原创 发布时间:Jun 29, 2022
很多业主都在关注成都老房子翻新装修的问题,与新房装修相比,改造老房子确实比较麻烦,难度系数也很高,自然是需要提前做好规划和准备的。其实老房翻新有很多方法可选,这直接关系到方案的制定,多数情况下都是以局部改造为主,这也是充分考虑到了房子的稳固性及施工可行性。那么老房翻新怎么做?下面就来给大家分析下局部改造的常见内容。
1、 水电改造。老房子的水路和电路都要重新改造一番,路线需要重新设计,因此也要重新挖槽。此时要注意,一定要买质量好的材料,能经久耐用,毕竟一旦出现问题再整改的话,造价就太高了。
2、 墙面翻新。若是墙面有明显的开裂、掉墙皮等问题,就需要将底漆铲除重新涂刷腻子。若墙面只是有些脏,或涂料有些泛黄,就无需铲除底漆,只要重新涂刷两遍乳胶漆就可以了。
3、 地面翻新。成都老房子翻新装修还要考虑地面翻新,此时有两种情况比较常见,一种是地板或瓷砖开裂,需要换新,另一种是地板完好无损且质量不错,只要保养翻新即可。
4、 门窗换新。入户门、室内门及窗户等,都要换成新的,不仅是因为旧的门窗已经过时,无法搭配现有装修,还在于以往的入户门及窗户都不太注重安全防盗功能,质量和性能也会差很多。
5、 厨卫改造。厨房需要重新做防水,并贴墙地砖,然后厨房的橱柜、炉灶和厨具,以及卫生间的马桶、淋浴及洗面池等,都需要换成新的。
上文中介绍了成都老房子翻新装修的方法及局部改造的常见内容,可以为大家提供参考。其实每个房子的实际情况不同,业主的装修预算和喜好需求也不一样,在制定方案的时候需要综合分析切合实际,才能在居住的时候更加舒适和方便。
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更多>当业主想对二手房重新装修时,必须要做好合理的改造翻新方案,不能直接进行主体拆除,一旦出现问题就会增加施工量白白花钱。房屋翻新是需要进行拆改的,不管是门窗拆改,还是墙体拆改,都需要讲究方法,既不会影响装修质量,也能避免产生不必要的开支,达到经济实用的目的,那么在拆改时都需要注意什么呢?注意三点不走弯路! 一、做好成品保护。 若不是全部拆改重新装修,就需要考虑对未拆改部分做好保护措施。比如说在对水电线路进行改造时,墙面上的一些固定物或装饰品就要提前做好保护,这样就不会因为操作不当而受到损失。还有拆除马桶等卫浴用品的时候,若是不打算拆掉地砖的话,同样要加以保护,不必增加不必要的施工量。 二、避免损坏墙体。 二手房重新装修在拆改时需要注意避免损坏墙体,尤其是门窗拆除要格外谨慎,门框和窗框都是与墙体连接在一起的。尤其是近几年的房子,都是钢筋混凝土结构,嵌入到里面的门框一旦拆除时操作不当,就会让周边墙体受损,再去修补就会增加施工难度,也会增加不少费用。 三、拆改需要适度。 翻新二手房时有些地方是没有必要拆改的,若地面的瓷砖或地板没有破损、开裂和空鼓的情况,可以做一下保养即可继续使用。在翻新墙面时,若没有严重开裂和孔洞问题,不需要铲除底漆,只要打磨内墙漆重新涂刷即可,不仅省时省力,还能节省一笔不小的开支。 由此可见二手房重新装修在拆改时需要注意的事项还是很多的,上述几点一定要牢记于心。对多数普通家庭来说,局部改造翻新是很划算的,既不需要花太多钱,还能早点入住,也不用担心装修污染的问题,与全部拆改相比更容易被人接受。
房子不能随意拆改,尤其是房龄较高的话更要提前做好旧房子翻新装修攻略。很多人为了改善生活环境和居住条件,都选择房屋改造,但是在尚未做好规划和安排之前,不可以进行主体拆除,否则很容易增加施工量,带来不必要的麻烦和困扰,一定要讲究方法和技巧。那么翻新改造旧房的时候该怎么做攻略呢?可从以下这几步入手做好规划! 1、 选好拆改方式。 若是房子的主体结构不太牢固,存在一定的老化问题,或者经济条件一般,没有充足的装修预算,都可以考虑局部改造,省钱又安全。若是经过检测发现墙体结构比较牢固,而且业主的经济能力不错,就可以考虑全部改造。 2、 确定拆改项目。 在局部改造的情况下,就要根据实际情况确定好拆改项目了,从实用性、经济性和环保性的原则出发,尽量只拆改破损和脏旧的部位。其中包括水电线路二次改造、重做防水、门窗拆改、墙面翻新及用具拆改和换新等。 3、 注意成品保护。 在做旧房子翻新装修攻略时,还需要意识到在拆改之前对成品做好的保护措施。比如说拆除门窗时要保护门框和窗框,拆除厨具和洁具时,要保护好地面的地砖,尤其是防水层,这样就不会影响改造进度了。 4、 警惕拆改禁忌。 有些人对房屋拆改缺乏专业认知,一旦走入误区就麻烦了。比如说承重墙不能拆,不可在墙上挖洞、开槽,也不能随意拆改室内的管道和基础设施。若是有拆改的需求,就要向原设计部位或专业机构提出申请寻求帮助。 在做旧房子翻新装修攻略时一定要注意上述这几点,还是很实用的。当然每个房子的实际情况不同,老化程度及破损部位都有区别,在制定拆改方案,以及拆改期间需要注意的事项也是不一样的,一定要切合实际,具备可行性。
为了能够改善生活环境和居住条件,不少人都开始考虑对老房子进行改造了,那么旧房如何快速翻新?对正在房子里居住的群体来说,一旦开始翻新就意味着要去其他地方住一阵,自然是想拆改的越快越好。这就不能像装修新房那样全部拆掉重新装修,而是要考虑局部改造,从局部入手拆改翻新,不仅省时省力还会省钱,那么该怎么做呢? 一、检测墙体,如有必要需加固。 老房子的建筑结构缺乏稳定性,在改造施工之前需要对墙体进行检测,若是存在坍塌的可能性就需要对墙体进行加固。此外不可以大幅度拆改,更不能拆除承重墙。 二、水电改造,重新设计并规划。 这是旧房改造的常见项目,因为线管用的时间长了之后,就很容易出现老化的情况,存在不少安全隐患,加上空间布局的变化,更需要重新设计并铺设线路,材料也要更换。 三、重做防水,验收合格再贴砖。 旧房如何快速翻新?厨房和卫生间的防水问题不能忽视,即便没有渗水,只要超过了防水涂料的寿命期限,就要考虑重做,从基层处理开始,验收合格后再准备贴墙地砖。 四、刷新墙面,开裂严重刷底漆。 若是墙面比较平整光滑,只是变脏或发黄,将表面的涂料打磨掉重新刷漆即可。若是有明显开裂和孔洞等,就要铲除底漆重新刷。 五、更换用具,家具可以再利用。 若是厨具和洁具有破损或比较脏旧,就可以换成新的。但是对于质量很好有没有破损的家具,是可以接着用的,尤其是实木的家具本身就很环保。 以上对旧房如何快速翻新做出了详细的介绍,想必大家也都很清楚了。其实在改造翻新旧房的时候,可以根据实际需求来制定方案,比如说线路改造的时间不长,就没有必要再去改造,或者仅从局部去调整线路即可,一定要讲究方法。
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