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　　通常来说老房子建造的时间比较早，所处的位置地段都很好，且周边配套齐全，只要重新改造装修一番，生活起来会很舒服。而北京旧房翻新装修比新房装修要麻烦很多，大都要找专业的装修公司来做，这样就需要做好交底工作，明确具体的需求，做好施工前的各项准备工作，都是很重要的，下面就来给大家解析一下改造之前的交底内容!　　1、 确定要拆除部分。考虑到旧房翻新大都是局部改造，而且各个房子的实际情况不同，需要改造的项目及内容也是有区别的。除了要确定拆改的部分，也要确定具体的拆改内容和拆改程度，比如说墙面拆改是只铲除墙皮，还是将底漆一块拆除等都要明确。　　2、 确定找水平高度。旧房拆改之后，室内的水平高度就会发生变化，此时就需要重新确定并找到合适的水平高度。尤其是卫生间里面和外面的高度差，以及室内和室外的高度差，都需要考虑到，原则上来说，是需要尽可能的让室内净高得到拓展。　　3、 保护未装修部分。北京旧房翻新装修前交底，还要将未装修的部分保护好，既不能受到损坏，也尽量不要被弄脏。比如说暖气拆改时要保护好阀门，门窗拆改要保护好门框和窗户框等，若地板不拆改的话，要铺好纸板或袋子，避免受损。　　4、 确定垃圾清运方式。拆改后会有很多的建筑拉近，提前与物业沟通好，确定清运的方式及地点，也要确定相关的费用，明确责任及付费标准，才能避免出现纠纷。　　上文中介绍了北京旧房翻新装修前的交底内容，希望对大家有所帮助。旧房翻新需要注意的事项有很多，前期做好准备工作至关重要，而且还要在设计方案及施工改造的时候注意方式方法，掌握一些技巧，会大大提升翻新改造的体验度。

　　家庭在装修的时候是不能忽视了防水这件事情的，而家庭中需要做防水的地方也有很多，比如说卫生间、厨房、阳台等，防水不仅仅只做地面，墙面也是要做的，而且防水施工的规范也是要严格遵守的。北京二手房装修公司排名好的公司提醒大家为了确保防水效果，在防护岁施工的过程中要严格的做好相关的验收工作，爱空间带大家详细的看一下如何进行验收吧。　　逐个验收　　北京二手房装修公司排名好的公司提醒大家，一般在防水工作开始之前都会先进行一次闭水试验，但是在防水工程完成之后也不要忘记了再做一次闭水试验，而且在卫生间防水施工完成后一定要注意逐个进行验收，确保效果。　　施工工序后要检查　　在做防水施工的之前有很多的工序都是要完成的，比如说基层的处理，有空洞的话还要注意及时的清理和封堵，找平层施工以及填塞密封油膏等等，当这些施工工序都完成之后，还要进行检查，在经过监理工程师确认并且做好了相应的检查记录之后，才可以开始进入到下一个施工工序。　　卫生间防水涂刷后验收　　卫生间在防水施工的时候一般会涂抹防水涂料两遍到三遍，而在每一遍防水涂料涂抹完成之后的都应该要经过监理工程师的检查和确认，确定符合要求之后才可以开始进行下一遍的防水涂刷。　　防水层涂刷干燥后验收　　当涂抹的防水层已经干燥之后，还应该要注意对防水层的质量进行检查，比如说要检查看看防水层涂抹的时候是不是满涂的，涂抹的厚度是不是足够均匀，封闭的是不是足够严密，涂抹的厚度是不是已经达到了施工的标准等。　　防水施工既然是那么重要的一个项目，那么在施工完成后一定要做好相关的验收工作才行，而以上内容就是北京二手房装修公司排名好的公司给大家分享的关于防水验收的相关注意事项，大家不一定要精于这些装修知识，但是必须要做好验收，毕竟这是确保装修质量的关键。

　　收房是新房交付后必须要做好的一项工作，涉及到很多的流程，必须要提前了解清楚做好准备，若是不懂可以去房屋设计装修公司寻求帮助。大家要知道，开发商是否具备交房资格，关键要看去物业领取的资料文件是否齐全，只有得到各个部门的审批，才能正常交付。那么收房时必须要领取的文件都有哪些呢?下面这几个就是缺一不可的!　　1、竣工验收备案表。工程建设单位在竣工之后，需要将各个部门出具的认可文件交给建设行政主管部门审核，通过了之后才符合交房资格，而这个文件也会直接关系到房产证能否正常办理。　　2、住宅质量保证书。这是开发商对住宅质量的一种保证，作为书面文件是有法律效力的，当业主的房屋质量出现问题时，会根据上面约定好的质量标准，来承担相应的维修责任。　　3、住宅使用说明书。房屋设计装修公司分析这也是在收房时需要去领取的文件，里面对住宅的结构及性能都有明确的说明，也提出一些注意事项，这样在住房期间就能解决不少商业纠纷。　　4、房屋土地测绘技术报告书。这是对房屋面积进行测绘出具的一份报告书，可以作为依据与计算出来的房屋面积进行核对，计算面积的误差比例，判断是否超出了误差范围，这个文件可以是复印件。　　5、水电管线分布图。在验收房子的时候需要用到这个图纸，包括水路、强电、弱电的管线分布竣工图以及管线分布的结构等，这样就能在检查验收的时候有更准确的参考依据和标准。　　以上就是房屋设计装修公司分析的收房时要领取的相关文件，都是不可少的。任何一个文件都有具体的作用，无论是验房，还是日后维修及办理房产证都会用到，若是遗漏或丢失，想要补办是非常麻烦的，因此必须要妥善保管。