原创 发布时间:Jul 11, 2022
828我们都知道,买房是很常见的一个事情,关键房屋的价格还是很高的,因此在买了房子之后,在58平方两室一厅装修之前应该要仔细的收房,因为如果收房中出现任何的问题都是不能被忽视的,因为小问题不及时修补,那么自己就会遭受损失,如果是严重的质量问题,那么房屋还不能收房,不然房屋安全系数会降低,下面我们和爱空间来具体看看收房的这些要点吧。
1、在58平方两室一厅装修之前先收房,这是很关键的一步,收房的时候在进入到房间之后大家最先见到的就是各个墙体,所以大家在毛坯房验收的时候,除了要比较直观的检查一下墙面上有没有开裂或者是霉斑等问题之外,还应该要用质检锤来敲击墙面,主要是检查看看有没有空鼓。要注意查看一下卫生间和厨房的顶面是不是有渗漏的问题。
2、门的检查是很多业主容易忽视的问题,因为在收房的时候,业主高兴的拿着钥匙开门进屋,只检查了屋子的情况,但是门的样子以及外观等问题容易被大家以往,这是不应该的,因为很多问题也都在门上存在。比如现在的住宅大多都是防盗门,进门之后应该要仔细看一下门的表面是不是平整,可以用手去触摸,看看有没有划痕或者是撞击的痕迹存在。
3、验收房屋的时候每个房屋都是有电的,因此业主需要在每个放假都安装灯泡试一下看看电路是不是正常的,而且每一个房间的插座也是不能忽视的,大家可以买一个试电笔来对插座进行检查。
在58平方两室一厅装修之前,大家要先完成收房,现在的大部分业主买的房子都是毛坯房,所以以上的房屋验收要点大家一定要看,因为这些都是大家容易忽视的问题。除了这些之外,大家还应该要注意带上购房协议,注意核对一下房屋的面积,看看是不是有补差,但是这个误差也是有范围的,一般不能超过百分之三,这一点要注意。
大家都在看
更多>房屋装修必须要确保施工质量,在验收的时候也要严格把关,那么装修竣工验收验什么?其实每个施工项目的验收标准都是不同的,泥瓦项目做出基础装修工程,对质量要求很高,一旦出现问题,就会直接影响居住空间的安全和舒适性。因此在项目完工后更要认真检查仔细验收,才不会影响验收结果的准确性,其实泥瓦项目竣工后共有五大验收要点! 1、 外观。贴砖完工后要检查瓷砖的外观,包括规格型号、图案花色、颜色及色泽等,都要保持统一,不可有色差、破损、污渍及起砂等问题。砖缝保持一致,高低误差不超过0.5mm,大小误差不超过1mm。 2、 空鼓。贴砖后主要通道和区域不可有空鼓的问题,尤其是客厅、卧室和厨卫等区域,要重点检查。其他区域允许有一定的空鼓率,按数量算不可超过5%,按面积算不可超过15%。 3、 厨卫。装修竣工验收验什么?验收厨房和卫生间时,要检查地面高度,比其他区域低5-10mm左右,避免积水外溢,而且地面要有坡度,向地漏处倾斜,地漏处采用回字形铺贴工艺,便于排水。 4、 平整度。贴砖后要用2m的靠尺对表面平整度进行检测,普通区域的平整度误差不可超过5mm,安装成品的地方,误差不可超过3mm,若是在墙上镶贴应确保牢固,不能松动和脱落。 5、 过门石。厨房和卫生间的门口处都要安装过门石,要比潮湿地面高出5mm,阳台推拉门处也是如此,阳台的地面要比客厅地面低一些,安装过门石的时候要确保工艺标准。 相信大家对装修竣工验收验什么也都大体了解了,掌握上述这几个验收要点及验收标准后,就能提前做好规划和安排了。当然每个项目完工后都要及时检查验收,不要等全部完工后再去验收,一旦有一个环节出现了问题,就要及时整改。
