原创 发布时间:Oct 3, 2022
827地产商盖完房子并具备交房条件后,就开始通知通知前去收房,这是装修前非常关键的一个环节。若是想多了解一些释放经验和相关技巧,可以去设计家装网站上查询,以便能提前做好规划和准备。其实验收房屋需要注意的事项有很多,前期准备越充分,到现场检查也会越顺利,那么收房前都需要做好哪些准备呢?下面这几点就需要大家认真对待。
1、 找对时机。
刚交房的前两天尽量不要去收房,耐心等一下,先去邻居家看看情况,询问一些常见的质量问题,做到心中有数。此外若是恰好有雨天,就尽量等雨后再去验收,此时不管是外墙渗水,还是门窗密封性不好都能看出来。
2、 准备工具。
验房不能只靠眼睛,还需要充分利用一些收房工具,比如说在检测电路通断时,常用灯泡和测电笔,检查空鼓会用小锤,检查排烟管道会用到打手机和纸团,记录问题需要用纸笔和照相机等,都是不能少的。
3、 查询资料。
在设计家装网站上有很多关于收房经验的介绍,可以参考一下。在验收之前需要在网上查询收房的具体流程、检查项目、以及相关的注意事项等,这样再去检查的时候就能做到有备无患,也不会遗漏掉一些问题。
4、 通知物业。
确定了收房的时间就通知物业,当天既要送水送电,为水电线路验收做好准备,还要提供各个房门的钥匙。为了确保开发商具备交房的资格,还要查看各种资料,这样再去检查验收就能避免踩坑了。
可见设计家装网站分享的收房经验还是很实用的,只要将这些准备工作做好,就能达到事半功倍的目的。验收的时候一定要按照规范流程进行,每个检查项目都不能少,做好记录与开发商反馈,才能更快更好的加以整改,不要耽误了正常的装修和入住。
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更多>现如今有不少的业主在成都购买的是50平的房子,50平的房子装修设计之前,首先要做好验房的工作。验房过程中比较重要的就是验收水电。因为这些都是隐蔽工程,只有验收好,才可确保后期没有隐患。那么,小户型50平装修前,如何验收水电?在此就给大家分享验收水电的一些步骤,只希望对于广大业主有所帮助。 小户型50平装修前,如何验收水电?在对自家小户型的50平的房子进行验收时,必须要做好以下几个方面: 1、准备检查水电相关工具 验收专用工具由施工单位提前准备,包括:流动性扳手、生胶带、管接头、液压千斤顶、储水箱、连接的塑料软管等。社区业主可携带仪表尺、小笔记本、小手电筒等,便于现场测量和记录各种数据信息。接线检查应确认净水回路的接线是否符合要求,包括水管的间距、位置、方向和导线的来源。 2、检查水电原材料质量 检查电线和水管材料的产品质量,首先检查水管品牌是否与室内装饰材料清单上的品牌相同。冷热水管道是不是实用的、标准化的和准确的。冷水管不能用作供暖管,同时还要识别电线原材料的品牌是否与细节一致。 3、检查水电管道合理布置 管道的合理布局应为“水平”,无论方向是否合适,水管的走向通常与墙的边缘保持平衡,水管的中间形成90度的交角。导线管内不得有射频连接器或结,转动时导线应呈圆弧状。 4、做好水路及电路实验 水路验收时,必须对管道进行全封闭试验和腐蚀检测。抗压强度一般为0、6MPa,封闭24小时。检查管道各部位是否渗水,你可以用报纸和期刊在水管的快速接头处铺路。短时间后,检查报纸和期刊是否有因泄漏造成的水渍。对于电源电路的验收,我们可以先检查电源箱的接线是否合适,电源电路的主闸门是否分开。除此之外,我们还需要检查漏电保护器是否具有协调能力。 关于小户型50平装修前,如何验收水电?这个问题就给大家介绍到此。完全可以看出,验收水电是有不少的细节要注意的。上述已经分享给大家这些细节,只希望对于广大业主有所帮助。
