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开发商建完房子之后就会交房，并通知业主去验收，不过只有满足一定的交房标准，验收时才能轻松过关。房子的质量问题是不能有丝毫疏忽的，验房时需要检查的地方也不少，都要一一检查核实，当然各自的验收标准也是不一样的，大家要提前了解清楚便于收房工作的顺利开展。那么毛坯房有哪些交房标准呢?验收房屋时符合这些标准才合格! 1、门窗。门窗安装牢固不外泄，品牌、材质及规格符合要求，表面完好平整没有开裂、划痕及污迹等破损情况，且门窗关闭后密闭性好，开关顺畅无卡顿无异响。 2、水电。水电线路布线合理，线管的材质种类、规格型号都符合行业标准，无裸露在外的线管或线头，可以正常通断，无漏电、漏水等问题，且开关、插座数量及位置达标。 3、墙面。墙面的交房标准包括表面平整光滑，没有开裂、空鼓及反碱等情况，若是外墙，也没有渗水的问题，主体结构牢固无歪斜，防水处理得当。 4、地面。地面高度正常，与室外地面高度相差不大，表面平整、无坑洼、无开裂和空鼓，没有地基下沉的情况。 5、管道。燃气管道、暖气管道、下水管道及排烟管道等，都能通畅无堵塞，可以正常使用，没有破损且安装牢固，管道材质也符合要求。 6、防水。厨房及卫生间等区域空间已做防水措施，做闭水试验进行验收时没有渗水，其他需要做防水的地方也都能验收合格，地面及墙面没有渗水和受潮的问题。 相信大家对毛坯房的交房标准也都很清楚了，这也房屋验收的标准，在收房时可以作为参考。其实验房不仅要查室内，也要看外部、测相邻，只有全面检查无遗漏，才能确保验收结果的准确性，这样在办好交接手续后，才能正常装修。
新房下来之后开发商就会通知业主去收房，此时可以向成都室内设计公司寻求帮助，多掌握一些收房方法和经验，就能在收房的过程中少走弯路不踩坑。实际上无论是房屋质量不达标，还是不符合交房资格，都会让业主白白吃亏上当，因此对各个环节的细节处理都要严格把关。那么收房时常见的坑都有哪些呢?下面这几点就需要大家提高警惕! 1、 领取的资料不全。 业主去物业领取资料的时候，一定要先核实一下数量及具体的资料名称，缺少任何一个都会影响日后办理手续。其中《竣工验收备案表》一旦遗漏就无法正常办理房产证，此外若缺少水电线路图也无法正常验收水电。 2、 整改日期不明确。 验收完之后向开发商反馈问题，必须要明确具体的整改时间，倘若开发商只是口头约定好了时间，却没有落实到书面协议里，即便是拖延整改时间，也无法追究违约责任，这对业主来说也会面临着一些损失，妨碍装修进度。 3、 房屋面积误差大。 成都室内设计公司提醒业主，收房时还要注意房屋的面积误差，一般情况下正常的误差范围是2%-3%，但是有些房子的面积误差会超过5%。遇到这种情况时，可以有权拒绝收房，若是按要求将房价多退少补，就会面临很大的经济损失。 4、提前索要物业费。 一些物业在尚未完成收房工作时，就向业主索要物业费，这也是很常见的一个坑。实际上，按照规定只有收完房之后才能向物业缴纳费用，若是验收不合格或遇到一些问题，有权拒绝缴纳费用。 可见收房时经常遇到的坑有很多，大家可以向成都室内设计公司寻求帮助，提前做好攻略和准备。收房有很多流程，无论是核实资料、综合验收，还是反馈问题及补退房价都要严格把关，确保各个方面都符合要求才不会轻易踩坑。