验收新房是非常关键的一个环节,直接关系到房子的质量和居住空间的安全,因此可以找装修公司咨询,掌握一些重要的验收项目。其实在收房时需要检查的地方有很多,各种问题都要及时察觉做好记录,才能清晰准确的反馈给开发商。只要是涉及到主体结构和基础设施的都不能掉以轻心,那么在验收房屋的时候需要重点检查哪些地方呢? 1、 面积。业主购房是按面积来算的,因此验房时要测量尺寸计算面积,包括各个区域空间的长度、宽度和层高,若是面积与合同中标注的不符,就需要向开发商提出索赔。 2、 顶面。检查室内天花板是否牢固,有无开裂和歪斜的情况,然后看一下是否有水渍和潮湿问题,一旦渗水就说明质量不达标,可能是楼上的地面下沉或渗漏所致,都会存在一定的隐患。 3、 墙面。装修公司分享房屋验收项目,对墙面的检查也是不能少的。主要看墙体是否倾斜,有无开裂、起砂、反碱及空鼓问题,若是边户住宅,还要检查外墙是否渗水,建议雨后收房,验收结果会更准确。 4、 管线。检查水管和电线是否安装齐全,有无遗漏,布线是否整齐,线路规划设计是否合理,选用的线管材质、规格及性能质量是否达标,有无线头裸露在外,并存在漏水漏电的问题。 5、 排水。包括厨房、卫生间和阳台等有排水口的空间区域都需要检查,看地面是否朝着排水口方向倾斜,排水管有无渗漏,排水是否通畅,打开水管开关,听一下水流的声音即可。 以上就是装修公司分享的房屋验收项目,这五个地方一定要重点检查不可忽视。当然需要验收的项目还有很多,比如说看地基是否下沉,基础设施是否齐全且能够正常使用等,只要质量达标符合要求,不影响房子质量才能考虑签字收房。
家装一站式装修公司能够给业主们提供全屋整装服务,与传统的家装方式相比,确实是有很多优势的。不过装修之前也要做好收房工作,开发商交房需要确保房子的质量,验收结果也要与合同中标注的相符才能签字。当然验收房屋也是要讲究方法的,各个项目都不能少,一定要做到规范操作,那么都有哪些检查项目呢?下面就来给大家分析一下。 1、 检查墙面。进门之后要看墙面是否平整,有无开裂、起砂、反碱及空鼓等问题。也要看墙体是否倾斜,提前准备好验收工具进行检测,这直接关系到房屋的牢固性。此外外墙渗水的情况也要注意,因此尽量在雨后去验收房屋。 2、 检查地面。看地面是否平整,有无坑洼和开裂等问题,也要看室内地面与室外地面的高度差是否有太大悬殊,若是太过低洼,就要考虑是否地基下沉。若是简装房或精装房,已经铺好了瓷砖,就要检查是否空鼓。 3、 检查门窗。家装一站式装修公司分析收房检查项目,门窗也是要验收的。此时要看入户门和窗户的品牌、材质、规格等是否与合同中的相符,还要看表面是否平整,有无划痕、破损和开裂等问题,还要不断开关看是否卡顿有异响。 4、 检查厨卫。主要是检查基础设施是否齐全,能否正常使用,如燃气管道、排烟管道等。也要看防水有没有做好,进行蓄水试验检查是否渗水。此外要看马桶的坑位、距离、尺寸等是否达标,若是不符合要求都要及时整改。 以上就是家装一站式装修公司分析的房屋验收检查项目,这样就能够为大家提供参考依据了。当然在验收的时候还需要检查水电、测量尺寸计算面积等,并向开发商提出反馈,追究违约责任要求赔偿,在整改完毕后再去验收,才能真正确保房子的质量。
您的装修报价
¥ 报价仅供参考,稍后装修顾问会在24小时内与您联系请注意接听