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　　买房是一件需要谨慎的事情，因为大家要考虑的事情比较多，不仅仅要考虑到业主自身的因素，还要考虑到开发商的因素，所以买一套合适的房子真的是很费心的。开发商把房子建造起来之后，还要业主去收房，而北京装饰装修前的收房工作也是很多人所不清楚的，这是对房屋质量进行检查，确保房屋不会存在质量问题，这样以后入住也才可以更加安心，爱空间带大家来具体了解一下毛坯房的相关收房攻略吧。　　检查门窗　　北京装饰装修前收房时候不能忽视了门窗的检查工作，主要是检查看看门窗是不是牢固，以及门窗的四周密封的是不是好，也不能忽视了门框和墙体洞口是不是填补的足够合理，可以用手抓住门框，用力进行摇晃，看看门是不是有晃动的情况存在。　　检查墙壁　　毛坯房收房验房也不能忽视了墙壁的检查，而这也是房屋验收中的首要问题，如果可以的话，最好是可以在持续下过大雨之后的第二天在去收房，这样如果房屋的墙壁存在问题，基本是可以显露无疑的。　　检查防水　　一般开发商在交房的时候都是做过一次防水的，所以验收房屋也不能忽视了防水的检查，毕竟防水是很重要的部分。防水的检测工作可以通过闭水试验的方法来进行，检测之前需要先和楼下的邻居打好招呼，然后再卫生间等地方蓄满水，同时蓄水时间应该要持续四十八小时以上，刚开始的时候要记得去楼下去查看，看看是不是有渗漏，如果没有，那么就可以时间到了在去查看，发现渗漏一定要及时处理。　　检查水电　　验收房屋不能忽视了水电的检查，需要先检查看看房屋中的水电是不是通了，而在房屋装修的时候，大多数的水管和电线等后期也都会更换，所以这部分的内容相对也不算特别关键，但是后期装修更换了水管电线，那验收就得谨慎一些了。　　以上内容是北京装饰装修前毛坯房的一些收房攻略，相信现实中的很多业主应该对收房知识了解的都不多，因此建议认真看看以上内容。另外，还要提醒大家，在收房中发现的任何问题都要及时的和开发商反馈并商议解决办法，等确定房屋没有问题之后在签字。

　　如今多数业主都会将家装交给专业的公司来负责，此时不仅要关注费用的问题，也要搞清楚付款方式及装修交费比例分配。其实在签合同的时候，上面都有明确的规定和要求，一定要仔细核实看条款内容是否合理，这个地方也是很容易做手脚的，一旦签约就会让利益受损。那么家装合同中有关付款方式的内容都有哪些呢?下面就来给大家分析一下!　　1、 按阶段付款的具体次数。　　目前按阶段付款是整个家装市场普遍在用的一种付款方式，与一次性付款相比更具备合理性和可行性。要知道，无论是开工前付款还是完工后付款，对承包方和发包人来说都是有隐患的，很容易导致利益受损，而按阶段付款就能更好的维护双方的利益。通常来说，整个工程款是分三次支付的。　　2、工程款支付的比例分配。　　既然是分三次付款，自然要明确装修交费比例分配，实际上不同的装修方式，比例分配是有区别的，而且每家公司的要求也会不太一样。总体来说，首付款大都是50%，也就是要支付一半的费用，第二次付款大都是45%，而尾款是5%。若是涉及到材料定制的话，还要先支付80%的材料费，材料进场验收合格后再支付剩下的20%。　　3、工程款支付的注意事项。　　首批款是动工前三天就要支付的，若是因为延迟付款而导致工期延误，是无法追究违约责任的，工期直接顺延。第二次付款是工期过半且验收合格，若是验收不合格可以拒绝付款并要求对方支付违约金。尾款部分要尽量晚点支付，除了要将所有的项目验收合格，还要等家具进场，对损坏部位进行修补后才能付款。　　以上就是对装修交费比例分配等相关内容做出的分析，可以为大家提供借鉴。不管是按照什么比例付款，都需要进行可行性分析，对承包方和发包人来说都能接受才算合理，当然款项支付后还需索要正规发票，这一点也是不能忽视的。

　　装修就是为了更好的入住，但是当房子真的装修完成之后，人们就会开始关注装修好的房子入住注意事项有哪些。人们从原本的房子搬到新房子里还是会有一个过程的，而且不同的地方也会有不同的讲究，大家也应该要注意，毕竟也都是为了有一个好彩头，想要以后的生活可以和和美美。爱空间大家带大家从几个方面来看新房入住的相关注意事项。　　仪式　　装修好的房子入住的时候一般会举行一些仪式，比如说在一些地方，在进新房门的时候都会放炮竹，然后家里面辈分高的人会捧着火盆带着家里的其他人一起进入新家，这也是暖房，也被人们称为旺宅旺屋，具有生机之意。当然到现代，这些繁琐的仪式已经在一点一点开始简单化，现在的年轻人们崇尚时尚，他们会认为捧火盆比较古板，所以就会省事一些，邀请一些亲朋好友到家里吃吃喝喝，也算是暖房了。　　习俗　　在我们国家，一般只要是遇到喜庆的事情，大多都会张灯结彩，南方和北方的表现形式也是会有一些不同，比如在北方，就会比较注重挂上灯笼等而南方大多都是贴对联，但是大家的目的其实是一样的，都会有一种喜庆的氛围。　　进宅　　在进到新房之后，也是有两件事情是要马上做的，一个是先各自到自己的新房中，先把自己的新床开好，但是通常在入住新房的第一天是不能到上床休息的，只有到了晚上才可以上床睡觉，这在很多人看来还是很有必要的事情。第二件事情就是开火煮上一些具有好意头的东西，或者是直接做上一顿饭，比如糖水等。而其实不管是开床还是开火在搬新家的事情上来讲都是非常重要的，要在进房的当天就完成才行。　　关于装修好的房子入住的相关事情就给大家介绍到这里了，希望这些内容可以帮助大家对新房入住的注意事项有更多的了解。搬新家就会脱离原有的磁场进入到一个新的环境当中，而大家也都希望日后可以顺顺利利，幸福美满，所以建议对以上的事情还是注意一下的好。