卫生间的装修是家装当中很重要的一部分，毕竟这个空间区域的使用很频繁，必须要确保施工质量，达到一定的舒适度，才能更好的满足业主生活所需。因为卫生间经常用水，防水项目是不能少的，施工期间也要符合要求，这直接关系到防水的效果，不要因为操作不当影响验收结果，那么该怎么做防水呢?注意下面这几点让验收轻松过关! 1、 严格选材正确用料。 防水材料不能乱用，既要有很好的防水性能，也要符合环保标准，而且寿命长耐候性好，这样就能达到不错的施工质量，而聚合物水泥防水涂料就很常用。此外在使用材料时也有一定要求，两种不同种类的材料不可混用，否则无法相融，容易让防水层开裂，配制时要符合标准，涂料剂量更要达标。 2、流程规范工艺达标。 卫生间的装修要做好防水项目，就需要在施工的时候规范操作，并且每一步都要符合工艺标准。一般来说，要先做好基层处理，确保表面平整光滑无开裂，然后刷2-4遍防水层，普通区域高度25-30cm左右，淋浴区高度不低于180cm，涂刷均匀不漏地，敏感区域需要做一道附加层。 3、做好准备再去验收。 防水项目完工后不要直接做闭水试验，检查验收前的准备工作也是很重要的，这直接影响到验收结果的准确性。先将地面上的杂物清理掉，将室内的管口封堵住，若是有固定卡物需做好保护措施。还要在门口建挡水墙，注意高度达标不可渗水，放水之后不能直接检查，要等24-48个小时再观察。 可见卫生间的装修对防水项目的施工也有很多要求，做好上述这几点，就能确保施工质量，也不会影响正常的验收检查。不管自己备料还是由装修公司提供，质量和性能都是不能有问题的，施工时也要认真监督严格把关，不可抱有侥幸心理。
在成都人们在装修设计自家的房子之前，肯定会想要了解相应的成都最新室内装修前收房标准。因为这直接决定着，业主收到手的房子是不是达标的，在各个方面是否出现了相应的问题。在此就将成都最新室内装修前收房标准分享给大家，为的就是让大家可以合理放心的去收房，以避免出现相应的隐患，为后续的装修设计埋下安全隐患。 成都最新室内装修前收房标准包括了各个方面，大家在验收时，主要包括了以下几个方面的内容： 1.水路验收标准 水路改造后的验收是验收的重点工程。大多数人非常重视电路的验收，但在验收水道时却不那么小心。事实上，水道验收和电路验收一样重要。 水路验收时，冷热水管道需要串联加压。加压期间的压力不得低于0.8 MPa。只有30分钟内压降值小于0.05 MPa的才可视为合格。 此外，排水管还应进行排水试验。一般情况下，只有在没有堵塞和回水的情况下，水流才合格。 2.电路验收标准 在电路验收过程中，首先要注意电路是否正确铺设。如果铺设不合理，应及时更换。其次，强弱电流之间的距离不应小于10cm，强电的相邻电阻不应小于0.5兆欧。如果距离太近，就会造成危险。此外，还要注意管线管道的弯头部分是否有损坏和死角。 3.墙体验收标准 墙面砖一般要求垂直度为2mm，平面度为3mm，阴阳角为90度，误差小于5度。此外，墙地砖的空鼓率不大于5%，单件空鼓率不大于20%。如果超过这个标准，请尽快更换人员! 成都最新室内装修前收房标准已经分享给大家，可见，这些收房标准都是比较重要的，大家所需要做的就是将这些收房标准给了解并且收藏一下，这样会对后期的收房有帮助，以避免收到手的房子存在各个方面的问题。
