原创 发布时间:Oct 17, 2022
很多装修过房子的人们都有不少装修心得,要想确保家装质量,让居住空间更加安全舒适,就要从房屋验收开始严格把关。刚交付的新房难免会有一些质量问题,若是不能及时发现,后续装修就会遇到很多难题和困扰,甚至还会存在一定的安全隐患。这就需要将各个项目检查好,确定验收合格才能签字,那么该如何验收呢?主要做好以下这几个检查项目!
1、 检查门窗和设施。
检查门窗时主要看三点,一是安装牢固性,不能有歪斜和松动的情况,二是品牌材质要相符,不能有随意更换材料种类的情况,三是表面平整光滑,不可有破损、开裂的情况,而且开关时要顺畅,密闭性要好,不可有卡顿和异响。在检查设施时,主要看燃气管道、排烟管道及下水管道是否通畅,有无破损和堵塞问题。
2、 检查墙面和地面。
做好房屋验收工作是很重要的装修心得,在收房时需仔细检查墙面和地面。一方面要看平整度,是否有开裂、坑洼和孔洞等问题,另一方面要看结构的牢固性,比如说墙体歪斜,屋顶开裂,地基下沉,以及墙地面空鼓等。这些都会直接影响房子的质量和牢固性,甚至还会存在一些安全隐患。
3、检查水电和防水。
水电检查有两个方面,一是检测通断,看是否能正常通电、给水,有无漏电、渗水的情况。二是看线管的材质种类和规格型号等,是否与行业规定的标准相符。检查防水以厨卫为主,若是有渗水情况就说明质量不合格。
以上这些装修心得还是要牢记于心的,装修房子之前必须要仔细验收,确保刚新交付的新房没有质量问题和安全隐患,才可以考虑签字收房。这样再去装修,就不会让各个施工项目受到妨碍,也能让居住空间更加的安全和舒适。
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更多>在成都买房子是让一家人很高兴的事情,但是业主必须要知晓成都整包装修前收房细节多。在成都买房收房完成之后,才可以进行接下来的装修设计工作。但是多数的业主对于收房过程中必须要注意的一些小的细节不太了解。这不在此为了可以帮助到每一位业主,特意将收房过程中的系列问题进行了分享,只希望这些细节可以帮助到广大业主。 成都整包装修前收房细节比较多,这其中比较重要的细节还是以下这几个: 1.关注社区物业费 在房屋征收时,物业公司将要求所有业主支付物业费,并每次收取一年的物业费。至于物业费,如果未经相关部门批准,最多只能提前半年支付物业费。对于不明白的业主,业主可能会乱付,但业主需要注意的是,不同的物业收取的费用期限是不同的。应以各社区的具体实施为准。 2.注意水电管路 在厨房,检查水龙头位置和排水管是否畅通。水龙头位置是否合理,主要是方便以后使用。排水管道主要检查是否堵塞。还要注意燃气管道。天然气管道一般为开放式管道。一旦煤气泄漏,必须及时修理。 3.签署收房文件时“留一手” 许多社区将要求社区业主在允许业主进入新房进行检查之前,将一些支持费用交给自己。在这里需要提醒购房者,当业主与开发商签订购房合同时,业主必须在合同中约定交付。业主应该先检查房子,然后签署验收程序。 4.先检查房子,然后办理入住手续 现在很多开发商会要求购房者先办理收房手续,然后验收房屋,但开发商的这种做法是违法的。购房者在购房时,有权要求先对房屋进行检查,然后再接收房屋。这样,在房屋检查中发现的任何问题都可以写在房屋检查表上,然后要求开发商自行解决。 成都整包装修前收房时有不少的细节是必须要注意的。但是多数的业主对于这些细节并非十分的了解。在此就针对成都整包装修前的系列注意事项进行了分享,只希望可以真正的帮助到大家,从而让大家做好收房的工作。
新房下来后需要将房屋验收工作做好,才能着手准备家装事宜,若是不懂专业知识,可以去一些靠谱的装修网站查询资料。其实在整个验收期间,需要检查的项目有很多,存在的质量问题也不少,只有提前做好攻略和准备,在验收当天才不会轻易的漏掉这些问题,也不会影响日后的正常装修。那么都有哪些问题容易忽视呢?下面就来列举几个! 1、 墙体倾斜。 若不是严重的倾斜很容易被忽视,尤其是没有专业检测工具的情况下,单纯用眼睛观察是远远不够的。然而即便是轻微倾斜,只要没有在规定的标准范围内,也属于不达标,毕竟这会影响到主体结构的牢固性,存在一定的安全隐患。 2、 外墙渗水。 边户住宅在验收的时候,若不是大雨天或刚下完雨,外墙渗水的问题也是很难发现的。一旦忘记采用专业方法去验收检查,就会遗漏掉,这会对日后装修和入住埋下隐患,渗水后就会损坏装修材料,甚至受潮发霉。 3、 电线裸露。 靠谱的装修网站分析在房屋验收时,有些线头裸露在外也可能难以发现。电线露在外面会有一定的隐患,一旦漏电是很危险的,因此在检查的时候不能只看电路通断,也要看线路的布线情况。 4、 门窗材质。 即便是毛坯房也会带着入户门和窗户,有些业主只会看表面是否有划痕和破损,安装是否牢固等,却忘了检查门窗的材质种类和品牌等。不同品牌和材质的门窗,质量、性能及寿命都是有明显区别的,千万不要大意。 可见在靠谱的装修网站上能够了解很多关于房屋验收的问题,都需要提前做好准备工作。在收房时既要按照规范流程,也要掌握验收项目和常见问题,这样才能做到有的放矢,不会因为遗漏问题为今后的装修埋下隐患,影响居住体验。
开发商通知业主收房时,很多人都会考虑找专业公司一站式装修,然而只有将房屋验收工作做好,确保质量没有问题才能在装修的时候避免处处碰壁。验房时要重点检查门窗,即便是毛坯房也会带着入户门和窗户,若是装修时不想拆改换新,更要对质量严格把关。那么怎么收房的时候该怎么验收门窗呢?下面就来给大家分析下要着重检查的地方! 1、 安装牢固性。 先用手晃动一下门窗看是否牢固结实,有无松动的情况,然后看一下门窗安装的是否歪斜。因为门框和窗框都是嵌入在墙体里的,一旦歪斜就很麻烦,让装修队来整改的话会增加施工难度和费用,必须要让开发商解决问题。 2、 门窗密封性。 入户门和窗户的密封性一定要好,才能避免出现漏风漏雨的问题,因此在检查的时候要格外注意这一点。在门窗关闭的状态下,检查一下门缝和窗缝即可,只要不超过5mm即可,当然缝隙也不能太小,否则会影响正常开关。 3、 开关顺畅性。 一站式装修前验房在检查门窗的时候,要重点关注开关的顺畅性。将门扇和窗扇打开并关上,看是否顺畅,有无卡顿的问题,听一下声音是否会发出吱吱的异响。若是开关不顺畅,可能是安装不合适,也可能是五金件生锈了。 4、 表面完好性。 检查门窗表面是否平整光滑,有无破损情况,如开裂、划痕等,若是在装修时不更换新的,就连上面有污迹都不能忽视,擦不掉的污迹会直接影响美观性。当然门窗的品牌、规格和材质等问题也要核实,看是否符合要求。 新房下来之后,大家一定要先收房再考虑找装修公司一站式装修,否则在装修施工期间也会问题百出。门窗的检查就上述这几点要点,掌握清楚了之后再去验收就轻松多了,当然也要了解其他的检查项目,做到有备无患,避免走弯路。
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