很多人买了新房都是准备结婚用的,不过开发商交房之后先不要着急装修婚房,而是做好收房工作,仔细验收房屋,确保质量没有问题才能交接。刚建好的新房难免会有一些质量问题,若是检查的不全面,存在遗漏的地方,即便日后装修或入住发现了,再去找开发商反馈,也很容易产生纠纷,面临经济损失,那么该怎么验收房屋呢?只需三大步骤即可! 1、 检查室外。 室外检查是很多业主都容易忽视的,其实整个居民楼和园区,只要是合同中有规定的地方,都可以作为验收项目来检查。既要看外立面和外墙有无按照要求贴瓷砖,有无墙皮脱落的问题,也要看单元门和楼道的层高尺寸及装修材料是否达标。此外还要看楼道内的基础设施是否齐全且完好,不能有遗漏或损坏。 2、检查室内。 装修婚房前验收房屋要重点检查室内,先看入户门和窗户是否安装牢固,有无歪斜、松动和损坏等问题,再看顶面和墙面是否平整光滑,有无开裂、起砂、反碱和倾斜、渗水等问题。此外要检查水电线路和各个管道是否能正常使用,有无漏电渗水和管道堵塞的情况,任何质量问题都要及时做好记录。 3、检查相邻。 相邻部分的检查项目也不少,其中以厨卫和阳台防水的检查为主,此时要做闭水试验。提前与楼下的邻居约好时间,若是渗水就要及时沟通解决问题。此外水表空转等问题也要与邻居配合检查验收,判断质量是否合格,并要求开发商及时整改解决问题。 可见装修婚房前验收房屋需要检查的地方有很多,无论室外、室内还是相邻部分,都不能掉以轻心。在验房时一定要按照规范流程来操作,掌握验收标准和具体的检查项目,只要是涉及到房子的质量问题,都要严格把关,验收合格才能顺利交接。
若是收房时不懂专业知识,可以找装修公司在线咨询,多掌握一些收房方法很重要。门窗检查是房屋验收的重要部分,无论入户门、室内门还是窗户等,都要仔细检查验收。其实刚交付的新房,经常会存在一些门窗质量问题,若是装修不打算更换新的门窗,更要对质量严格把关。那么室内外门窗该怎么检查呢?大家可以从以下几个方面入手! 1、 看安装是否牢固。 门框和窗框都是嵌入在墙体里的,一定要检查安装是否牢固,有无松动或歪斜的问题。若是安装不合格,就必须要及时反馈并整改,尤其是钢筋混凝土结构,整改起来非常麻烦,想要等装修后再解决,难度会很大。 2、 看门窗的密闭性。 门窗一定要达到一定的密闭性,否则就容易出现漏风或渗雨的情况,大大影响居住体验。在检查时将门窗关上,看门缝和窗缝是否符合规定的标准,只要在误差允许的范围内就算合格,同时还要看开关时是否顺畅,有无卡顿和异响。 3、 检查品牌和材质。 收房时找装修公司在线咨询,就能掌握一些验收方法,而门窗的品牌和材质是一定要注意的。尤其是入户门,都会在合同中规定相应的品牌、规格及材质种类,若是不符的话,会直接影响质量和性能。 4、 检查破损和污迹。 若室内外的门窗有破损、划痕、孔隙及污迹等,都要视为质量不合格。尤其是装修房子不打算拆改换新的话,更要对这些门窗的质量及表面提高要求,这样就不需要再花钱购买新的门窗了。 收房是很关键的一个环节,找装修公司在线咨询掌握一些专业知识和技巧,也是很有必要的。不管是检查门窗还是其他项目,都要严格要求,若是遗漏了一些质量问题,后续再发现的话,难免会产生纠纷,也很容易影响正常的装修。
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