在成都买房子是一件十分难的事情，在买了之后就要做好收房的相关工作。那么，成都装修设计房子前收房有哪些细节?这是许多的业主始终在关注的问题。事实上，在收房子的过程中，有不少的细节是要注意的。但是多数人对于这些细节并非十分的了解。这不在此便针对收房过程中的系列细节问题进行了具体的分享，只希望对于大家有所帮助。 成都装修设计房子前收房有不少的细节要注意，一般要注意的细节主要有以下几点： 1、注意收房程序 收房的正确步骤购房者一定要清楚，因为现在有很多开发商趁购房者不懂，就会让购房者先办手续再给钥匙去看房。到了收房的当天，通常的顺序就是业主签到、看房、办理手续、缴纳维修资金、领取钥匙以及其他的一些事项，具体的可以看签到现场给出的流程。 2、注意证件 房子并不是开发商说交付就能交付的，购房者在验收房屋之前一定要先检查一下开发商的交房手续是否齐全。“三书一证一表”不全，特别是《修建工程质量认定书》与“房地产开发建设项目竣工概括查验合格证”，通常由于楼盘完全修建未完成而根本无法查验。遇到这种情况，购房者可以选择不收房，假如的确需要验收，也要有关文件写明“未见XX表”等字样并妥善保留好有关文件副本。 3、注意费用 交房的时候还会涉及到一些费用的交纳，大家要注意这些费用收取得是否合理，可不要对方让交什么就交什么。一些开发商到收房入住时又巧立名目乱收费用，碰到这种情况，购房者在收房时千万不要怕费事，一定要跟开发商问清楚这些费用的来源，不应交的钱坚决不交，必要时可向物价局、房管局投诉，维护自身权益。 4、注意时限 有些购房者在验收房屋之前会事先做好准备，但平时自己的时间不是很多，就想等到自己有时间的时候再去收房。购房者要注意一般开发商约好的收房时限在收房通知书寄出的30天内，如果购房者没有在约好的时间内处理有关手续，则一般视为已交给。买家应从通知单的最后期限之日承担全部购房危险责任及税费。 成都装修设计房子前收房有哪些细节?这个问题就给大家介绍到这里。可见，收房过程中的一些细节还是千万要注意的，也只有注意了这些细节之后，才可以顺利完成收房的工作，避免收到手的房子存在安全隐患。
刚交付的新房，无论是毛坯房还是精装房，都要提前做好攻略和准备，更要掌握新房验收十大注意事项。其实在收房的过程中有很多流程步骤，每一个环节都是要认真对待的，尤其是综合验收时更不能草率，若是不能及时发现房子的质量问题，就会埋下隐患容易产生纠纷。那么在验房的时候都有哪十大注意事项呢?下面这几点就是大家务必要注意的! 1、 尽量晚点去收房。前几天先不要去收房，可以跟邻居到现场看一下情况，多了解一些房屋质量问题。 2、 准备好验房工具。验房时需要借助工具，可以根据每个检查项目来定，验收结果会更准确。 3、 验房前审核资料。去物业查看各种资料，包括竣工验收备案表及线管图纸等，各种资料缺一不可。 4、 房屋外也要检查。房屋验收也要检查单元门和楼道，主要是看有无贴瓷砖，有无基础设施。 5、 室内检查要全面。新房验收十大注意事项还要注意室内验收要全面检查，包括主体构造、门窗设施都不能少。 6、 核实面积的误差。测量房屋面积之后再根据实测面积测绘报告上表述的数据，核实面积误差，多退少补。 7、 违约责任要追究。若是面积误差超出了一定的范围，或者延期交房，就要追求违约责任，赔付违约金等。 8、 确定整改的时间。房子的任何质量问题都要及时整改，要求开发商提供问题解决方案，并确定时间。 9、 没有问题再交接。确保各个收房环节都没有问题，且业主与开发商也都达成共识之后才能签字交接。 10、 勿提前交物业费。在没有完成收房工作之前，物业不可以催缴费用，也无需提前缴费。 以上就是新房验收十大注意事项，希望对大家有所帮助。房屋验收是不能有丝毫疏忽的，房子的质量必须达标，才能正常收房，不会影响装修和入住，准备工作做的越充分，在收房的过程中就会进展的越顺利，千万不要太草率。
