业主案例详情

　　装潢网站提醒业主朋友们，在房屋装修之前，一定要确保房屋在收房验房环节没有问题，也就是房屋不存在任何的质量问题，这样才可以收房装修。因为很多业主都是第一次收房，所以对于收房中的一些猫腻了解的都不多，但是爱空间必须提醒业主朋友们，收房时候的确会有很多问题经常存在，对于这些问题和应对策略是大家有必要了解的，一起看看吧。　　问题一：不能按时收房　　一般来讲开发商都会在交房前的十天左右给业主发出收房通知书，会明确告知业主收房时间以及收房准备的资料，业主需要在规定的时间内到指定地点完成收房，不然过了时间就会默认为自动收房，业主也就失去了验房的权利，同时业主也要承担起购房的风险责任以及各类税费。　　对策：业主在和开发商签订装修合同的时候，应该在合同中把具体的收件信息写清楚，确保可以在第一时间受到开发商发出的收房通知书。如果确实因为一些原因不能及时到场收房，可以委托家人朋友去帮忙收房，也可以在第一时间和开发商联系，把收房时间另约，并且要通过书面的形式进行确认。　　问题二：开发商证书不全　　装潢网站提醒业主在收房的时候要注意查看开发商的相关证件，有《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《竣工验收备案表》，还有就是验收时候需要的验收表格，证件全了才可以开始收房。　　对策：如果开发商不能提供相关证件，那么业主是可以拒绝收房的。如果特殊情况要求必须收房，那么就要注意验收表上写清楚，未见***文件等字样，并且要把相关文件保留好。　　装潢网站给大家整理了关于收房时候人们常会遇到的一些问题以及应对策略，如果大家也面临收房，那么可以看看这些问题，如果在收房的时候遇到类似的情况，可以按照应对策略去解决，这样也可以避免自己权益受到损害，也可以尽可能的避免发生纠纷。

　　房屋装修不会缺少了各种装修材料，而大家应该对地面装修材料不算是太陌生的，木地板是整装装修中人们选择较多的一种材料，尤其是在北方，木地板因为冬暖夏凉收到了人们的喜爱。但是爱空间不得不承认，木地板虽然具有一定的优势，但是和其他的地面材料比较起来相对要更娇气一些，在装修后入住的阶段，要时刻用心去保养和维护，那么木地板应该如何保养呢?　　防水　　整装装修后入住期间一定要注意防水，如果是居住中不小心有水洒落在了地板上，少量水可以及时的用干布擦干净，让他保持干燥，避免因为潮湿而出现翘曲或者是霉烂，甚至还有可能会开裂。而如果因为没有处理好，而导致地板出现了这些问题，那么这个地板就真的是不能使用了，需要更换，不然严重影响外观。　　防火　　防水其实是人们入住期间一定要做的，毕竟大家也应该都知道木地板真的比较怕火，因此一定要注意不能把还没有差灭的烟头直接扔到地面上，也不能在擦拭木地板的时候使用带有汽油的产品，不然在擦拭的过程中可能会因为摩擦发生火灾。　　防损伤　　在木地板上行走也要注意不能穿会损伤到木地板的鞋子，比如带有钉子的鞋，还要注意不能把粗糙、硬度高的物品直接放置在木地板上，不然很可能会划伤木地板的外表。需要注意的是，如果发现不小心划伤了木地板，那么一定要及时的去修补，不然后期的破损只会越来越大。　　人们之所以要对房子进行装修，主要就是想要打造一个适合居住，并且舒适的生活环境，而大家选择了高档的材料，那么整装装修入住就得注意养护细节，不然那材料使用久了就失去了他原有的光芒，不太美观。以上关于木地板的养护内容是选择铺装木地板的业主一定要了解的，可以尽可能减少木地板的损伤。

　　买房是人生中的大事情，人们是比较谨慎的，同样的装修关系到人们居住的舒适度，因此大家也是很在乎的，但是其实在北京毛坯房装修前的收房验收工作也是很关键的，不然房屋存在的质量问题也不好及时发现，同时还有可能会给后期的装修带来麻烦。装修可以交给装修公司，但是房屋的验收却是要业主自己上场的，所以爱空间建议大家一定要掌握一些收房验房要点，下面三个一定要记住。　　不要忽视门的验收　　当开发商通知业主去收房的时候，大部分业主的心情都是很激动的，拿到了钥匙，就比较着急的想要开门看一下房间内是什么情况，而至于门的情况却被大家直接忽视了，而这样明显是不可以的。现如今大部分的住宅安装的门其实都是防盗门，大家应该要注意观察看看防盗门的外观，看看是不是有划痕，是不是平整，有没有被撞击过等等。另外，还要注意观察看看门框是不是正，毕竟门框如果不正的话对人们的日后生活影响还是很大的。　　注意墙面、地面的验收　　北京毛坯房装修之前，还应该要注意对墙面和地面进行检查，主要是检查看看墙面和地面的平整度，是不是有空鼓等问题存在。要知道如果墙面不平整，很有可能会给日后的装修问题带来很多的麻烦，影响日后地板的铺装问题。如果卫生间和厨房的墙面有空鼓的问题存在，装修的时候铺贴的瓷砖也会比较容易掉落。　　水电的验收　　对于电的验收，要注意对每一个房间的插座以及开关进行检查，看看是不是都有电，房间中安装的简易灯泡打开的时候是不是正常。关于水的验收，主要是检查卫生间和厨房，一般这两个空间都会有已经走好了的水管线，当然大部分其实是没有安装水龙头的，但是大家可以先在房间中的每一个管道中灌上一桶水，看看水流是不是顺畅，有没有堵塞的问题存在。　　以上内容介绍的就是北京毛坯房装修之前，关于房屋验收的一些要点内容，这些内容真的是很重要的，同样也是很多业主所不清楚的，因此建议大家在买了房子后就要对房屋的相关验收知识进行了解了，毕竟房屋只有验收的好，才可以避免一些纠纷的存在。