开发商交房后不要着急装修房子，做好验收工作是至关重要的。房屋验收就是对新房的建筑结构、基础设施及质量等进行检查，看是否与合同中的要求保持一致。其实不管是毛坯房，还是有基础装修的房子，都经常会存在一些问题，也会在不同程度上影响质量和安全，对此要提前了解清楚，才能加以防范及时察觉，那么房屋验收常见问题有哪些?

　　1、 墙体倾斜。墙体是房屋建筑结构的主体部分，若是有倾斜的问题，会直接影响承重能力和牢固性，也会有不小的安全隐患，可以准备一根绳子进行检测，根据结果判断是否达标。

　　2、 外墙渗水。边户的房子有一面墙是外露的，若是外墙渗水，每次下雨都有可能让墙面受潮，装修之后也会影响质量和居住体验度。建议在雨后去验收，这样是否渗水也就一目了然了。

　　3、 地基下沉。装修房子前验收房屋，还有一个常见问题就是地基下沉，或者地面高度与室外悬殊较大。当然这个问题在装修的时候可以轻松解决，只要不影响建筑结构的承重力和牢固性即可。

　　4、 门窗不牢。毛坯房都会带着入户门和窗户，但是很多开发商使用的材料质量不好，并没有按照合同中规定的品牌材质来安装，还经常会有安装倾斜、开关不畅、门缝太大等问题。

　　5、 水电不通。通常情况下毛坯房是临时用水和用电，验收前要告知物业送水送电。若是安装灯泡后不亮就说明电路不通，若用测电笔放在线头上显示数字就说明漏电，此外无法正常给水或排水也是很常见的问题。

　　以上对装修房子前验收房屋的常见问题做出了大体的介绍，可以为大家提供参考。收房的时候一定要严格把关，不管是墙面、地面、管道、还是设施都需要全面检查，一旦有问题就及时反馈，经过整改再去验收，就不会有什么后顾之忧了。