原创 发布时间:Sep 23, 2022
719很多业主在对二手房装修翻新的时候,还没做规划并设计改造方案就开始乱拆乱改,很容易影响整体的进度,让翻新效果和居住体验大打折扣。房屋翻新改造是不能随意拆改的,尤其是墙体作为主体结构更需要谨慎一些,毕竟拆掉之后就会影响承重能力,还是要综合分析后再做决定,那么室内墙体能拆除吗?大家可以从以下三个方面入手来分析!
1、 看房龄及墙体结构牢固性。
若是房子比较老旧,本身的墙体结构就不牢固,在这样的状况下擅自拆除墙体是不可取的。即便是非承重墙,也能起到一定的承重作用,拆掉之后抵抗意外状况的能力严重下降,甚至还会有坍塌的安全隐患。正是因为如此,多数老房在翻新时都会以局部改造为主,主要就是考虑到安全因素。
2、 看装修预算和改造的方式。
二手房装修翻新是否能拆墙体,还要看业主的经济能力和装修预算,以及选择的改造方式。对普通家庭来说,经济条件有限,没有太多的钱去翻新,就可以考虑局部改造,尽量不要去拆除墙体。要知道,主体拆除也是要找施工队来做的,收费标准并不低,改造房子的费用远比装修新房要多。
3、 注意室内墙体拆除有限制。
即便是有足够的预算去拆改,房子也不是很老旧,在墙体拆除方面也是有一定限制的。承重墙是一定不能拆的,这是整个房屋的主体结构,一旦拆除就会让承重能力大大下降,隐患也不小。此外若是室内墙体本身就不多,也是不建议拆除的。
由此大家对二手房装修翻新是否能拆除墙体做出了详细分析,这样大家就能做出正确选择了。主体拆改是需要讲究方法的,在确保居住空间安全,不影响正常生活,还能提升美观性和舒适度的情况下,自然可以考虑,要根据实际情况来定。
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更多>现在很多新房都是精装房,对业主来说省去了装修的时间和精力,也节省了一部分费用,还是很受欢迎的。不过若是对原有装修不满意,就要考虑精装修改造,根据生活习惯、个人喜好和需求等进行适当的拆改,才能达到理想的装修效果,打造成舒适个性的生活空间。那么精装修的房子在改造时都有哪些拆改项目呢?这样拆改可提升家装体验! 1、 拆改墙体。 若是小户型的房子,可将室内的非承重墙体拆除掉,就能释放空间变的宽敞很多。若是想改造一个套间的话,就在墙上挖洞做个门,可以包上门套安装门扇,或者做成推拉门。若是大户型,还能新建墙来分隔区域空间。 2、 翻新墙面。 不喜欢原有的墙面装修材料或颜色,就可以考虑翻新,比如说直接刷涂料将其遮盖住,或者贴上墙纸。还能根据喜好需求,使用其他的材料来翻新墙面,不过尽量减小拆改幅度,并遵守经济性和环保性的原则。 3、 拆换门窗。 精装修改造也可以拆除门窗并换新,若是原有的门窗质量不太好,或者功能比较单一,就可以拆掉之后更换成新的。此时要注意,门框和窗框都是固定的,嵌入在墙体里,在拆换门窗的时候一定要做好保护措施。 4、 水电改造。 当室内墙体结构和空间布局发生变化后,原有的水电线路也会有所改变。通常是选择局部改造,这样既能节省开支,减少施工量,还不会耽误太长时间,不过前提是原有线路的材料质量符合要求才可以。 以上就是精装修改造的常见拆改项目,当然每个业主的喜好需求不同,制定的改造方案及确定的拆改项目都是有区别的。不过大家要尽量减小拆改幅度,这样就能减少费用,还不会造成太严重的污染问题,而且要避免产生邻里纠纷。
