二手房拆除主体并进行改造需要提前做好规划和安排，确保改造方案具备合理性和施工可行性才可以。其实对普通家庭来说，没有太多的装修预算，也需要赶紧入住，还要符合环保标准，就只能从局部入手来改造。而局部改造也要讲究方法，具体的改造项目需根据实际情况来定，以便能满足生活需求，那么应该怎么做呢?下面就来给大家展开分析!

　　1、 若线路老化就要改造水电。

　　电线和水管等线路都是有一定寿命的，对房龄较高的二手房来说，可能会存在线路老化的问题，在改造时有必要重新设计线路并更换材料。尤其是室内空间重新布局的话，更要对水电进行二次改造，才能满足生活需求。

　　2、 若墙面变脏就要重新刷漆。

　　墙面刷的乳胶漆使用时间长了会发黄变脏，这是很正常的，此时可以打磨掉之后重新刷漆。若是墙面有开裂、掉墙皮及孔洞等比较严重的问题，就要考虑将底漆一块铲掉重新装修，这样才不会影响美观性。

　　3、 若厨卫渗水需要重做防水。

　　二手房拆除改造常常需要对厨房和卫生间重做防水，再好的防水涂料都是有寿命的，尤其是出现渗水的问题时，既要找到渗水的原因，也要从基层处理开始重新做一遍，避免让墙体受潮，让楼下邻居受到影响。

　　4、 若厨具洁具破损需要换新。

　　厨房的厨具和卫生间的洁具都是在日常生活中使用频率很高的，出现破损和脏旧，以及款式过时等问题是很正常的。此时就可以将其更换成新的，不仅整洁美观还能让生活更加便利。

　　可见二手房拆除改造从局部入手来做还是很合适的，除了上述几个拆改项目外，还可以根据房子的实际情况，以及业主的需求喜好来拆改其他项目。只要符合安全、环保和经济、实用的原则，就能达到拆改的目的了，也不用担心会遇到麻烦。