原创 发布时间:Sep 17, 2022
不少业主都在为小户型老房子改造装修的事情而发愁,空间小就会显得家里很杂乱拥挤,大大降低居住体验度。通常来说,改造小房子多以开放式布局为主,但是若房龄太高,墙体结构不牢固,拆除墙体打通空间势必会带来一定的安全隐患。因此在改造时一定要讲究方法技巧,更好做好合理的规划安排,不能善做主张,那么要注意什么呢?
1、 拆除墙体要谨慎。想要让小房子扩容,势必要考虑拆除部分主体,此时要注意,不管是承重墙还是能起到一定承重作用的非承重墙,都是不能拆除的。不过若是室内有隔断或隔墙,可以考虑拆掉,就能打通空间延伸视线。
2、 复杂吊顶需拆掉。若是之前装修安装了吊顶,且造型复杂难以打理,层高不高又显得比较压抑,这就属于多余的装饰部分,一定要果断拆掉。然后直接在顶面刷涂料,或者用平面石膏板吊顶来替代即可,会显得宽敞舒适很多。
3、 墙面翻新可留白。小户型老房子改造装修在翻新墙面时,可以根据破损情况考虑是否铲除底漆。而且在墙饰的选择上,尽量以简约实用为主,直接刷墙漆大量留白是不错的选择,尽量不要安装护墙板或墙裙等。
4、 家具考虑功能性。老房改造家具换新都是比较常见的,不过考虑到空间有限,家具尺寸不易过大,数量及种类不易过多。必要时可定制多功能家具,一体多用不需要占用多余空间,比如说可折叠的沙发、床和桌椅,都是很常见的。
当大家对小户型老房子改造装修的注意事项及相关技巧了解清楚后,就能有一定的思路和规划了。虽然说改造老房是为了改善生活环境,提升居住体验,但是也要先确保居住空间的安全和环保性,尽量降低拆改幅度,减少不必要的开支。
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更多>长期住在老房子里会影响生活质量和品味,因此不少业主都在进行老房翻新装修改造。考虑到老房的建筑结构不太稳固,大幅度拆改会带来坍塌的安全隐患,因此大都会考虑局部改造。当然拆改之前是需要做好规划和安排的,毕竟每个房子的实际情况不同,改造项目也有区别。那么老房改造都有哪些拆改项目呢?以下这几个就是很普遍的。 1、 水电二次改造。考虑到老房子的线路很有可能存在老化问题,或者在重新进行空间布局的时候要改变线路,水电改造是不能少的。此时不仅要重新规划并设计线路,还要更换相关材料,包括电线、线管和水管等,确保材料质量和性能。 2、 厨卫重做防水。厨房和卫生间的防水是必须要重做的,即便是再好的防水涂料也有一定的寿命,因此更换新的材料重刷防水层很重要。若是本身就有渗水问题,就要先找到渗水的原因,再去拆改的时候就能有所避免。 3、 门框窗框拆改。老房翻新装修改造还要拆掉原有的门框和窗框,更换新的门窗。老房子原先装修安装的门窗质量都一般,且不具备防盗功能,从安全的角度考虑是必须要拆改并换新的,此时要注意门框和窗框的基本构架要保护好,避免破损。 4、 供暖设施拆改。供暖设施一般有两种,就是壁挂的暖气片和地暖,若是要更换新的设施,在拆改的时候就需要避免让连接的管道受损。地暖拆改起来比较麻烦,要连同地板一块拆掉并换新,这就要提前做好规划和方案。 以上就是老房翻新装修改造常见的一些拆改项目,大家可以根据房子的实际情况来定。局部改造是有很多优势的,只拆改破损部位换新脏旧用具,不仅节省费用、缩短工期,还能达到环保的要求,这对多数普通家庭来说都是很适用的。
成都买二手房的业主不在少数,对于这些业主来说,他们最希望的就是尽快了解成都二手房改造拆改时的相应注意事项。因为也只有注意了这些注意事项,业主才可以尽快的将二手房的改造给做对做好。在此就将二手房拆改之前必须要了解的相关内容进行分享,大家有必要深入的了解一下,这样只要注意到位了,后期就可以省时、省力又十分的省心。 成都二手房改造拆改是难以免除的环节,在进行拆改前还是要了解相应的内容,具体的事项如下: 1、墙体 如果业主对原来的布局不满意,业主会考虑拆除这堵墙。并非所有的墙都能拆除。因此,首先,承重墙不得拆除!区分承重墙的最简单方法是查看房屋类型图,例如显示为黑色墙的房屋类型图。 2、配重墙 通常位于阳台区域,主要起到阳台的作用。如果拆除,阳台的承载力将下降,并有断裂的风险。所以,配重墙尽量不要去胡乱的折除,否则会导致一定的安全隐患。 3、顶梁柱 这些梁和柱用于支撑上层楼板。拆除后,上层楼板将有坠落的危险,因此无法拆除! 4、墙壁和地板 除了墙壁,旧房子的墙壁和地板也将被拆除!然而,是否应该拆除隔离墙取决于具体情况。厨房、浴室、阳台等需要铺瓷砖的墙面,无论是否使用防水腻子,都应先铲干净再铺瓷砖。许多老房子不使用防水腻子,必须用铲子铲干净;一些相对较新的房屋大多使用防水腻子。如果墙壁保存完好且没有霉变,则无需铲土。 关于成都二手房改造拆改前的一些注意事项已经分享给大家,可见,这些拆改注意事项还是比较重要的,也只有注意了这些注意事项之后,才可以轻松将二手房的改造工作给做好,让业主可以轻松将二手房变身为新房子。
如今老房改造并不罕见,越来越多的家庭都会考虑将老房重新装修一番,以此改善居住环境,提升生活品质。在改造的时候,难免会拆除一些主体或原有装修材料,那么地板需要拆除吗?一般来说,由于老房的建筑结构不牢固,还是尽量减少拆改幅度,加上经济性的装修原则,是能省则省的,那么老房改造有必要拆地板吗?可根据这些情况来分析! 1、 有破损要拆除。 不管瓷砖还是地板,若是出现了明显的破损,比如说开裂、孔洞及缝隙等,都难以维持太久,若等日后出现大问题再去拆改就比较麻烦了。在这种情况下就必须要拆除换新,既能提高质量也能与整体家装保持协调。 2、 基层也要砸掉。 在拆除瓷砖的时候要注意,因为贴砖之前做过基层处理,这部分是用水泥砂浆做成的,比较坚硬,也要一同砸掉,并清理干净。若是重新贴砖的话,自然也要重新进行基层处理,确保表面平整光滑才可以避免出现空鼓和开裂的问题。 3、 无破损可不拆。 老房改造要注意,若是瓷砖或地板没有出现开裂的问题,整体来说比较完好,还能够正常使用,在这种情况下尽量不要拆除。毕竟拆改地板比较麻烦,增加施工量和费用,对普通家庭来说也会增加一定的经济负担。 4、 尽量养护为主。 通常情况下,局部改造老房子就要尽量对地板进行养护,清理干净之后打蜡保养,就会焕然一新。尤其是实木地板,本身质量比较好,平时保养的也不错,在没有必要拆除的情况下,尽量减少麻烦。 可见老房改造不一定要拆除地板,关键要看地板的破损程度,当然也要考虑业主的经济能力和生活需求。此时要注意,由于厨房和卫生间的墙地面要重新做防水,即便墙地砖没有破损也是要拆掉的,这样才不会耽误正常的改造施工。
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