原创 发布时间:Nov 7, 2022
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开发商通知业主收房时,很多人都会考虑找专业公司一站式装修,然而只有将房屋验收工作做好,确保质量没有问题才能在装修的时候避免处处碰壁。验房时要重点检查门窗,即便是毛坯房也会带着入户门和窗户,若是装修时不想拆改换新,更要对质量严格把关。那么怎么收房的时候该怎么验收门窗呢?下面就来给大家分析下要着重检查的地方!

1、 安装牢固性。
先用手晃动一下门窗看是否牢固结实,有无松动的情况,然后看一下门窗安装的是否歪斜。因为门框和窗框都是嵌入在墙体里的,一旦歪斜就很麻烦,让装修队来整改的话会增加施工难度和费用,必须要让开发商解决问题。
2、 门窗密封性。
入户门和窗户的密封性一定要好,才能避免出现漏风漏雨的问题,因此在检查的时候要格外注意这一点。在门窗关闭的状态下,检查一下门缝和窗缝即可,只要不超过5mm即可,当然缝隙也不能太小,否则会影响正常开关。

3、 开关顺畅性。
一站式装修前验房在检查门窗的时候,要重点关注开关的顺畅性。将门扇和窗扇打开并关上,看是否顺畅,有无卡顿的问题,听一下声音是否会发出吱吱的异响。若是开关不顺畅,可能是安装不合适,也可能是五金件生锈了。
4、 表面完好性。
检查门窗表面是否平整光滑,有无破损情况,如开裂、划痕等,若是在装修时不更换新的,就连上面有污迹都不能忽视,擦不掉的污迹会直接影响美观性。当然门窗的品牌、规格和材质等问题也要核实,看是否符合要求。

新房下来之后,大家一定要先收房再考虑找装修公司一站式装修,否则在装修施工期间也会问题百出。门窗的检查就上述这几点要点,掌握清楚了之后再去验收就轻松多了,当然也要了解其他的检查项目,做到有备无患,避免走弯路。
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装修房子之前一定要做好房屋验收工作,那么成都婚房装修前如何收房?婚房不仅要注重家装颜值、档次和品味,也一定要确保房屋质量,因此从收房这个环节开始就要认真对待。其实在验收房屋的时候有很多的方法技巧,也有不少检查项目,都要提前做好攻略和规划,才能进展的更顺利,不会妨碍正常的装修进度,房屋验收要按照这几步来做! 1、 找准时机再去收房。地产商交房后千万不要着急去验收,一定要等几天,先让邻居验收完了,沟通交流掌握一些常见的房屋问题,这样就心中有数了。而且要尽量选在雨天去验收,这样无论是外墙渗水还是门窗漏雨都能检查出来。 2、 通知物业送水送电。尚未装修的房子只是临时用水用电,因此验收的时候要提前告知物业送水送电便于检查水电。而且还要提前通知楼下的邻居,一起来验收防水,若是有问题的话便于沟通交流,及时反馈和整改。 3、 先在室外进行检查。成都婚房装修前收房时,需要先检查单元门、楼道和楼梯这些室外部分。主要看墙面有没有按合同要求贴瓷砖,楼道的宽度长度及层高等,是否符合要求,楼梯的建筑结构是否牢固,有没有断裂等安全隐患问题。 4、 室内验收有序进行。室内验收需要检查的项目有很多,要检查墙面和地面的平整度,看墙面是否开裂、反碱及空鼓,有无倾斜和外墙渗水等问题。地基是否下沉,地面是否空鼓,门窗是否符合要求,水电及基础设施是否能正常使用,有无破损问题。 由此大家对成都婚房装修前的收房问题也都很清楚了,房屋验收一定要提前做好准备,并掌握方式方法。在验收的时候还要带着各种工具,按照一定的流程和标准详细检查,这样才能更好的发现问题,整改过后还需要再次验收,直到达标为止。
房子在装修设计之前,首先要做的一件事情就是对其进行验收,但是在验收房子的过程中,是有许多的细节要注意的。只不过多数的业主并没有经验,也不懂得在验收的过程中要涉及到哪些方面内容。为了让大家可以轻松完成房子的验收工作,在此特意给大家分享120平房子装修之前,验收房子时包括的一些内容,只希望广大业主可提前了解下。 120平房子装修设计之前,验收房子主要包括以下几个方面的内容: 1.验墙体 2.房屋交付前,大雨后第二天去检查。此时,如果墙壁出现问题,几乎是不可避免的。 2.验水电 首先检查房屋的水电是否接通。当然,对于一些装修来说,大部分水管和电线需要以后更换,所以有时候这些内容不是关键,但是如果你不打算更换水管和电线,那么这些东西必须仔细接受。 3.验电线 除检查导线是否通电外,主要看导线是否符合国家标准,导线截面积是否符合要求。 4.验防水 目前部分交付房屋已提前申报不防水,需在装修时进行。如果在交付时已进行防水处理,则需要验证防水质量。 5.验管道 此处所指的管道是指排水或污水管道,尤其是阳台的污水出口。验收时,取一个持水器,将水倒入排水管,看水流是否顺畅。在工程施工过程中,一些工人在清理排水管时经常向排水管中倒入一些水泥渣。如果水泥有粘性,它会被堵塞在肘部,导致排水困难。 关于120平房子装修设计之前验收房子的一些内容已经分享给大家。可见,120平的房子要想验收好,就必须要将上述几个方面的内容给验收好,也只有这样才可以将房子的质量了解的比较细致,从而确定是否有质量方面的问题。
开发商通知业主去收房后,先不要着急新房装饰装修的问题,而是要将房屋验收工作做好,这直接关系到房子的质量,不可掉以轻心。其实收房不等于验房,整个过程中有很多的流程步骤,无论是前期准备还是房屋验收,每个环节都要严格把关,否则很容易出现纠纷造成经济损失。那么该怎么收房才好呢?大家可以按照下面这几个步骤做好收房准备! 1、 去物业领取资料。业主要去物业领取相关资料和证明,其中《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》都是原件,其余可以是复印件,对验收和办理房产证都有用。 2、 对新房综合验收。房屋验收既要看单元门和楼道,也要看屋内的墙面、屋顶和地面等主体结构,而且水电线路、各种管道、厨卫防水及门窗设施等也要仔细检查,并详细记录质量问题。 3、 反馈并解决问题。新房装饰装修前收房,在验完房后就要将问题反馈给开发商,要求对方提供问题解决方案,并确定好整改的日期,尽量在15日之内解决,否则就要达成书面协议。 4、 确认面积的误差。房子的实际面积与购房合同中标注的数据可能不一样,只要在允许的误差范围内,都可以多退少补,开发商要提供《实测面积测绘报告》,确认误差并结算房款。 5、 领取钥匙并签字。当房子整改完且验收合格后,就可以去物业领取钥匙,并签署《住宅钥匙收到书》,办理好产权证的事项后就签署《入住交接单》,签字后即可完成收房工作。 可见新房装饰装修前收房有很多的流程步骤,上述这几点可以为大家提供参考。收房一定要谨慎,各种资料、证件及图纸等都要核实,房屋验收更要全面检查,任何问题都不要忽视,在房子尚未整改完成前不要轻易签字收房,很容易产生纠纷。
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