原创 发布时间:Jun 22, 2022
新房交付后,业主们都会去成都家居装修网查询资料,以便能掌握收房的各种常识和相关注意事项。其实房屋验收涉及到很多专业知识,需要检查的项目有不少,都要提前做好攻略和规划,才能在收房的时候有条不紊,避免遗漏。只要按照规范的收房流程来做,还是很轻松的,下面就由成都家居装修网分享收房流程,验收房屋程序要规范!
1、 检查外观。看门外的墙面上是否按要求贴好瓷砖,平整光滑无破损。看楼道的楼板是平整结实,并检查共用的设施设备是否完好,能否正常使用。
2、 检查门窗。入户门及窗户的品牌、规格及材质是否与合同中的一致,门框窗框是否牢固,有没有缝隙或开裂,门扇窗扇否平整光滑,有无划痕、裂痕及破损等问题,建议雨后验收,能看出是否漏雨。
3、 测量尺寸。成都家居装修网在分享收房流程时还要对各项尺寸进行测量,包括层高、各个区域空间的长度和宽度,以及马桶坑距和淋浴房的尺寸等,都要详细的记录下来,并准确核算室内面积。
4、 检查墙壁。看墙体是否倾斜,并测量具体的倾斜度,观察墙壁表面是否有开裂、掉墙皮、反碱、坑洼不平及空鼓等问题,同时也要检查顶面和地面是否平整,地基是否下沉等。
5、 检查水电。在验收的时候,要求物业打开水阀电闸,方便检查水电是否能正常使用。同时也要检查水表、电表及煤气表,管道也要通畅,达标后能验收合格,否则就要及时整改。
以上就是成都家居装修网分享的收房流程,希望对大家有所帮助。新房验收是很重要的环节,千万不要掉以轻心。若是不懂怎么检查,可以提前与已经收完房子的邻居多沟通,并且向专业家装公司寻求帮助,有专业团队指导工作并提供建议,进展的会更顺利。
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更多>房屋验收需要重点检查主体结构,也要掌握一些验收经验和检查要点,提前去网上装修平台上查询资料和信息,做好攻略和准备可以少走很多弯路。屋顶作为主体结构的一部分,自然是不能忽视的,检查时也要讲究方法,确保质量没有问题,才能避免出现安全隐患,也不会影响后续装修。那么验房时该怎么检查屋顶?在验收时重点要看这些! 1、 检查开裂。 看一下屋顶是否有开裂的情况,这直接影响到主体结构的牢固性,尤其是贯穿性开裂的情况更为严重,一旦遇到地震之类的自然灾害,就会有坍塌的安全隐患。即便是一些小的开裂或裂纹,也是不能掉以轻心的。 2、 检查爆点。 屋顶上经常会存在石灰爆点,就是肉眼可见的麻点,这是因为石灰水没有熟化导致的,会直接妨碍正常装修,影响表面的平整度。在检查的时候也要多留意,如果有这种问题就要及时记录做好反馈,尽快整改。 3、 检查渗水。 网上装修平台分析验房时检查屋顶还要看是否渗水,只要看顶面有无潮湿和水渍即可。若是渗水就要找楼上的邻居沟通交流,共同做好验收工作,然后让开发商提供问题的解决方案,否则日后居住也会有很多麻烦。 4、 检查倾斜。 看一下屋顶是否有倾斜的问题,若是倾斜度超过了误差范围,就会存在安全隐患,这样的房子不能签收交接。若是用眼睛观察不到,就用专业的垂直检测尺,检测墙地面的垂直度,也要对阴阳角进行检测。 以上就是网上装修平台分析的屋顶验收要点,大家可以多了解一些,这样在检查验收时也能做到有的放矢。当然除了屋顶要仔细检查,墙面、地面乃至门窗设施等也是不能忽视的,各种问题都要及时解决,避免日后产生纠纷影响装修和居住。
在家装当中改造电路是很重要的一个施工项目,作为隐蔽工程必须要现场监督施工,并认准做好验收工作。提前去家装装修公司网站上掌握一些验收方法,就能在验收时规范操作,避免影响了正常的检测结果。当然在验收的时候也要面面俱到,任何一部分都不能遗漏或忽视,那么电路改造完之后该如何验收呢?在验收时共有以下三个部分! 1、 强电验收。 若是局部改造的线路,将灯泡安装上之后打开电源开关,看是否正常亮灯即可。还要将测电器放在插座上来检测通断,可以是数字式的,也可以是显示屏样式的。若是全部重新设计并布线,就要测试绝缘电阻值,此时会用到500V的绝缘电阻表,绝缘电阻不能小于0.5MΩ,而且要确保接地保护的可靠性。 2、弱电测试。 家装装修公司网站分享电路验收方法,在测试弱电的时候,可用数字式或者指针式的万用表,对信号的通断进行检测。若是多芯信号线,比如说网络线等,在测试的时候就要用更专业的测试仪,才能测试出更准确的结果,不会存在太大的误差。检测时要采用短路一端,并在另一端测量通断即可。 3、电气检测。 布线完成后,要与方案设计进行对比,进行查缺补漏,还要检查测试其他线路,包括开关、插座和配电箱等。此外开关插座的数量也要进行统计,并检查是否有裸露的线头,看电线的接头是否牢固,核算工程量与预算的工程量是否相符,只要上下浮动不超过10%即可。 以上就是家装装修公司网站分享的电路验收方法,这三个检测部分都需要认真对待。在布线时要注意,强弱电不能同槽,也不能平行或交叉,为了避免影响信号,需要安装摒弃线缆,因此要对布线的可行性做好分析,确保符合施工要求才能验收合格。
当新买的房子交房后,就要为收房做好准备了,若是不懂如何验收房屋,可以向成都市装修公司寻求帮助,多掌握一些经验常识和方法技巧。在验房时需要检查很多地方,厨卫作为两个特殊的区域空间,日常生活中使用频率较高,自然要仔细检查,任何质量问题都不能忽视。那么在验房的时候都需要怎么验收厨卫呢?一定要注意下面这五点! 1、顶面渗水。楼上邻居家里的空间布局是一样的,上面也是厨卫,因此检查的时候要看顶面是否有渗水受潮的问题,若是有水渍或比较潮湿,就说明质量不达标,需要与邻居一起验收协商解决。 2、地面防水。检查厨卫一定要做防水验收,主要就是做闭水试验,将门口和室内管口堵住,不要有排水或渗水的地方,然后持续蓄水48-72小时,至少不低于24小时,就能看出是否渗水。 3、排水管道。成都市装修公司分析收房时验收厨卫,还要检查排水管道,看是否畅通有无堵塞。打开水阀和水龙头,提前在水管下面放一个水盆,若是能正常排水也不会让水流到其他地方。 4、地面高度。检查厨卫的地面高度,通常都是比其他区域空间的地面低一些,大约5-10mm左右,不能持平,否则就会有溢水的问题,此外还要有一定的坡度,而且地漏要安装在地面最低处。 5、马桶坑距。提前准备检测尺和卷尺,除了要测量一下厨卫的尺寸和层高计算面积外,还要测量马桶的坑距及其他尺寸等,这样在选购厨具、洁具的时候才会心中有数,不会遇到困扰。 以上就是成都市装修公司分析的收房时验收厨卫的方法和检查要点,这样就能提前做好规划和安排,验收的时候也会进展的更顺利。当然验房还要看门窗、水电、管道及主体结构等,检查的越全面,发现的问题越多,整改后就越能确保房子质量。
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