原创 发布时间:May 15, 2022
714在买到手二手房之后,不少的业主肯定会想要对其进行翻新改造一番。在翻新改造二手房的过程中,必须要注意的一个细节就是千万要做好防水。毕竟是老房子,防水肯定有问题。翻新二手房防水没做好,入住后患无穷,轻则会出现跑水又或者提漏水的现象,严重的就会使得自家的邻居也跟着倒霉,所以,大家还是要注意一下为妙。一般,在翻新二手房选择防水涂料时,必须要注意以下三点:
一、注意材料的环保性
在翻新旧房子时,首先要注意材料的环保性能。厨房和浴室的防水是一项隐蔽工程,如果这些材料不环保,就相当于在房间里埋了一颗“定时炸弹”。这些材料会长期向室内释放有毒物质,对健康造成危害。材料的选择取决于品牌,同时,还应检查材料的试验报告和环保报告。进入现场后,可通过材料交付报告确定材料来源,报告可通过采购渠道向制造商索取。如果可以一个接一个地提供证书,它们就可以安全地使用。
二、注意防水材料是否有刺鼻味
此外,防水材料的施工过程中不得释放过多的味道,虽然部分材料符合环保标准,但在施工过程中仍有刺鼻的气味。厨房和浴室的空气流通往往很差,整个防水材料固化后,气味仍然留在房间里,给居住者带来不适。有时气味会沿着通往走廊的门挥发,甚至通过窗户逃逸到其他空间,影响相邻的业主。当然,一些非环保防水材料自然会有一种难以散发的异味,这种味道也是判断材料环保性的依据。
三、注意防水材料的施工周期
防水材料有很多种,包括单组分、多组分、水基和油基。有些材料的干燥和固化时间较长,每次涂漆的间隔时间超过24小时。如果达到了防水等级,就需要多次油漆才能达到设计厚度,这将导致很长的施工周期,许多老房子的业主仍在等待入住。因此,建议选择干燥时间较快的产品,如适用于老房子的多组分聚合物水泥防水材料,无论环境和空间湿度如何,干燥时间都很快,成膜后弹性好,可与后续装饰材料牢固粘结。
以上就是关于翻新二手房选择防水涂料时,必须要注意的三点。对于翻新二手房防水是不是做的到位,大家必须要仔细的检查和验收。也只有验收之后的房子是品质过关的,才完全可以放心入住。这样在入住之后,才不至于出现水患连连的情况。
大家都在看
更多>在整个装修过程中,每个施工项目都要采用标准工艺规范操作,家装防水也是如此。做防水项目必须要严格把关,无论是材料、施工,还是验收,只要一个环节出了问题,就会直接影响施工质量和防水效果。这样就会导致验收不合格,返工重做还会耽误时间延长工期,切莫大意,那么做防水项目都有哪些流程呢?下面就来详细分析工艺流程! 1、 将基层表面处理好。 只要是需要刷防水层的地方,无论地面还是墙面,都需要做好基层处理。也就是要解决坑洼不平、开裂、空鼓及起砂等问题,让表面平整光滑,再去刷防水层的时候才不会影响平整度,当然基层表面也要有一定湿度,不能太干燥。 2、 根据配比配制材料。 目前家装防水用的涂料是由粉料和液料组成的,在配制的时候要将两者按照标准的比例混合在一起,确保湿度和粘合性都符合要求。此外一次性配制不要太多,能控制在45分钟之内用完即可。 3、 陆续刷三遍防水层。 在装修过程中做家装防水,关键的一步就是刷防水层,通常刷三遍即可。底层要均匀涂抹全覆盖,地漏下面也不能漏掉,中间层的涂刷方向要与底层垂直,避免露底,此外防水层的高度要符合各个区域的要求,厚度也要达标。 4、保湿养护后再验收。 若是在验收之前,防水层出现了硬化的情况,就要赶紧做保湿养护,一般两三天的时间就可以了。在上面适当的洒水,不可太潮湿,或者直接使用喷雾也不错,养护好了之后就能正常验收了。 以上就是做家装项目的一些装修过程,按照工艺流程规范操作确实是很重要的。防水项目虽然施工难度不大,但是对细节处理要求很高,否则即便是验收合格了,入住后也会出现渗水问题,这样就会给人们的生活带来诸多不便。
