原创 发布时间:Apr 11, 2022
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在成都购买了新居之后,自然要做好收房工作。但是多数人不懂得成都新居装修前收房有哪些注意事项?事实上,在收房子之前必须要做好相应的注意事项。也只有注意了这些注意事项,才可以轻松将房子的验收给做好。这不在此便将验收房子过程中的一系列注意事项进行详细介绍。完全可以看出,只有大家注意了这些细节后,才可以将房子给验收好。

成都新居装修前必须要注意相应的注意事项,这其中重要的就是这几点:
1、详细检查房屋质量
包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了。
2、检查墙体是否完好
包括检查墙体平整度、是否渗水、空鼓、是否有裂缝,乐居提示:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。

3、仔细检查地面
仔细检查地面有无空壳开裂情况。如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。
4、水电煤畅通情况
水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度(一般新房子会配一个简易龙头给业主),比较直接有效的方法就是用万用表测量各个强弱电是否畅通,只有畅通的才是正常的情况。

关于成都新居装修前要注意的一些收房注意事项是必须要注意的。也只有注意了这些细节,才可以轻轻松松拥有一个高品质的房子。从而在接下来做好相应的房子装修设计工作即可。
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收房子是一件超级麻烦的事情,大家要做的就是在收房之后注意其中的细节。成都装修房子前收房是重中之重,但是有一些细节是大家所不能忽视的。这不在此就给大家分享了成都装修房子前收房的一些要注意的细节问题,只希望大家可以掌握这些细节,然后在收房时,可以真正去注意到位,也只有这样收入手的房子才是品质过关,在各个方面没有任何问题的。 成都装修房子前收房是重中之重,大家要想确保收入手的房子品质过关,必须要把握这些细节: 1、看“备案”留“两书” 在新房入住前,业主应查看该项目的相关备案文件副本,以确认该项目为合法建筑。同时,业主应该得到开发商提供的《住宅质量保证书》和《住宅操作手册》。 2.顶层检查渗漏 如果业主买顶楼,一定要检查每栋房子的顶面是否有雨水渗漏的痕迹。因为按照施工要求,移交的房屋要么通过了两次大雨的“测试”,要么施工方在监理单位的监督下进行了雨水测试。 3、轻敲各面听空裂 用小锤子轻敲墙面、地面装饰面层和其他装饰面,可以知道墙面抹灰是否有空气裂缝。如果听到“空”的声音,则各面层与墙(地)面之间存在间隙,需要返工。如果业主听到一声钝响,说明业主接触良好。 4.浴室有没有漏水 检查卫生间地板有无渗漏。业主可以用塑料袋把沙子填满,放在地漏上,然后在马桶里储一些水。24小时后,前往相应的下部厕所,查看顶部是否有泄漏。 5.加热管应套上套管 穿过墙壁和地板的加热管应配有套管(在管道和墙壁或地板的连接处应套上一小段管道)。地面上的套管应高出地面2-3cm。如果地面是新装修的,则应高出地面5cm。其作用是防止供暖管道热膨胀和冷收缩后,墙体和楼板出现拱裂。 对于成都装修房子前收房的一些细节工作,是每一位业主必须要注意的,也只有在注意了这些细节之后,才可以收到品质过关的房子。然后,在接下来的装修设计环节只要用心去做好即可。
在成都买房子装修设计自然而然要注意相应的注意事项,但是前提是大家要了解成都装修装饰前验收房子的一些注意事项。因为只有这样才可以保障收入手的房子在质量以及其它的方面是过关的。那么,成都装修装饰前验收房子时要注意些什么呢?这是许多业主想要了解的问题。这不在此便针对成都装修装饰前验收房子的系列注意事项进行详细介绍。 成都装修装饰前验收房子有不少的注意事项,但是综合对比来看,所有的注意事项当中,比较重要的就是以下这几点: 1.查看房屋结构是否符合平面图 开始检查房屋检查的房屋结构是否与业主最初选择的方案一致,并测量房屋所有空间的实际大小和高度,以防止一些无良开发商以次充好。 2.检查墙壁和地面是否开裂、平整 用小锤子敲打墙壁和地面,感觉鼓非常结实或空。如果有裂纹或空鼓声,应标记开发商的说明。如果不说明,在后期装修设计时,就会造成一定的安全隐患,即使是入住,也会造成比较大的麻烦。 3.检查房子是否漏水 如果时间允许,业主可以做一整天的闭水实验,这取决于房子里是否漏水,尤其是厕所里。如果业主来了,主人也可以同时测试,看看测试效果。如果出现漏水的现象,一定要及时的进行修整,否则后期会有着较大的麻烦。 4.看看屋顶和墙壁 检查屋顶天花板和墙壁的阴阳角是否水平,天花板是否开裂和脱落,如果存在问题,一定要及时的找到开发商进行解决,否则后患无穷。 成都装修装饰前验收房子的注意事项已经分享给大家,不难看出,验收房子的确有不少的注意事项,而这些注意事项当中比较重要的就是上述的几点,也只有注意了这些注意事项之后,才可以确保收入手的房子是品质过关的。
开发商通知业主收房时,很多人都会考虑找专业公司一站式装修,然而只有将房屋验收工作做好,确保质量没有问题才能在装修的时候避免处处碰壁。验房时要重点检查门窗,即便是毛坯房也会带着入户门和窗户,若是装修时不想拆改换新,更要对质量严格把关。那么怎么收房的时候该怎么验收门窗呢?下面就来给大家分析下要着重检查的地方! 1、 安装牢固性。 先用手晃动一下门窗看是否牢固结实,有无松动的情况,然后看一下门窗安装的是否歪斜。因为门框和窗框都是嵌入在墙体里的,一旦歪斜就很麻烦,让装修队来整改的话会增加施工难度和费用,必须要让开发商解决问题。 2、 门窗密封性。 入户门和窗户的密封性一定要好,才能避免出现漏风漏雨的问题,因此在检查的时候要格外注意这一点。在门窗关闭的状态下,检查一下门缝和窗缝即可,只要不超过5mm即可,当然缝隙也不能太小,否则会影响正常开关。 3、 开关顺畅性。 一站式装修前验房在检查门窗的时候,要重点关注开关的顺畅性。将门扇和窗扇打开并关上,看是否顺畅,有无卡顿的问题,听一下声音是否会发出吱吱的异响。若是开关不顺畅,可能是安装不合适,也可能是五金件生锈了。 4、 表面完好性。 检查门窗表面是否平整光滑,有无破损情况,如开裂、划痕等,若是在装修时不更换新的,就连上面有污迹都不能忽视,擦不掉的污迹会直接影响美观性。当然门窗的品牌、规格和材质等问题也要核实,看是否符合要求。 新房下来之后,大家一定要先收房再考虑找装修公司一站式装修,否则在装修施工期间也会问题百出。门窗的检查就上述这几点要点,掌握清楚了之后再去验收就轻松多了,当然也要了解其他的检查项目,做到有备无患,避免走弯路。
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