若是对房子原有装修不满意,或者空间布局与生活习惯不符,就需要考虑将旧装修翻新。此时要注意,不管是全部拆改重新装修,还是选择局部改造,任何一项拆改项目都需要进行可行性分析,不能太过随意。有些地方是不能乱拆改的,否则会带来很多麻烦,甚至会有安全隐患,那么在改造翻新时哪些地方不能随意拆改?这四个部位动不得! 1、 承重墙。 在改造旧房时,承重墙是不能拆除的,也不能在上面挖洞或开槽,都会影响到墙体的承重能力,带来一定的安全隐患。实际上即便是非承重墙,在房子结构牢固不太稳定的情况下,也不能随意拆改,尽量减小拆改幅度。 2、 坎墙。 所谓坎墙就是阳台窗户下面的那部分矮墙,对阳台起到一定的承重作用,虽然不是承重墙,也不能随意拆改。其实这部分结构在外面一眼就能看到,拆掉之后会影响整体感观,一旦被投诉就需要复原,带来不必要的麻烦。 3、 燃气管道。 旧装修翻新是不能拆改燃气管道的,有些业主想要将厨房挪到阳台,这样就会宽敞很多。然而燃气管道属于公共设施,若出现漏气或堵塞的情况,就会有很大的安全隐患,即便想要改造,也要由燃气公司负责。 4、 暖气管道。 老房子的暖气片过时老旧不好看,材质质量也不太好,自然是要换新的。但是业主及装修公司都不能擅自拆改,而是要找供热公司来提供改造方案,并让暖气片采购公司来负责安装,才会更可靠。 由此可见旧装修翻新确实是很讲究的,上述这几个地方千万不要随意拆改。考虑到房屋改造难度大,需要考虑的问题也很多,一定要找有实力、信誉高的家装公司来做,不管是方案设计,还是拆改施工,都会更加专业,也能避免多花钱。
新的楼房现在价格太高,很多的人根本就没有办法承担,于是很多的人就把目光放到了二手房。二手房价格实惠,但是由于装修风格,现在的业主喜好要求有很大的差距,就需要进行重新装修。那么,佛山旧房改造怎么装修?接下来爱空间就为大家带来了关于旧房改造装修的几个步骤,也可以帮助二手房业主轻松旧房变新房。 1、做整体规划 在做旧房改造之前,业主需要做一个整体规划。在这个时候业主就需要明确自己的需求,是想要做全部改造还是局部改造。全部改造的话就需要选择专业的设计师来进行设计,这样的话可以达到很好的效果。但如果说是局部改造的话,业主就需要做详细地考虑看一下是需要把哪些位置进行改造,需要自己绘画出设计方案以及施工方案,设计好之后才可以让下面的工作变得更加顺利。 2、找装修公司 做好规划之后,业主就需要寻找装修公司,装修公司就需要寻找口碑好,实力强,设计师经验丰富的公司,这样的话可以也为业主后期装修质量有保障。 3、与设计师进行沟通 业主想要全面改造的话,就需要提前与设计师进行沟通,做设计的规划以及装修的预算,只有提前了解清楚,才可以避免后期偷工减料的问题发生。 4、改建 做好前面的准备工作以后,就可以正式进入旧房改建,进入到施工阶段的时候主体的拆改是首要的任务,主要包括了拆墙铲墙皮,拆暖气以及拆门窗等等。但在这个时候一定要切记不可以拆除承重墙。 5、水电改造 水电是整个家庭当中必不可少的一项,也是人们常用的,所以说水电的改造是很重要的。对于旧房来讲,水电都很容易出现老化的现象,在这里就需要进行全面的拆除,更换新的,就可以避免后期生活当中很多不必要的麻烦。 佛山旧房改造怎么装修?想必大家看过上面的介绍内容之后,已经有了简单的了解。旧房改造装修也是有着很多的步骤,在这个时候业主一定要了解清楚,才能够确保后期装修更加顺利。爱空间提供的这些装修步骤,希望能够给业主做旧房改造装修带来帮助。
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