原创 发布时间:Oct 12, 2022
761房屋拆改比较麻烦,涉及到的专业知识又比较多,还是尽量找二手房翻新公司来做。房屋翻新改造,就是为了解决原有装修存在的问题,拆除装修材料和部分主体,对室内空间重新规划布局,以此改善生活环境,提升生活品质。但是并不是所有的主体都能拆除,若是操作不当就会带来安全隐患,那么哪些地方不能拆呢?下面就来给大家列举四处!
1、 预制板墙。
预制板墙通常出现在砖混结构的房屋建筑里,主要施工材料就是水泥和钢筋龙骨。这种墙体不管是否起到承重的作用都是不能拆的,里面含有钢筋结构,不仅拆除起来比较麻烦,还很容易坍塌,而且也不能在上面做门窗。
2、 承重墙。
这是室内主体结构的重要组成部分,起到承重的作用,一般来说比普通墙体要厚一些,且与其他住宅或共同结构相连。这样的墙体一旦拆掉,承重能力下降后就容易出现坍塌的情况,不仅不能拆,也不可在上面挖洞、开横槽。
3、 坎墙。
二手房翻新公司在改造房屋时,阳台或卧室窗户下面的矮墙也是不能拆的,就是所谓的坎墙。虽然这个半墙不属于承重墙,但是作为主体结构的一部分,直接关系到整个房屋的外在形象和牢固性,不可擅自拆除。
4、 梁柱。
有些房子室内都有梁柱,尤其是别墅或城堡之类的大宅,经常会用梁柱来起到支撑的作用,加固整体房屋的牢固性。在改造时若随意拆除这些梁柱,就难以支撑上面的主体结构,确实是要提高警惕的。
可见二手房翻新公司在改造房屋时,不能拆除的地方有很多。其实除了能够起到承重作用的主体不能拆外,带有钢筋混凝土结构的主体也不能拆,制定的改造方案及确定的拆改项目,必须要确保安全、牢固,不能为了重新布局就带来隐患。
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更多>不少家庭都想将两室一厅改成三室一厅,这样既能满足日常所需,也不用花太多钱置换大房子,还是很划算的。虽然说房屋改造比较常见,但是对于小户型来说,增加一间卧室是有一些难度的,毕竟本身空间就有限,在重新规划布局的时候,更要提高空间的利用率。那么在改造的时候都有哪些方法呢?以下这三种改造情况就是比较常见的! 1、 阳台有飘窗可改成榻榻米床。 很多房子的阳台都是在室内的,若是有飘窗的话,直接利用起来改造成榻榻米床,就能打造成一个多功能的区域空间。白天可以在上面休闲娱乐,晚上还能用来睡觉,对客厅部分的影响不是很大,若是觉得阳台不够用,稍微并进一些到客厅也不会妨碍太多。想要分隔区域空间的话,只需安装一个帘子就可以了。 2、客厅原地改造沙发和床共用。 两室一厅改成三室一厅还有一个很简单的方法,就是在客厅原地改造,将其打造成一个集卧室和客厅为一体的多功能区域。现在很多家具都是多功能的,只要在客厅摆放一张沙发床,就能实现沙发和床的共用,既不用大幅度的拆改,还能省事省力节省费用,只不过来回切换会有些麻烦。 3、拆除墙体打通空间重新规划。 还有一种改造方式,就是拆除墙体设计成开放式的布局模式,将室内空间打通成一个整体之后,再进行合理的规划和安排,就会大大提升居住的体验度。想要隔出两间卧室,还不影响客厅的正常使用并非难事,用家具或隔断来分隔区域空间即可,不会占用太多地方。 以上就是两室一厅改成三室一厅的几种常见方法,可以为大家提供参考。若是想提升舒适度,增强私密性,就考虑重新拆改规划,若想节省费用就考虑一厅两用。只要能够根据房屋情况和个人需求,制定合理的改造方案即可搞定。
