找家居装修公司负责家装事宜，专业性强体验度高，已经成为大家的共同选择。不过在与装修公司签合同的时候，必须要对条款内容了解清楚，不仅要明确承包方的责任义务，也要明确发包方的则热义务，这样才能更好的履行合同条款，不会轻易的存在违约行为。那么合同中发包人的义务都有哪些呢?下面这几条都是发包人必须要做到的!

　　1、 创造施工条件。在开工前必须要创造好施工条件，比如说将室内的家具用品搬走，对一些陈设做好遮盖和保护措施等，不能影响正常施工，这也是装修队施工前的必备条件。

　　2、 提供水源电源。施工期间自然要用水用电，而很多毛坯房都是临时用水和用电，在入住之前物业都会将其关掉。装修施工前，发包人需要与物业做好沟通，按时送水送电，不要耽误施工。

　　3、 协调邻里关系。与家居装修公司签合同时，发包人的义务还有协调邻里关系。装修房子势必会产生噪音，并且会频繁占用电梯，此时就需要由发包人出面与邻居做好沟通，协调好关系。

　　4、 办理审批手续。一般情况下，承重墙及钢筋混凝土结构都是不能拆除的，若是想要拆除的话，需要由发包人去相关部门提出申请，办理审批手续，审批过了之后才能由装修队负责施工。

　　5、 施工质量监督。发包人需要参与施工进度和工程质量的监督、检查，材料进场之后以及项目竣工后，也要负责验收，在一定条件下还需要负责施工现场和材料的保护工作。

　　与家居装修公司签约时对合同里的条款内容必须要了解清楚，明确发包人义务是很重要的，若是这几点做不好，施工期间出现了问题，就容易追究责任。只有提前了解清楚，做好充分的准备工作，才不会影响施工进度，也能更好的确保家装质量。