原创 发布时间:Aug 23, 2022
788越是靠谱的装修公司,提供的家装服务质量就会越高,而且还能在收房的时候为业主提供建议,少走弯路。房屋验收是直接关系到房子质量的大事,不能有丝毫的疏忽,若是不仔细检查就签字收房,后续发现问题就很容易产生纠纷。为了能够在验收的时候更轻松一些,各种收房用的工具还是不能少的,那么都需要准备好哪些验收的工具呢?
1、 五米靠尺。在验收房子的时候需要测量尺寸,包括各个功能区域的长度、宽度和层高,以及墙体的厚度等,还要计算面积,看与合同中标注的套内面积是否相符。
2、 小夜灯。选择那种插上就能亮的小夜灯,关掉电源之后可以测试是否漏电,此外也可以用测电笔,同样能够检测是否有漏电的情况。
3、 灯泡。靠谱的装修公司在收房的时候会用灯泡来检测是否通电,安装上灯泡后打开电源和开关一看便知,还能看光源是否闪烁,来判断电压是否稳定。
4、 小锤。若是墙面或地面有空鼓的情况,用小锤轻轻的敲打一下就能从声音上进行辨别,单纯用眼睛是很难观察到的。
5、 手电筒。在观察室内建筑结构,尤其是顶面和墙面是否有开裂、反碱等问题时,可以用手电筒照着,尤其是在天气不好光线太暗的时候会派上用场。
6、 打火机。主要是检查厨房的排气通道是否能正常使用,用打火机点燃一些废纸,将其放在通道口上,若是烟能够被正常吸走,就说明没有问题。
7、 纸笔、照相机。用于记录现场遇到的问题,拍照留档作为证据,这些都是很有必要的。
由此大家对靠谱的装修公司分析收房时常用的验收工具也都很清楚了,其实验收期间还要用到很多其他工具,比如说用绳子来检测墙体是否倾斜等。根据验收流程和检查项目,提前做好准备工作,才能进展的更顺利,真正做到事半功倍。
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更多>找装修公司负责家装已经成为普遍现象,各个施工项目都要严格要求确保质量,水电改造更是如此,否则会影响日后的正常生活,还会影响管线的使用寿命。完工后要仔细检查验收,既要了解验收标准,也要掌握验收方法,经过规范操作才会让验收的结果更加准确,不留隐患。那么改造水电该如何验收呢?水路、电路及电气安装的验收方法如下! 1、 给水验收测水压。在验收给水水路时,要以检测水压为主,关掉水阀后将室内所有水管都连接成在一起,形成一个回路,然后用试压泵开始测试,只要符合要求即可验收合格。 2、 排水验收要灌水。验收排水水路是很简单的,只要做灌水试验就可以了,只要能正常排水,就说明没有堵塞,此外还要检查水管壁上是否渗水,只要不潮湿没有水滴就说明质量没问题。 3、 强电验收看通断。找装修公司改造水电,在验收强电电路时,主要是检测电路的通断,打开电闸和开关,只要能正常亮灯即可,关掉电源用测电笔放在插座口上,检测是否漏电,也可以用万用表。 4、 弱电验收看信号。信号的通断检测可用万用表,有数字式或指针式的,若是多芯信号线,可用测试仪进行专业测试,验收结果也会更准确。 5、 电气验收看安装。电气安装部分同样需要验收检查,包括统计开关插座的数量、位置及离地面的距离,看是否符合要求,也要检查有无裸露的线头和管线,电线的接头是否牢固等都要注意。 找装修公司改造水电确实会更专业一些,不过验收的时候也要严格把关,无论水路、电路还是电气安装,任何一个验收环节都不能掉以轻心。确保质量达标符合施工要求才算验收合格,这样在日后使用过程中也就不会问题百出了。
佛山装修设计之前有一个很关键的环节就是收房,只有在房子质量达标且具备交房资格的情况下才能顺利交接。在收房过程中必须要认真做好综合验收工作,而且不能只检查室内,也要检查室外,只要是合同中有明确规定和要求的地方,都要仔细检查核实质量问题是否达标。那么验房时都要检查什么呢?下面这几个地方都是重点验收项目! 1、 单元门和楼道。这是室外检查的主要项目,看一下单元门有无按要求贴瓷砖,有无瓷砖开裂和掉落的情况,还要看楼道里的宽度及层高,以及安全门、消防设施和电梯等是否配备齐全。 2、 室内外的门窗。检查门窗时要看规格尺寸和材质种类是否符合要求,安装是否平整牢固,有无歪斜的情况,密封性如何,是否漏风漏雨,尤其是入户门还要看品牌档次是否与合同中规定的一致。 3、 屋顶和墙地面。佛山装修设计之前验房要仔细检查主体结构,包括顶面、墙面和地面。既要看是否有开裂、空鼓和渗水的问题,也要看房屋是否倾斜,有无坑洼不平、反碱和地基下沉等。 4、 电路和上下水。检查电路要看能否正常通断,有无漏电和裸露管线的问题,水路检查主要是测试水压是否正常,打开水阀和水龙头看是否给水,也要看排水管道是否正常排水,有无堵塞。 5、 室内管道设施。燃气管、暖气管、排烟及排气管道等都要检查,看是否畅通有无堵塞。还要看水表、电表及燃气表等能否正常使用,厨卫还要做闭水试验检查防水质量。 可见佛山装修设计之前验房,需要检查的地方确实很多,无论室内还是室外,以及相邻部分,都要严格按照规范的流程来验收,更要掌握验收方法和标准。任何质量问题都要及时反馈并确定好整改时间,直到全部验收合格才能签字交接。
新房装修家装前需要按照开发商规定的时间去收房,不仅要要检查资料,对房屋进行综合验收,还要根据房屋的实际面积和误差来结清房款。当然收房的具体流程有很多,每个环节都有不少注意事项,对业主来说,一定要警惕里面的各种坑,一旦被套路就会问题不断,甚至会有很大的经济损失。那么收房时都有哪些坑呢?下面这几点就不可不妨! 1、 会故意将验房的时间缩短。 收房是有时间限制的,整个过程大约需要15-30天左右的时间,通常来说开发商在通知业主收房后,一个月之内都可以去验房。但是有些开发商为了能够早点完成交接手续,会故意缩短验房时间,这样业主就无法做好充分的准备工作。 2、 开发商提供的资料不完整。 业主收房时要去物业领取资料,这些资料都是在验房和办理各种手续时要用到的。而有些开发商在不具备交房资格的情况下擅自交房,有些资料并不齐全,尤其是《竣工验收备案表》,若是没有的话就无法办理房产证。 3、 整改时间不提供书面协议。 这也是新房装修家装前验房比较常见的一个坑,通常来说业主验房完成后需要将各种问题反馈给开发商,然后确定好时间去整改。若是超过15天就必须要有书面协议,若开发商不提供这个协议,就很容易产生纠纷。 4、 收房尚未完成就收物业费。 有些物业在收房工作尚未完成之前就开始催缴物业费,甚至还以此为由阻碍业主正常验房。遇到这样的情况也要提高警惕,千万不要被套路,这个问题是有相关规定的,完成交接手续后方可缴纳,并索要发票。 以上就是新房装修家装前收房常见的一些坑,希望大家都能有所了解。总体来说在收房时既要掌握规范的流程,也要对交房资格和房屋质量等问题严格把关,这毕竟关系到业主的切身利益,只有确保符合交房的条件才能签字交接。
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