收房子是一件超级麻烦的事情，大家要做的就是在收房之后注意其中的细节。成都装修房子前收房是重中之重，但是有一些细节是大家所不能忽视的。这不在此就给大家分享了成都装修房子前收房的一些要注意的细节问题，只希望大家可以掌握这些细节，然后在收房时，可以真正去注意到位，也只有这样收入手的房子才是品质过关，在各个方面没有任何问题的。

　　成都装修房子前收房是重中之重，大家要想确保收入手的房子品质过关，必须要把握这些细节：

　　1、看“备案”留“两书”

　　在新房入住前，业主应查看该项目的相关备案文件副本，以确认该项目为合法建筑。同时，业主应该得到开发商提供的《住宅质量保证书》和《住宅操作手册》。

　　2.顶层检查渗漏

　　如果业主买顶楼，一定要检查每栋房子的顶面是否有雨水渗漏的痕迹。因为按照施工要求，移交的房屋要么通过了两次大雨的“测试”，要么施工方在监理单位的监督下进行了雨水测试。

　　3、轻敲各面听空裂

　　用小锤子轻敲墙面、地面装饰面层和其他装饰面，可以知道墙面抹灰是否有空气裂缝。如果听到“空”的声音，则各面层与墙(地)面之间存在间隙，需要返工。如果业主听到一声钝响，说明业主接触良好。

　　4.浴室有没有漏水

　　检查卫生间地板有无渗漏。业主可以用塑料袋把沙子填满，放在地漏上，然后在马桶里储一些水。24小时后，前往相应的下部厕所，查看顶部是否有泄漏。

　　5.加热管应套上套管

　　穿过墙壁和地板的加热管应配有套管(在管道和墙壁或地板的连接处应套上一小段管道)。地面上的套管应高出地面2-3cm。如果地面是新装修的，则应高出地面5cm。其作用是防止供暖管道热膨胀和冷收缩后，墙体和楼板出现拱裂。

　　对于成都装修房子前收房的一些细节工作，是每一位业主必须要注意的，也只有在注意了这些细节之后，才可以收到品质过关的房子。然后，在接下来的装修设计环节只要用心去做好即可。