原创 发布时间:Jul 3, 2022
829很多业主其实都是第一次买房子,房子买了之后接下来就是收房,而很多业主其实不知道新房收房的流程,因为这是大家都比较容易忽视的一个问题。爱空间需要提醒大家,房子买了之后,千万不要忽视了收房,避免房屋存在质量问题。在此之前大家需要知道收房的流程,方便提前做好准备和应对突发状况。佛山十大装修公司给大家科普新房收房流程,希望可以帮助大家更好的完成收房。
通知
佛山十大装修公司要教给大家的第一个收房流程就是通知,通常在可以收房的时候,开发商都会给业主邮寄书面形式的收房通知书,因此业主一定要注意在签订合同的时候留详细的收件地址,方便及时的收到收房通知书。而且收房时限一般是通知书寄出后三十日内完成收房,业主一定要及时在时限内去收房。
验收
新房验收,就是对房屋进行检查,业主需要根据购房合同对房屋的工程质量还有里面的一些配套设施进行详细的验收,并且要把发现的问题都记录好,和开发商协商解决时间。除此之外,业主也不要忘了对房屋产权是否清晰这个问题进行查验。
提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
业主在收房的时候,一定要记得和开发商要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这是开发商必须要提供给业主的,而且《住宅质量保证书》相当于是一份补充约定,是具有法律效力的,开发商需要按照里面的内容承担保修责任,如果开发商不提供,业主可以拒绝收房。
签署房屋交接书
如果业主对开发商提供的文件以及验房环节都没有问题的话,那么就可以和开发商签订房屋交接书了,如果有验收环节有发现什么问题的话,一定要及时的进行记录,并和开发商协商解决,直到符合交房标准,之后在签署房屋交接书。
佛山十大装修公司给大家科普新房收房流程是为了让广大业主对收房环节了解的更加清楚,毕竟收房是很重要的事情,如果不清楚,那么就会有可能导致自己的利益受损,比如说,如果在收房时限内没有及时的去收房验房,那么就代表业主默认收房成功,就丧失了验房的权利,所以还是应该要注意一下的好。
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更多>提前了解一些厨房装修注意事项,就能在施工期间少走弯路,施工进度也能正常推进。尤其是做完防水项目后,一定要仔细验收,前期的各个准备工作也是不能少的,即便是一个细节出现了问题,也可能会影响验收结果的准确性。这就需要从细节入手提高要求,加强监管力度,那么在做防水验收时都需要注意什么呢?下面这几点就要做好! 1、 保养防水层。 防水层做好之后一旦晾干就会固化,此时不仅容易开裂还会出现粉化的现象,一定在验收之前,一定要做好养护措施。就是在上面喷水保湿,只要不是很干燥,有一定的湿润度即可,就不会损坏防水层,影响防水性能。 2、 封堵好管口。 厨房里都有下水管道和地漏,在做防水验收之前一定要封堵好管口,避免因为排水而影响验收结果。为了提高密闭性,也可以用水泥灰将管口周边抹平,这样就不用担心会有渗水的情况发生了。 3、 建好挡水墙。 厨房装修注意事项有哪些?在做闭水试验之前,还要在门口建好挡水墙,高度30cm左右,只要比防水层高即可。此外还要注意严格选用各种材料,包括水泥、沙子和砖块,确保严密性,不能出现渗水的情况。 4、 蓄水后检查。 先在墙上做好标高线再放水,一般是蓄水24-48个小时,有些地方还会要求72小时。可以说蓄水时间越长,结果也会越准确,时间到了之后就去观察水面高度是否发生变化,符合要求即可验收合格,不达标的话就要整改后再验收。 以上就是厨房装修注意事项,可见在做防水验收的时候,准备工作确实不少。其实不管是封堵管口还是建挡水墙,都是为了避免渗水,而防水层的保养措施则是为了避免影响防水性能,这些细节处理工作都是很重要的,一定要认真对待。
人们买房子可选择性还是很高的,有的是毛坯房,有的是精装修的房子,而大部分的人会选择购买毛坯房,因此装修这件事情还是自己来规划比较好,关键是毛坯房收房要比精装修的房子收房相对要简单一些。爱空间提醒大家即便是第一次买房,也要掌握相关的收房知识,避免吃亏,以下是佛山十大家装公司公认的毛坯房收房知识,不懂的赶紧看过来吧。 检查房屋质量 佛山十大家装公司提醒大家不论你买的房子是什么房子,都一定要注意在收房的时候检查一下房屋的质量。毛坯房主要检查一下地面是不是平整,因为这会影响到后期的房屋装修,还要注意看一下墙面是不是有裂痕,以及房屋高低方面是不是有偏差,这都是毛坯房收房要检查的范围。 门窗检查 在检查到门窗的时候,一定要仔细检查,因为一旦门窗的结构不好,那么密封性就不会好,这会导致出现漏水、进水的问题,同时也会一定程度上影响到隔音效果。另外,还要注意检查看一下门窗使用的时候是不是顺畅,移动门是不是有破损,同时门窗的上锁也要注意看一下,是不是有问题。 检查漏水 阳台、厨房和卫生间是用水较多的一个地方,所以在毛坯房收房的时候还要注意检查一下看看水管是不是有漏水的问题存在,如果有漏水,一定要及时的处理,不然日后问题只会更严重,也会给大家生活带来很多麻烦。 以上是佛山十大家装公司公认的毛坯房收房知识,都是收房时候的关键点,如果你是第一次买房,而且买的也是毛坯房,那么就建议阅读一下以上的内容,方便大家后期更好的完成收房。同时也要提醒业主,收房时候如果有问题,一定不要着急收房,要确定问题解决后在收房。
设计师在出设计方案之前会先量房,多数设计师都是亲自量房的,在量房现场还要和业主仔细沟通。通过量房可以清楚的知道房屋结构,了解业主的想法,了解实际尺寸,清楚房屋采光等各个方面,如果不量房就无法获得这些信息。那么,量房有哪些好处?下面就由室内设计师来告诉你吧。 1、了解房屋的外部环境 一名合格的室内设计师肯定要量房,最好是亲自量房,而不是由助手去代劳。在量房的时候能了解房屋的外部环境,比如房屋的地理位置,周围的环境,噪音,空气质量,采光条件等等。有的外部环境是可以通过设计来弥补的。如果不量房的话,就无法了解房屋的外部环境,比如噪音问题,这样就解决不了业主的困扰了。 2、可以和业主更充分的沟通 通常业主也会去量房现场,这样在现场进行沟通效果会更好。业主能直观的表达出自己的想法,比面对图纸会好很多。何况有些业主还看不懂图纸,他们在毛坯房内像设计师笔画,反而更加形象,更容易表达他们的真实想法。设计师会根据也不多要求进行设计,这样设计出来的方案也更加客观。 3、保证后期房屋装修质量 量房能得出精确的数据,尺寸,这些数据会影响到设计方案。房屋的设计方案特别重要,后面的项目施工也是要参考设计方案的。设计方案的好坏会直接影响到装修质量,所以,量房是特别重要的环节,千万不能忽略。如果不测量实际尺寸,导致图纸中的尺寸出现误差,可能导致购买的家具无法安装。 以上内容总结了量房的三个好处,业主千万不要忽略,不管是不是资历深的室内设计师,都是需要量房的。只有量房才能获得准确的尺寸数据,对后面的设计才有帮助。只有量房才能了解房屋外部环境,清楚房屋的结构,能获得更满意的设计方案。
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