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　　拆改是北京二手房装修顺序步骤中很关键的，而且也是大家所不能忽视的，但是拆改是比较专业的一个事情，整个拆改过程中有很多的细节是需要注意的，而且拆改中的安全隐患问题也同样不少，这些也是大家要注意去了解的。爱空间建议大家在二手房装修拆改的时候最好是可以找专业的公司来施工，而且还应该要注意掌握相关的拆改知识，下面我们就来和爱空间详细的了解一下吧。　　承重墙不能拆改　　在北京二手房装修顺序步骤中拆改工作进行的时候一定要注意，千万不要拆改承重墙，要知道承重墙是来支撑房屋的，拆改就会破坏掉房屋的结构，导致房屋变得不再安全。而且很多房屋的阳台和房间之间也都会有一个窗户，这个窗户是可以拆的，但是窗户下的墙体是不能拆除的，这个墙体又可以成为配重墙，起到支撑阳台的作用，所有不能动。　　如何分辨承重墙　　大家既然都知道了承重墙在装修的时候不能拆改，那么又如何来分辨哪些墙体是承重墙呢?其实最简单的一个方面就是直接看房屋的建筑图纸，可以和物业公司要一下，通过资料上的标注可以判断哪些墙体是承重墙。而通常中，其实墙体的厚度如果是超过了二十四厘米的厚度，也是算作承重墙的。　　改动暖气管道及上下水管道注意事项　　在对二手房进行拆改的时候，一定要注意暖气管道以及上下水管道，通常房间中的这两个部分其实都是一整个系统，因此在拆改的时候一定要额外注意，不然改造后很有可能会导致不能正常使用，关键是还有可能会造成一些安全隐患问题。　　北京二手房装修顺序步骤中的拆改工作是二手房装修的时候很常见的，尤其是想要完全装修的情况。拆改很重要，可不能盲目，一定要先检查房屋，然后做好规范，找专业的人来施工，同时还要注意在拆改之前要先和物业报备，批准后再施工。

　　既然要装修房屋，那么大家就想要一步到位，而且为了可以安心入住，北京家装平台前十名建议大家提前了解装修方面的相关知识，确保施工的规范性。水电改造是房屋装修中非常重要的一个项目，而且因为水电改造是隐蔽工程，从选材到施工到验收，每一个环节都是不能忽视的，今天爱空间给大家整理的就是水电改造的相关流程，一起来具体的看一下吧。　　选购建材　　北京家装平台前十名提醒大家在房屋装修的每一个施工项目当中，建材的选择都是至关重要的，水电改造中的建材选择一定要确保质量，如果质量不好，使用没多久就有可能出现老化，而且还有可能因为用电功率大而发生火灾，影响人们的人身安全和财产安全。　　开槽　　因为水电都是隐蔽工程，所以在水电改造施工的时候一些线路管线就要隐藏起来，所以开槽是不能避免的，而在开槽的时候应该要遵循几个原则，首先是不能破坏原来的强电的原则，另一个方面就是不能破坏房屋的防水原则，最后就是要遵循线路最短的原则。　　埋管线　　埋管线是开槽后要做的事情，而在开始预埋线管的时候应该要先把开关以及插座的位置都确定好。　　检测试压　　当房屋的水电改造工程完成之后，验收工作是必须要做的，在验收的过程中一旦发现有什么问题存在，一定要及时的进行修复，要知道等其他的施工项目完成之后，在发现问题，修补起来就真的是太麻烦了。　　封槽　　封槽是水电改造过程中的最后一个步骤，主要目的是为了固定PVC管以及暗盒，而在对暗盒进行固定的时候有一个要求是一定要注意的，那就是应该要和墙面是持平的，需要在同一个水平线上;至于PVC管的固定应该间隔一米的距离之后就要进行一次固定，而且在封槽工作完成之后，不管是墙面还是地面都不能比原来的平面高。　　以上的几点内容就是北京家装平台前十名给大家整理的关于水电改造流程的相关介绍，通过阅读上述的内容之后，大家是不是对水电改造这件事情了解了呢?如果想要把水电改造工程做好，那么水电改造的相关流程是非常有必要弄清楚的，这样做起来才可以心中有数。

　　买卖房屋有的是直接和开发商交易，购买的是新房，也有的是业主和业主之间交易，购买的是二手房，北京海淀二手房装修公司提醒大家，不管购买的是新房还是二手房，相关的验收工作是必须要做的，而且一定要谨慎完成，这是对房屋进行检查的环节。对于房屋的验收工作，其实很多人是不太清楚的，下面我们就来跟爱空间详细了解一下吧。　　查看是否有私搭私建部分　　很多业主所购买的二手房其实都是老旧的房屋，而老旧房屋经常会存在私搭私建的情况，所以北京海淀二手房装修公司建议大家也要注意对所购买的二手房进行检查，看看是不是有私自占用屋顶平台以及走廊的情况存在;还要检查看看房间里面是不是有自己私自搭建的小阁楼以及是不是有对房屋的结构进行了改变，比如说把房间的阳台改造成了卧室，或者是把一间房分割成了两间房;检查看看阳台是不是自己封闭的，这也要涉及到阳台的面积计算。　　确认房屋的准确面积　　不管是新房还是二手房，在验收房屋的时候都不能忽视了房屋面积的核对，毕竟购房费用是根据房屋面积来计算的。大家需要对房屋的建筑面积、户内面积以及使用面积进行计算，一般来讲，产权证上面积都是房屋的建筑面积，为了保险起见，建议大家还是要自己实地测量一下比较好。　　观察房屋内部结构和装修状况　　在对二手房房屋进行验收的时候，还应该要注意弄清楚房屋的户型是不是合理，居住的过程中是不是存在比较不适合的地方;房屋中的管线以及走线是不是布置的合理;房屋的天花板是不是有渗漏水的情况存在，墙壁上是不是有裂缝以及脱皮的问题;原来房屋的装修情况是怎么样的，是局部装修即可，还是要全部装修。　　以上几点内容就是北京海淀二手房装修公司给大家分享的关于二手房验收时候需要注意的几个事情，这三点都是很重要的，建议大家不要忽视。另外，大家在验收二手房的时候，一定要对照签订的合同对房屋中的设施和设备进行一一对照和检查。