原创 发布时间:Nov 29, 2022
很多装修公司在提供全包家装服务时,经常会在各个环节做手脚,那么装修全包要注意哪些坑?实际上任何一个套路都是体现在合同里的,只要能够在签约时仔细阅读反复核实,确保没有问题,就能避免踩坑。这就要提前了解一些常见的坑,在审核合同条款内容时也会更有针对性。其实家装合同中容易做手脚的地方有很多,注意下面这几点!
1、 施工项目。
制定的家装方案及设计的装修图纸,很容易增加一些没有必要的施工项目,而且在工程项目确认单上也会体现出来。此时就要注意分析项目的设计合理性和施工可行性,若是用不到的话就提出反馈将其删掉。
2、 装修报价。
报价方面的套路非常多,无论是合同中有关报价的内容,还是工程报价单都要仔细检查。比如说材料费只有总价没有单价和用量,施工费只有总价没有收费标准和工程量,都会在施工期间存在偷工减料的情况。
3、 材料明细。
装修全包要注意哪些坑?合同中的材料信息,尤其是材料明细表里的内容,经常会有套路。比如说故意用笼统的字眼来替代敏感信息,故意漏掉一些关键信息,包括品牌、规格、材质等,这样就能在施工期间以次充好了。
4、施工工期。
合同中有关工期的内容要重点检查,若是没有标注具体工期,或者用一些含糊的字眼来表述,没有准确到年、月、日的,都要警惕。此外因为延误工期所要承担的违约责任也要在合同中明确,若是缺少这部分内容就很容易踩坑。
由此大家对装修全包要注意哪些坑也都很清楚了,在与装修公司签合同的时候一定要谨慎一些。不管是哪个方面的条款内容,也不管是附件还是备注,都要仔细检查逐一核实,发现任何问题都要及时反馈并要求对方整改,才不会轻易吃亏上当。
大家都在看
更多>装修别墅大宅或者注重家装质量的话,尽量找高端家装公司合作,会轻松省心很多。不过与任何一家公司合作,在签约之前都需要仔细阅读合同条款,对里面的内容了解清楚进行核实,确保没有套路和陷阱才可以。毕竟合同里是很容易做手脚的,千万不要抱有侥幸心理,那么签约时要注意哪些合同内容呢?下面这五点都是要注意的主要内容! 1、 材料信息。合同中必须要有详细且明确的材料信息,也要有材料明细表,具体标注施工期间使用的各种材料名称、种类、品牌、规格、单价及用量等,不能含糊其辞,也不能用笼统的字眼替代关键信息。 2、 装修工期。装修项目的施工日期、竣工日期以及各个施工项目的日期规划等,都需要在合同中明确出来,否则即便是因为各种原因拖延了工期,也无法追究责任,从而影响业主利益。 3、 施工质量。与高端家装公司签合同时,必须要标注各个项目的施工质量要求,这也是很重要的验收标准。尤其是项目的施工工艺要明确、清晰、表述完整,不可以模棱两可。 4、 项目验收。任何一个施工项目的验收内容都要落实到合同中,包括验收的规范流程、验收标准,以及验收不合格所要承担的违约责任、赔付方式和金额等,都要陈述清楚,不能遗漏。 5、 保修年限。合同里要明确各个施工项目的保修年限,其中水电和防水一般是五年,其余多为两年,但是不能少于一年,而且必须要有一个采暖季,很多问题才能看出来。 可见与高端家装公司签约时,需要注意的合同内容有很多,这些都是比较容易做手脚的地方。此外还要注意报价信息、价款支付、违约责任等,也是不能忽视的,了解的越多,阅读审核的越仔细,就越能避免踩坑,这些都要提前做好攻略。
在与家装公司合作时可以采取装修分期付款的方式,一方面能够对施工方起到督促的作用,另一方面能够确保业主利益避免受损。在家装合同中有关于价款内容的表述,包括付款的方式、付款次数及金额等,还列明了一些违约责任,都需要提前了解清楚,做好充分的准备工作。那么分期付款的问题在装修合同中是如何体现的呢?下面就来解析一下。 1、 半包装修付款方式。 半包家装只包工不包料,装修公司提供的服务项目相对较少,付款方式也比较清晰明了。一般都是先付50%的首批款,就开始施工了,然后等到贴完砖且验收合格,会接着支付剩下的45%,项目完工且交付之后再支付剩下的部分。此时要注意,若是施工队存在操作不当,项目质量不达标的情况,无法按时交付,不仅不需要按时付款,还可以索要赔偿。 2、全包装修付款方式。 装修分期付款在合同里是有详细介绍的,若是全包家装,涉及到装修材料的提供,付款方式也会有些区别。在施工前要先向装修公司支付80%的材料费用,用于材料准备,因为有些材料是订做的,一旦开始生产就不能退订单了,这部分费用也不会退回,因此必须要确定家装方案及装修材料的合理性才能签字付款。 3、尾款支付相关事项。 尾款部分大约是占总费用的5%,这部分费用千万不要着急支付,即便是装修完工验收合格也要尽量晚点付款。因为搬家具的时候可能会出现磨损情况,需施工队进行修补,且后续保修问题也要考虑,能够对乙方起到一定的牵制作用。 由此大家对装修分期付款的问题也都很清楚了,家装合同中都有详细介绍,签约前一定要进行核实。要注意,合同条款里很容易做手脚设置套路和陷阱,千万不要轻易踩坑,一旦发现问题就反馈修改,这样再去签约就不会有后顾之忧了。
在与装修公司签合同时,不仅要检查条款内容的完整性和准确性,也要仔细核实基础装修报价单里的关键信息。报价单可是不能缺少的合同附件,事关费用和价款的问题,更要谨慎对待严格把关,一旦在里面做了手脚,又没有仔细看清楚,落入陷阱之后就只能白白吃亏上当。那么报价单里都有哪些套路呢?下面就来给大家列举几个作为参考! 1、 不标单价只标总价。 若是报价单里不将材料的单价或工程项目的收费标准列出来,只是笼统的写上一个总价,很可能会在材料用量或价格上做手脚。一旦施工期间不严格要求材料及用量,不仅白白让业主花钱,还会直接影响家装质量。 2、 增加一些施工项目。 报价单里会明确标注具体的施工项目,有些装修公司为了增加工程造价,方便提高报价,就故意在里面增加一些没有必要的项目。若业主不进行可行性分析,也没有察觉出问题,自然就多花不少钱了。 3、 遗漏关键材料信息。 基础装修报价单里也会有各种材料的信息,包括施工的工艺标准等。而在材料上做手脚是很常见的,比如说不标注材料品牌及数量,就很容易在施工期间更换材料或偷工减料,工艺标准表述不明确也会影响正常的检查和验收。 4、 多量多算提高报价。 任何一个施工项目都是按具体的施工量来计算费用的,若是在量房预算的时候,故意的多量多算,报价自然就提高了。尤其是直接按建筑面积,而不是按套内使用面积来算的话,就更容易吃亏上当多花钱。 以上就是基础装修报价单里的常见套路,希望大家在签合同时一定要提高警惕。无论是报价单,还是其他的合同附件,以及合同里的条款内容,都要仔细审阅,不能抱有侥幸心理,一旦发现问题就要求对方及时改正,就不会踩坑了。
您的装修报价
¥ 报价仅供参考,稍后装修顾问会在24小时内与您联系请注意接听