原创 发布时间:Jul 3, 2022
买新房住新居自然要先确保质量,因此成都小户型公寓装修前一定要做好收房工作。地产商刚交付的新房一般都是毛坯房,没有任何的基础装修,只有验收合格,才能进行接下来的装修施工和入住。而房屋验收要检查的项目有很多,千万不要因为一时的疏忽而有所遗漏,很容易引发纠纷,影响家装体验,那么小户型公寓在装修前如何验收呢?
1、 检查室外。室外验收项目主要是单元门、楼梯间和楼道,看外墙是否按要求贴瓷砖,有无损坏或开裂,楼梯是否牢固安全,外墙有无渗水、掉墙皮或开裂等。
2、 检查尺寸。主要就是测量公寓室内的层高、各个功能区域的长度、宽度及墙体的厚度等,然后计算面积,与合同进行核对,看是否符合要求,若是不达标就要向地产商反馈并索要赔偿。
3、 检查外观。成都小户型公寓装修前收房,需要看墙面、顶面及地面的外观是否平整光滑,有没有开裂、起砂、空鼓、孔洞、墙体倾斜及地基下沉等问题,若是肉眼无法观察,还要借助一些工具。
4、 检查设施。室内的基础设施是需要进行验收的,包括暖气管、煤气管、电表、水表及气表等,不仅要齐全,还能够正常使用,检查管道是否畅通。
5、 检查门窗。一般来说毛坯房都是带着入户门和窗户的,在验收时要检查品牌、材质、规格等是否与合同中一致,也要看表面是否平整,有无划痕和损坏,开关是否正常,有无异响,还要看缝隙的大小是否在标准范围内。
上文中介绍了成都小户型公寓装修前收房的各个验收项目,希望对大家有所帮助。收房时检查的项目越多,对质量把控越严格,在后续装修入住时,遇到的困扰就会越少,只要确保房子的质量没有问题,符合要求就能够验收合格。
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更多>很多业主在收房时都很草率,以至于装修期间问题百出,多花钱不说,居住体验度也大打折扣。其实在验收房屋之前可以咨询一下装修整装公司,掌握一些收房经验和常见问题很重要。若不打算更换门窗,就在验收的时候更为严格,确保质量没有问题,符合合同规定才可以。当然也要都了解一些质量问题,才不会疏忽大意,那么检查门窗都有哪些问题? 一、品牌规格不符。 购房合同中对门窗的品牌、规格以及材质种类都会做出明确的规定,但是有些开发商不按合同来做,随意更换品牌及种类。很显然,品牌差异就是质量档次的差异,自然是不能忽视的,一定要反馈并且要求更换,或提供赔付方案。 二、表面会有破损。 门窗表面不够平整,有破损、划痕或污迹等,这样会直接影响到门窗的质量及美观度,后续装修若是不更换,就会让整个家装的颜值大打折扣。因此不管表面的破损轻微还是严重,都是需要计较的。 三、结构安装歪斜。 装修整装公司分析收房时门窗常见问题,安装倾斜就很严重。门窗倾斜意味着整个主体结构就不牢固,很有可能会掉下来,或存在安全隐患。尤其是门框和窗框也歪斜的话,就更麻烦了,毕竟都是嵌入到墙体里的,钢筋混凝土结构维修起来很麻烦。 四、开关会有异响。 门窗开关不通畅,不仅有卡顿还有异响,很明显这是安装不到位或者质量不合格导致的。在关闭状态下,若门缝或窗缝比较大,密封性就很差,若是缝隙太小就不便于开关,这些都是常见的质量问题。 以上就是装修整装公司对收房时门窗常见问题做出的相关分析,大家还是要重视起来的。除了门窗,其余的检查项目也不能忽视,如水电、管道及墙面等,都要在质量和功能性上符合要求,才可以验收合格正常签字交付,不会对日后入住产生影响。
新房交付一般都是毛坯房,验收环节是至关重要的,因此不少业主都会找成都最大的家装公司寻求帮助。房屋验收直接关系到装修质量和居住体验度,每个环节都不能疏忽大意,而多数业主因为不懂专业知识,收房时经常会有些疏漏,以至于装修期间也经常出现问题。这就需要掌握具体的验收内容,那么应该如何验收房屋?收房要检查这几项! 1、 测量墙体是否倾斜。提前准备一根绳子和一块砖头,将绳子悬挂在屋顶上,另一头绑上砖头,保持垂直向下。此时观察绳子和墙体是否处于平行的状态,若是有倾斜,也要测量下倾斜的角度,一旦超标就要反馈。 2、 检查墙地是否空鼓。用一个小锤轻轻的敲打墙面和地面,看是否有空鼓的情况。若是声音空空的,就说明砌墙时质量存在问题,若是声音比较紧实沉重就是正常。 3、 测试线路是否通畅。成都最大的家装公司在收房时还会对电路和水路进行测试,安装一个小灯泡,打开电闸和开关,检查线路是否正常,打开水阀,看是否能正常出水。 4、 查看门窗是否紧闭。入户门和窗户是交房时都带着的,检查门窗是否有缝隙,来回开关听一下声音,若是声音太大不顺畅,或者有漏风漏雨的问题,也需要及时向房产商反应情况。 5、 检查房屋是否渗漏。主要观察两点,一是看屋顶是否渗水,二是看外侧墙面是否渗水。这就需要找准时机再收房,大雨过后验收房屋是很明智的,不管是门窗漏水,还是墙体漏水都能看出来。 相信大家对成都最大的家装公司如何验收房屋也都一目了然了,上述这几个检查项目是不能少的。当然还有很多其他的细节也要验收,若是业主没有经验,不知道从哪里入手,可以找专业的装修公司来帮忙,验收后设计图纸装修施工,也会方便很多。
家里装修需要对水电线路进行改造,不仅要确保线路设计的合理性,选对布线模式,还要在选材用料的时候符合施工要求。无论水路改造还是电路改造,用到的材料种类都很多,只是各自的材质、性能有区别,这就需要根据实际情况做出正确选择,才不会耽误使用,也能确保经久耐用。那么改造水电的时候该如何选材呢?下面就来看一下这些材料的选用要求! 1、 水管。一般来说给水管要用PPR管,排水管要用PVC管,对管壁的厚度也有要求,不能小于3.5mm,总路选用的水管理应是6分管,而到了支路末端就要换用4分管,不会影响正常流水。 2、 电线。选用的电线理应是铜芯线,要有3C认证,不同电器使用的电线规格不同,普通照明用1.5方,插座用2.5方,空调及热水器等属于大功率电器要用4方,总线及中央空调等用6方。 3、 网线。家里装修改造水电时用的网线一般选六类网线,价格比较实惠,也是家装比较常用的。此外还有超六类和七类网线,价格较高,使用的比较少。 4、 穿线管。就是PVC阻燃管,电线都是插在这里面的,不能直接接触水泥和砂浆。在选择规格尺寸的时候,要根据实际需求来定,确保里面放2-3根电线,只占横截面的40%即可。 5、 开关插座。在选用开关插座的时候,一定要确保数量足够,以两居室的房子为例,至少需要24个。常用的电器插座是10A的,若是大功率电器使用的插座,一般选16A,如空调、冰箱、热水器及洗衣机等,而且是单独用一个插座。 相信大家对家里装修改造水电的选材要求也都很清楚了,无论电线、水管,还是其他材料,都要在材质、性能及规格等多个方面符合标准。当然也要确保线路铺设和电气安装的合理性,才不会影响正常使用,也能有更长的使用寿命。
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