在成都购买了二手房之后,多数的业主觉得住起来没有任何的新意,这时自然而然想要进行翻新改造,在翻新改造时,需要注意相应的事项。在此便针对成都翻新二手房拆改事宜进行了总体的介绍,只希望对于大家有所帮助,这样大家在对二手房进行翻新改造时,一旦有拆改的事宜,就要注意相应的事项。这样就不必再担心拆改的过程中会遇到一系列的麻烦。 成都翻新二手房拆改事宜还是比较多的,众多的拆改事宜中比较重要的主要有以下几部分: 一、墙面油漆五年后必须除掉 拆除墙面原有乳胶漆和腻子层是所有二次装修必须投入的基础工程。自20世纪90年代以来,防水腻子逐渐被推广应用于房屋的室内墙面。清除这种腻子既费时又费力。施工队在这个环节很容易偷工减料。业主可根据房屋使用年限和经济条件选择工艺。 对于购买的二手房墙面,如果房间只装修了一两年,防水腻子不需要彻底清除。用钢刷和砂纸打磨墙面后,可以重新刷乳胶漆。但需要注意的是,由于材料老化,二次装修时必须将五年以上的耐水腻子铲除至墙面根部,否则会影响墙面乳胶漆的施工质量和今后装修后的长期使用效果。 二、墙面修补要全面 对于墙面涂料的修补,一般很难达到理想的效果。因此,业主在装修二手房墙壁时,必须注意全面维修。对于破损墙体的修补,最好是整面修补或选择尽可能大的面积,这样既能尽可能避免二次开裂,又能提高修补后的质量。 三、涂漆后注意通风 此外,对于翻新后的二手房,尤其是通风条件差的老房子,也应注意通风。稀释剂中的二甲苯组分将与乳胶漆中的组分发生反应,导致墙壁变黄。因此,要加强通风,实在是不可能的。业主必须放置几台电风扇来增强通风效果。 关于成都翻新二手房拆改事项还是有一定了解的。上述已经将这些拆改注意事项分享给大家,大家完全可以看出,只有注意了这些注意事项,才可以顺利无忧的完成拆改过程,避免在拆改时遇到一系列的麻烦。
房子住久了,也会随着时间的推移和人一样慢慢变老,所以很多房子住的时间长了,就会将房子重新改造,改变室内的环境,换个新环境居住。由于业主装修知识步不足,就盲目的采购家居用品,结果组装的时候用不了。那么二手房装修的时候,我们应该注意哪些顺序不能颠倒了。 1、预留检修口:卫生间检修口是专门 为检修排水、溢水管使用的,有的人为了美观而将检修口封死,结果管道漏水或需要检修的时,就只能把墙砖敲掉。如果想要美观的话,我们可以采用空包管道的方法,方便以后维修、更换。 2、贴壁纸 :很多业主会认为壁纸放在最后贴,这样可以避免壁纸划坏或刮破。但是先装开关面板再贴壁纸的话,就会使壁纸与开关、踢脚板的接口部位处理不好,不但会留有缝隙,看起来也不美观,还会影响壁纸的牢固性。所以在施工主体工程完成后,就要先贴壁纸,再用开关插座和踢脚板把壁纸的残边压在下面,这样安装可以会很贴合,不会留下缝隙,在美观的同时壁纸也更加的牢固性。 3、橱柜与油烟机安装顺序:我们进行装修时由于橱柜设计需与厨房中的设备是整体设施,如抽油烟机、灶具、水池等,抽油烟机一定要在测量橱柜尺寸前购买好,自己测量好抽油烟机的尺寸,然后橱柜就可以做到合适的尺寸。反之,如果定橱柜再安装抽油烟机,两者之间的距离会难以掌握,不仅导致两者之间有较大的缝隙,还会影响厨房的美观。 以上表述的是二手房装修要注意的一些装修顺序不能颠倒的知识,二手房的装修比新房装修更复杂,需要花费更多的时间和精力去改造和装修,所以最好找一个专业可靠的装修公司,这样才能保证装修的质量与效果。
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