准备装修房子的业主,大都会找成都比较好的装修设计公司寻求专业服务,这是确保家装质量的关键。在装修厨卫及阳台等区域空间时,防水工程是必须要做好的,毕竟这些地方经常用水,一旦渗水受潮就会影响生活品质。当然做防水也涉及到很多专业知识和技能,任何一个细节处理都不能忽视,那么该怎么做防水呢?做好下面这几点就很重要! 1、 温度事宜不通风。 刷防水层时要有事宜的温度,一般情况下不可低于5度,也尽量不要超过40度,温度太高或太低都会妨碍正常施工。此外也不能开窗通风,要在密闭的环境里施工操作,否则防水层很容易干裂,达不到理想的防水效果。 2、 均匀涂抹不露底。 在刷防水层时要均匀涂抹,不能薄厚不均,而且前后两遍防水层的涂刷方向要保持垂直,做到纵横交错,这样才能避免出现露底的情况。此外在刷底层时,容易渗水的敏感区域必须全面覆盖,不可有死角,就连地漏里面都要刷到。 3、 高度厚度要达标。 成都比较好的装修设计公司在做防水时要确保防水层的高度和厚度达标,普通区域大约25-30cm左右,淋浴区不低于180cm,可以直接刷到顶面。厚度大约是1.5-2mm,为了能够让厚度达标,每平米用的防水涂料剂量要在1.2-2kg左右。 4、 养护措施要做好。 防水层刷完之后要晾干,不能直接做闭水试验,一旦硬化就要赶紧用喷雾做保湿养护,或者在上面洒水避免干裂或粉化。这个养护环节大约经过2-3天左右就可以了,检查验收时会更容易过关。 以上就是成都比较好的装修设计公司采用的防水技巧和方法,做家装防水项目不能太草率,既要做好材料准备和环境准备,也要按照规范流程和标准工艺来施工。当然做闭水试验也要讲究方法准备充分,才不会影响验收结果的准确性。
在家庭装修时肯定要买灯具,不同区域适合不同的灯具,就拿厨房来说,那里的油污大,当然要选择防油污好打理的灯具。其次,厨房的湿气大,也要选择防水效果好的灯具。总之,要考虑这个环境的特点,然后挑选适合的灯具。那么,装修厨房时一般会选择哪几种灯具?下面就一起来看看吧。 1、嵌入式灯 在装修厨房的时候可以选择嵌入式灯具,比如天花板安装射灯,或者吊柜的底部安装灯带,这样氛围感会更强,能营造出温馨舒适的厨房环境。但是射灯的数量要控制好,多了也是浪费。 2、防潮灯 厨房的用水量也比较大,因为要洗菜。所以厨房的湿气也比较大,也选择防潮效果好的灯具,这样会更加安全。要是买了防潮效果不好的灯具,会有很多水汽进入,结果有安全隐患。 3、防油灯 厨房的油污很严重,尤其是喜欢吃炒菜的家庭,厨房有烟会更大。所以要选择防油污的灯具,防止油污都沾在灯具上,这样也不好清理,影响到它的照明效果,还会缩短灯具的使用时间。有的灯具防油效果差,时间久了上面会有很多油污,甚至是厚厚的一层,看着就脏兮兮的,处理起来也很麻烦。 4、亮色和柔和的照明灯 灯具的光照效果也很重要,可以光照柔和的灯具,这样用餐氛围感更好,觉得很温馨,这种氛围下就餐食欲也更好。如果家庭的成员多,尤其是家里有老人,那就选择亮度足够的灯具,这样照明效果会更好。如果用餐的人数少,那就选择柔和一点的灯具,这样会觉得温馨而不是冷清。 可见, 在装修厨房时要挑选适合的灯具,比如防油污效果好,能防潮,照明效果好,安全性也更高。这样的灯具能使用更久,看起来也干净。千万不要因为省钱就买劣质的灯具,这样的灯具存在安全隐患,也容易坏掉,这样就不划算了。
您的装修报价
¥ 报价仅供参考,稍后装修顾问会在24小时内与您联系请注意接听