原创 发布时间:Nov 7, 2022
670开发商通知业主收房时,很多人都会考虑找专业公司一站式装修,然而只有将房屋验收工作做好,确保质量没有问题才能在装修的时候避免处处碰壁。验房时要重点检查门窗,即便是毛坯房也会带着入户门和窗户,若是装修时不想拆改换新,更要对质量严格把关。那么怎么收房的时候该怎么验收门窗呢?下面就来给大家分析下要着重检查的地方!
1、 安装牢固性。
先用手晃动一下门窗看是否牢固结实,有无松动的情况,然后看一下门窗安装的是否歪斜。因为门框和窗框都是嵌入在墙体里的,一旦歪斜就很麻烦,让装修队来整改的话会增加施工难度和费用,必须要让开发商解决问题。
2、 门窗密封性。
入户门和窗户的密封性一定要好,才能避免出现漏风漏雨的问题,因此在检查的时候要格外注意这一点。在门窗关闭的状态下,检查一下门缝和窗缝即可,只要不超过5mm即可,当然缝隙也不能太小,否则会影响正常开关。
3、 开关顺畅性。
一站式装修前验房在检查门窗的时候,要重点关注开关的顺畅性。将门扇和窗扇打开并关上,看是否顺畅,有无卡顿的问题,听一下声音是否会发出吱吱的异响。若是开关不顺畅,可能是安装不合适,也可能是五金件生锈了。
4、 表面完好性。
检查门窗表面是否平整光滑,有无破损情况,如开裂、划痕等,若是在装修时不更换新的,就连上面有污迹都不能忽视,擦不掉的污迹会直接影响美观性。当然门窗的品牌、规格和材质等问题也要核实,看是否符合要求。
新房下来之后,大家一定要先收房再考虑找装修公司一站式装修,否则在装修施工期间也会问题百出。门窗的检查就上述这几点要点,掌握清楚了之后再去验收就轻松多了,当然也要了解其他的检查项目,做到有备无患,避免走弯路。
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更多>不管毛坯房还是精装房,交房的时候都要仔细验收,这直接关系到房子质量,还是不能大意的。如有必要,也可以向家装装修公司咨询,听取建议和指导,掌握正确的验收方法至关重要。其实在收房之前,需要做好的准备工作有很多,毕竟房屋质量经常会存在一些问题,准备的充分一些,才能更好的发现问题避免踩坑,那么收房前都要准备什么? 一、掌握验收流程和检查项目。 在网上查询或找专业家装公司咨询都可以,按照规范的流程来验收,可以避免遗漏对一些部位的检查。而各个检查项目都是不能少的,在验收时就需要提前了解清楚,这样可以作为参考,若是记不住可以记录下来。 二、跟邻居打听常见质量问题。 交房后先不要着急去验收,总有一些邻居收房是比较早的,此时就可以都与他们沟通交流。打听一下收房经验,问问验收时都会遇到哪些问题,需要注意什么,这样再去验收就可以有的放矢了,也能轻松检查出各种问题。 三、根据验收项目准备好工具。 家装装修公司提醒业主,收房时需准备好各种验收工具,这直接关系到验收结果的准确性。比如说用于测量墙体是否倾斜的绳子,检测电路的灯泡和测电笔,测量尺寸的靠尺,检测是否空鼓的小锤,以及测试排烟管道的打火机和纸团等。 四、找准时机后即可通知物业。 千万不要随便找一天就去收房,尽量在雨后去验收,不管是外墙渗水,还是门窗不牢及漏雨等,一眼就能看出来。当然也要提前通知物业,验收时要送水送电,若是检查防水还要通知楼下邻居。 以上就是家装装修公司提醒业主在收房前需要做好的准备工作,还是要重视起来的。房子质量问题或安全隐患,都会影响居住体验,只有及时发现问题并尽快整改,才能减少不必要的麻烦,只有符合要求验收合格,才能签字确认收房。
刚交付的新房,不管是毛坯房还是精装房,都需要完成验收后才能考虑装修房子。当然收房也是有流程的,在接到开发商的收房通知后,一定要有条不紊的规范操作,任何一个环节都不能少,尤其是对房屋的检查验收,更要认真对待严格把关,才能真正确保房子的质量。那么该怎么收房才妥当呢?下面就来给大家分析具体的收房步骤,这样操作更规范! 1、 去物业领取资料。收房时要领取的资料有很多,比如说住宅质量保证书、竣工验收备案表,以及水电线路的图纸等,因为只有资料证件齐全,才说明开发商具备交房的资格。 2、 领钥匙开始验收。去物业领钥匙,包括房门钥匙、地下室钥匙和信箱的钥匙等,而且毛坯房大都是临时用水用电,在验收之前也要让物业送水送电,不要耽误正常的验收进度。 3、 反馈后加以整改。装修房子之前要收房,检查出来的各种问题需做好记录,并及时与开发商沟通交流,反馈了之后,对方要提供问题解决方案,并确定好整改的时间,然后就再次检查验收,直到合格为止。 4、 结算房款等费用。有些时候房子的面积与合同中标注的面积存在出入,此时就需要对房款进行结算,以及违约金等费用的交付,需要按照合同中规定的赔偿方式及金额来算。 5、 签署入住交接单。在检查完毕验收合格,也解决完了违约的问题之后,就能够签署入住交接单了,这就意味着收房完成,接下来就是准备开通燃气,充电费和水费等工作。 可见装修房子前收房的具体流程有很多,按照这个步骤规范操作,才不会走太多弯路。大家要注意,在去物业领资料的时候,必须要有竣工验收备案证,否则是不能办理房产证的,这直接关系到个人的经济利益,千万不要掉以轻心。
若是收房时不懂专业知识,可以找装修公司在线咨询,多掌握一些收房方法很重要。门窗检查是房屋验收的重要部分,无论入户门、室内门还是窗户等,都要仔细检查验收。其实刚交付的新房,经常会存在一些门窗质量问题,若是装修不打算更换新的门窗,更要对质量严格把关。那么室内外门窗该怎么检查呢?大家可以从以下几个方面入手! 1、 看安装是否牢固。 门框和窗框都是嵌入在墙体里的,一定要检查安装是否牢固,有无松动或歪斜的问题。若是安装不合格,就必须要及时反馈并整改,尤其是钢筋混凝土结构,整改起来非常麻烦,想要等装修后再解决,难度会很大。 2、 看门窗的密闭性。 门窗一定要达到一定的密闭性,否则就容易出现漏风或渗雨的情况,大大影响居住体验。在检查时将门窗关上,看门缝和窗缝是否符合规定的标准,只要在误差允许的范围内就算合格,同时还要看开关时是否顺畅,有无卡顿和异响。 3、 检查品牌和材质。 收房时找装修公司在线咨询,就能掌握一些验收方法,而门窗的品牌和材质是一定要注意的。尤其是入户门,都会在合同中规定相应的品牌、规格及材质种类,若是不符的话,会直接影响质量和性能。 4、 检查破损和污迹。 若室内外的门窗有破损、划痕、孔隙及污迹等,都要视为质量不合格。尤其是装修房子不打算拆改换新的话,更要对这些门窗的质量及表面提高要求,这样就不需要再花钱购买新的门窗了。 收房是很关键的一个环节,找装修公司在线咨询掌握一些专业知识和技巧,也是很有必要的。不管是检查门窗还是其他项目,都要严格要求,若是遗漏了一些质量问题,后续再发现的话,难免会产生纠纷,也很容易影响正常的装修。
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