屋价格是相对低很多的，但是为了有一个高品质的生活，大家通常都会对购买来的房屋进行改造，也就是北京老破小改造。房屋改造可不是那么简单的事情，为了确保改造效果，也为了确保施工顺利，有很多的事情是不能忽视的，我们来和爱空间详细看看具体都应该注意些什么吧。　　不要把所有的旧家具换掉　　如果大家所购买的房屋是刚刚使用了没多久的时间，也许室内的一些家具是可以继续使用的，所以在对北京老破小改造的时候应该先对房屋进行检查，看看哪些需要拆除掉，哪些可以保留。等一切都规划好了之后，后期保留下来的家具通过改造就可以继续使用了，还可以节省下来一笔不小的费用支出。　　不要乱砸房屋结构　　很多的老破小房屋房间都是很小的，不仅仅房屋的布局不是很合理，而且房屋的采光也不好，所以一些业主在翻新装修房屋的时候会想要对房屋的结构进行改造，但是因为以前的老房子很多都是砖混结构的，所以不能盲目的乱砸房屋的结构，一定要根据房屋的图纸来规划施工，如果为了可以让房屋的空间变大而把承重墙砸到，房屋的承重能力就会变弱，会导致房屋的安全系数降低。　　老化水管、电路一定要换掉　　大多数老房子的水路管线其实规划的都不是很合理，因此在对房屋进行改造的时候一定要把房屋中的水路彻底的检查一遍，看一下是不是存在老化和锈蚀的问题。检查中如果发现原来的水路管线使用的是镀锌管，那就一定要注意更换成为铜管或者是PP-R管。至于电路，老旧房屋的电路规划的都相对简单，而且还有可能存在违章布线的问题，根本就不适用于现代的家居，所以在房屋改造的过程中也应该要对电路进行彻底的改造。　　如果购买的是北京老破小的房屋，那么大多数人应该都会有想要改造的想法，毕竟这类房屋本身真的是很破旧的。而以上内容就是北京老破小改造过程中的一些相关注意事项，建议大家在改造房屋之前认真的看一下，这样也可以确保改造的更加充分，装修后的房屋也可以满足大家的各项需求。

　　防水装修是家庭装修过程中众多施工项目中很关键的一个，因为防水施工做得好就减少了渗漏水的可能，减少了给大家生活带来影响的可能，同时也减少了一定的经济损失。房屋装修施工标准是施工过程中要注意的问题，其中也会有很多关于防水施工的相关要求，那么大家知道卫生间防水要注意什么吗?今天爱空间就这个问题给大家详细的来介绍一下吧。　　水电改造主要不要破坏原有防水层　　通常来讲，开发商在建造房屋的时候是会做过一次防水的，也就是说业主在收房成功之后，一般防水层的防水效果是没有问题的。装修施工标准是要遵循的，而卫生间在装修的时候需要进行的项目比较多，尤其是水电改造，在施工的时候很多业主会对卫生间的格局以及上下管道进行改造，而为了确保卫生间的防水效果，业主一定要做好监工，和施工的人员强调不能破坏房间原来的防水层，如果发现有破损，也要及时及时的进行修补，严重的话要重新做一遍防水。　　选购正确的防水材料　　我们知道人们对装修各方面的需求是很多的，所以装修市场也是很火热的，而相应的大家可以选择的防水材料在市场上也是很多的，但是防水材料的质量也有好坏之分，而通常大家经常会使用的防水材料主要就是单组分环保型聚氨酯涂料，因为这一类型的涂料可以非常严密的把管道以及地面包住，然后渗入到缝隙当中，这样就会在干燥后不会出现收缩的问题，相对来讲比防水水泥等这些刚性的防水涂料要更加适合在卫生间这个空间中使用，而且价格也不高。　　在装修房屋的时候装修施工标准是一定要遵循的，而以上内容是给大家整理的关于卫生间防水施工过程中需要注意的一些事情，掌握这些可以确保卫生间的防水效果没有问题，也减少了很多不必要的麻烦，毕竟卫生间本身就是一个用水较多的地方，出现渗漏的几率也是比较大的，所以防水一定要做好。

　　家装设计师提醒大家收房验房工作是必须要做的，因为这会关系到房屋后期的装修，一些细节如果没有注意到，那么在后期装修的时候就需要多花钱去进行修补，其实这是很常见的事情，如果可以把验房工作做好，那么就不存在这些问题了。但是很多业主因为也都是第一次买房，所以就不会知道验房时候如何做，爱空间大家来具体了解一下吧。　　1、家装设计师提醒大家在开放商通知去收房的时候，到现场一定要注意和开发商要一些相关证件，《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《建筑竣工验收备案表》，这就是我们所说的三书一证一表。　　2、收房的时候，最不能忽视的就是对照房屋面积，因为之前购房合同上的面积都是估算的，实际面积可能存在误差，因此验房时候也要注意根据实测报告数据(要注意看看是不是有测绘队公章)，和购房合同中的面积进行核对，自己也要注意实际测量一下，如果误差较大的话是可以要求开发商或者是委托专业的机构进行复测。　　3、测量一下房屋的层高是不是达到了要求，一般购房合同中的层高减去20公分楼板面层厚度，然后在减去两公分的允许误差，得到的余数就是房屋的净高，在测量层高的时候，可以把尺子顺着房屋其中的两堵墙的阴角来进行测量，可以多测几处。　　4、检查看看房屋是不是有倾斜的问题，这个一般需要住哪也的测量仪来进行测量，也可以选择使用细绳拴上一个重物，然后贴着墙仿造墙角检查一下看看是不是有倾斜程度，一般误差可以在三厘米一下，如果在三厘米以上的就会造成严重的影响。　　以上是家装设计师给大家整理的毛坯房收房验房的一些方法，其实一些人是因为不知道如何收房验房，而有一部分人是因为容易忽略了收房验房这个流程，总是认为不重要，但是其实如果收房验房不过关的话，不仅仅楼房存在质量问题，而且还会增加装修的费用。