原创 发布时间:Feb 5, 2023
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大家都知道装修行业的水很深,而市场上的装修公司有很多,其中也有不少不良商家,在与业主签订装修合同的时候,存在着很多猫腻,如果业主没有擦亮自己的眼睛,很容易踩坑。接下来爱空间给大家说说98平装修合同最容易出现猫腻的地方,希望业主们能够引起警惕。

1、免费设计
98平装修合同中,可能有些公司会表示免费设计,但业主要知道的是天下没有免费的午餐,这项费用有可能会增加在其他的地方,毕竟设计师也是非常辛苦的,想要设计出满意的图纸,也需要经常跑工地,甚至要旁边整个建材市场去选择装修材料。
2、合同不详
如果装修公司不靠谱的话,合同上可能会出现很多含糊其辞的情况,业主一定要注明所用的装修材料品牌及型号,只有非常详细的情况下,才能够避免装修公司使用假冒的伪劣材料,同时还要写明,如果没有原品牌材料时,更换材料也需要由业主同意。

3、增减项目
装修中出现增减项目是很正常的,但为了避免装修公司改换价格,业主最好要复印一份装修完整报价单,这样一旦在出现增减项目的时候,就可以更好的与装修公司沟通,使增加的项目控制在合理的范围之内,也能够避免业主的经济受损。
4、水电费用
施工过程中难免会用到水和电,而这也是一笔不小的费用,具体的费用由谁来承担呢?这一点在装修合同中必须要明确标明,防止自己吃亏。

上述内容介绍的是98平装修合同容易出现猫腻的四个方面,如果业主遇到了这些问题,一定要及时指出,同时在选定装修公司的时候,不要只看到公司的宣传,因为很多公司会打着免费设计的旗号来吸引消费者,同时在签订合同的时候也要确定好细节。
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很多经济条件比较好的业主,都会选择全屋整装的装修方式,在与整装公司洽谈合作并准备签约时,一定要先了解合同条款内容,不能草率签字。要知道,家装市场套路很多,也都是体现在合同里的,无论是漏掉一些重要条款,还是关键信息,都会让业主吃亏上当白花冤枉钱。那么签约时都有哪些合同内容呢?下面这几项重要条款就要留意! 1、 双方信息。甲乙双方的信息都要落实在合同里,包括甲方姓名、乙方名称、联系电话及地址等。还要附上承包人的身份复印件及有关经营和承包资质的证书文件等,都是不能少的。 2、 项目信息。包括工程项目的具体地点、面积大小和具体的施工项目等,还要与设计图进行核对,确保内容详尽,若是施工期间需要增减项或修改施工内容,都要签订书面的修改协议。 3、 承揽方式。与整装公司签约时,合同里必须要落实具体的承揽方式,全屋整装就是一站式家装,包括方案设计、材料提供、基础施工和室内装饰等,各个服务项目都要落实清楚。 4、 材料信息。施工期间所用的装修材料,无论是材质种类、规格型号、具体品牌及用量、单价等都要标注清楚,此外还有材料的保管方式,以及出现损失的赔偿责任等,也是必须要明确的。 5、 价款信息。包括工程价款的收费方式和标准,以及价款支付的方式、期限和金额等。这些信息既要确保合理、可行,也要确保内容完整、表述明确,不能因为含糊不清而出现纠纷。 可见与整装公司签约时,需要注意的合同条款有很多,切莫抱有侥幸的心理。合同里的任何一项条款,哪怕是小字的备注,都是不能忽视的,能做手脚的地方有很多,只有逐字逐句的阅读核实,确保没有问题再去签字盖章,才能避免不必要的麻烦。
人们在装修设计自家的房子时,肯定会与成都室内家装公司签订合同。但是一份完整的合同中是有着很多的条款的,这些条款中有一些是容易被忽略的,一旦忽略了这些条款,就容易在签订合同之后,发现被骗。这不在此便给大家分享了众多的条款当中比较常见的几项,大家所需要做的就是提前了解一下,以避免在后期上当受骗的情况出现。 成都室内家装公司签订合同这些条款易忽略,大家还是要谨慎对待: 1、工期约定 一般来说,对于面积为80平方米的两居室建筑,如果装修设计简单,施工周期约为35天。为了保险起见,装修公司一般会同意施工期为45~50天。如果业主急于入住,可在签约时与装修公司协商。 2、 付款方式 对于一般装修合同,同意支付60%的首付款,木工验收后支付35%,竣工后支付5%。根据这种付款方式,在大约一半的施工期后,业主已向装饰公司支付了约95%的费用。因此,建议业主在签订合同时,可将首付款减少至30%,中期支付30%,以免业主处于被动状态。这样业主才能更好地达到预期的效果。 3、 增加/减少项目 在装修过程中,很容易增加或减少项目,例如制作更多的橱柜,这些项目应在完工时支付。那么这些商品的单价应该是多少呢?如果业主等到开工后,可能是施工方有最终决定权。因此,业主最好复制一份装修公司原来给业主的完整报价单,以免装修公司在签订合同或增减工程时改变价格。 4、 保修条款 装修的全过程仍以手工现场生产为主,尚未完全工业化,难免会出现各种质量问题。在保修期内,装修公司的责任尤为重要。例如,如果出现问题,无论是装修公司负责所有劳动力和材料的保修,还是只负责劳动力而不负责材料保修,或者有其他限制性条款,都必须在合同中明确写明。 成都室内家装公司签订合同时,上述给大家分享的这些条款,多数时候是容易被大家所忽略的,大家所需要的就是重视这些条款,然后对于每一条都仔细的研究一下,以避免其中有漏洞,最终受骗。
在与装修公司签合同确定合作关系之前,一定要仔细检查并核实家装装饰报价单的细节内容。很多公司都会在合同上做手脚,尤其是报价单套路更多,若是业主不懂相关常识,草率签字,一旦合同生成了法律效力再发现问题就晚了,施工期间及验收结算时也会纠纷不断。那么装修报价单都有哪些套路呢?大家要警惕下面这几个常见的套路,学会避坑! 1、 施工量不明确。 装修报价单里若是不明确具体的施工量,只列出一个总费用,在施工期间就会偷工减料,这是很常见的套路。毕竟实际的施工量和费用与预算的数值是有区别的,存在一定的误差,即便发现问题也很难追究责任。 2、 项目拆分收费。 同一个项目拆分成若干项,然后再去收费,就是典型的重复收费,这样无疑会增加费用提高报价。比如说水电改造的开槽、埋槽,墙面装修的刷底漆和内墙漆,以及安装各个区域空间的开关插座等,都有这种情况,对此要多加注意。 3、 收费标准不明。 家装装饰报价单可能不会明确各个施工项目的收费标准,也不会明确工程量,只标注一个总费用,想在施工期间做手脚还是很简单的。由于各个工种和施工项目的收费标准不一样,若是没有标注,就容易吃亏上当。 4、 尺寸多量多报。 任何一个施工项目都需要测量尺寸,然后计算施工量并预算费用。若是在测量尺寸的时候不准确,存在多量多报的情况,自然会增加费用,因此要现场监督,也要在验收的时候重新测量一遍。 可见家装装饰报价单上的套路确实不少,无论与哪家公司合作,在签约之前都需要仔细审核,尤其是关键信息不可有遗漏,必须表述清楚、明确和完整。当然其他的合同附件和条款内容也要认真阅读并核实,确保没有问题之后才能签约。
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