收房是开发商与业主之前进行的一个房子完工之后的交易，事实上，收房是一件比较麻烦的事情，有许多人不知道如何操作。到底，成都装修新房前怎样收房?这是许多人想要了解的问题。事实上，收房子是有着具体的操作流程的，大家所需要做的就是按照流程一步步的进行操作，也只有按照流程进行操作，大家才可以轻松的完成收房的工作。 成都装修新房前怎样收房?在收房时必须要把握相应的技巧，具体的技巧如下： 1.注意收房流程 收房是一个非常关键的步骤，但事实上，很多人在收房前不知道具体流程，最终收房时也没有按照正常的收房流程办理过户手续。为了避免房屋征收过程中出现问题，购房者最好提前了解房屋征收的详细步骤和流程。房屋征收的正常程序应该是先检查房屋，然后签署房屋征收程序。买家应该注意这里。当一些社区移交房屋时，开发商要求业主先办理手续，然后验收房屋，买家可以拒绝。 2.注意交付文件 在关闭房屋之前，买方必须了解开发商是否有资格进行房屋移交。开发商在交付房屋前必须通过相关部门的验收。因此，在关闭房屋时，买方必须检查开发商的交付文件是否完整。此外，如果开发商有房屋竣工质量保证书，他会检查房屋是否有质量保证书。此外，如果开发商有房屋竣工质量保证书，他会注意房屋是否通过验收。 3.注意房子的质量 房屋收集的首要任务是检查房屋的质量。如果房子里有质量问题，肯定不可能接管房子。购房者在接受房屋之前，可以先了解房屋验收的内容。在了解房屋验收的具体细节后，最好为验收内容准备一些小工具，如墙壁、地板、门窗，并注意电线、管道、防水等隐蔽工程。接受这所房子需要一定的技巧。买家可以在接受房子的同时做记录。 关于成都装修新房前怎样收房?这个问题就给大家介绍到此，可见，收房子并非一件容易的事情，这中间有着许多的技巧，大家所需要做的就是按照技巧进行操作，以顺利完成整个收房的工作。
要想开始后边的装修设计房子的工作，就必须要做好收房。那么，成都装修装潢前收房有哪些流程?多数的业主对于收房这项工作来看，还是比较迷茫的，并不知道应该如何去具体的操作。事实上，要想合理的收房并非一件比较难的事情，这不在此便针对具体的成都装修装潢前收房流程进行了相应的操作，只希望对于大家有一定的帮助。 成都装修装潢前收房的流程主要有以下几步： 1.接收收楼通知书 通常，在约定的交付期限内，客户将提前收到建筑物托收通知。需要注意的是，在约定的催收期限内，客户可以选择提前催收房屋，但需要注意的是，催收不应延迟。此外，建议业主选择在未来几天内领取房屋，不要在领取高峰期匆忙领取房屋，否则业主太多，流程太复杂，延误时间长。 2.看证书 收房当日，业主应携带本人身份证、收房通知原件、购房合同原件、购房单或银行存折等指定材料到现场进行房屋验收。应特别注意三本书、一张表格和一张证书的重要性，包括住宅质量保证证书、住宅操作手册、，《建设工程质量鉴定证书》、《竣工验收记录表》和《房地产开发建设项目竣工综合验收证书》只有具备这些证书才能满足交付条件。如果未提供这些证书，开发商应对延迟交付负责。 3.拿到钥匙 在房屋收集当天，开发商将在现场发放新房屋钥匙。通常，最合理的房屋收集过程是先拿钥匙，然后再拿房子。这样，业主可以确保房屋没有质量问题，然后签署房屋交付单。注意不要先拿走房子，然后再拿走钥匙。这样，房屋的质量问题就没有安全保障。 4.房屋检查 拿到钥匙后，社区物业管理人员将陪同业主检查房屋。此时，业主可以测试新房子的面积、质量和装修质量。 5.填写《房屋交付验收单》 在验收过程中，物业管理人员将帮助记录水表、电表等的读数，同时，验收过程中发现的问题也可以写入记录表。如果房屋验收成功，客户可以根据实际验收情况填写《房屋交付验收单》等文件。 成都装修装潢前收房有哪些流程?这个问题已经分享给大家，可见，装修设计自家房子之前是有着具体的收房流程的，上述已经将具体的收房步骤分享给大家，大家只需要按照相应的步骤进行操作即可，这样才可以确保收到高品质的房子。
在成都买房子装修设计自然而然要注意相应的注意事项，但是前提是大家要了解成都装修装饰前验收房子的一些注意事项。因为只有这样才可以保障收入手的房子在质量以及其它的方面是过关的。那么，成都装修装饰前验收房子时要注意些什么呢?这是许多业主想要了解的问题。这不在此便针对成都装修装饰前验收房子的系列注意事项进行详细介绍。 成都装修装饰前验收房子有不少的注意事项，但是综合对比来看，所有的注意事项当中，比较重要的就是以下这几点： 1.查看房屋结构是否符合平面图 开始检查房屋检查的房屋结构是否与业主最初选择的方案一致，并测量房屋所有空间的实际大小和高度，以防止一些无良开发商以次充好。 2.检查墙壁和地面是否开裂、平整 用小锤子敲打墙壁和地面，感觉鼓非常结实或空。如果有裂纹或空鼓声，应标记开发商的说明。如果不说明，在后期装修设计时，就会造成一定的安全隐患，即使是入住，也会造成比较大的麻烦。 3.检查房子是否漏水 如果时间允许，业主可以做一整天的闭水实验，这取决于房子里是否漏水，尤其是厕所里。如果业主来了，主人也可以同时测试，看看测试效果。如果出现漏水的现象，一定要及时的进行修整，否则后期会有着较大的麻烦。 4.看看屋顶和墙壁 检查屋顶天花板和墙壁的阴阳角是否水平，天花板是否开裂和脱落，如果存在问题，一定要及时的找到开发商进行解决，否则后患无穷。 成都装修装饰前验收房子的注意事项已经分享给大家，不难看出，验收房子的确有不少的注意事项，而这些注意事项当中比较重要的就是上述的几点，也只有注意了这些注意事项之后，才可以确保收入手的房子是品质过关的。
木工装修在装饰装修施工工序中是非常重要的存在，应该也是大家都知道的一个施工项目，其实木工装修在房屋整个装修中所占据的比例也是不小的，基本上可以贯穿整个家装。很多业主其实都是第一次装修房屋，对房屋装修的相关知识了解的也不多，但是爱空间提醒大家不管是哪个施工项目，只要完成后都要注意做好相关的验收工作，那么木工的验收工作需要注意什么呢? 看缝隙 当房屋装饰装修施工工序中的木工完成之后，验收是必须要做好的，首先需要注意检查的就是木工之间链接处的缝隙，通常情况下，像腰线、角线以及木封口线这些饰面板的碰口缝都不能超过0.2毫米，不同的缝隙要求是不同的，大家应该要逐个进行检查。 看转角 在对木工制品进行验收的时候还应该要注意检查看看木制品的转角，看一下他的转角是不是准确，正常的转角通常都应该是九十度的，当然了如果是有其他特殊的设计，那么就要另外验收了。 看拼花 很多木制品在施工的时候都会有拼花的存在，而这也是验收不能忽视的细节，主要需要检查看看每一个拼花之间是不是有缝隙，缝隙的大小是不是一样的，这是有标准的。 看柜门 柜门柜体是不是可以正常的开关，这是验收中的关键，毕竟这会直接影响到大家的正常使用，还是不能忽视的。检查开关的时候除了要可以开关之外，还应该要注意听一下是不是有异响存在，操作的时候是不是方便，如果有任何的问题，都建议及时的提出来，并且要及时的解决。 木工作为房屋装饰装修施工工序中的重要环节，验收的内容大家一定不要忽视，要重视起来。上述内容给大家详细解答的了关于木工验收要注意的一些细节，这样大家在验收木工装修的时候就是可以按照顺序一个一个的检查了，发现问题也不要存侥幸心理，都要及时的沟通并解决才行。
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