原创 发布时间:Sep 30, 2022
465与装修的公司合作就需要考虑签约的事情,签了合同才能真正生成法律效力。然而签约之前必须要做好攻略和准备,毕竟合同里的各项条款都有可能做过手脚,各种套路更是层出不穷,必须要提高警惕。只要将一些准备工作做好,确保合同里没有问题,才不会有后顾之忧,那么在签约之前都需要准备什么?下面这几点就需要大家必须做好。
1、 资质审核。向合作的装修公司索要合法的经营资质证明,以及工程承包的资质证明等,这样才不会轻易被骗,若是公司不正规,无论施工期间还是以后的售后服务都不会可靠。
2、 查看公章。签合同时甲方要签字按手印,乙方要盖公章,此时要重点看一下公章上的名字与合同里的公司名称是否一致,若不一样且双方没有任何关系,就会遇到很大的损失和麻烦。
3、 明确责任。与装修的公司签合同之前,要确保条款里明确了具体的责任和义务,已经违约责任等,都不能遗漏。包括各种原因导致的延误工期、施工人员的人身事故和意外伤害等。
4、 附件齐全。家装合同的附件有很多,包括材料明细表、工程报价单、项目确认表、工程结算单等,每一种都有很重要的作用,在施工期间及验收过程中都会用到,既不能缺少,也要确保信息准确。
5、 条款合理。认真阅读合同里的每一项条款,包括用小字做的备注,都要将具体的意思了解清楚,核实过后分析是否合理,这样才能警惕里面的各种套路。
可见与装修的公司签合同,需要注意的地方有很多,上述这些准备工作也是必须要做好的。家装市场一直以来都有不少套路,而且主要是体现在合同里,只要从合同入手严格把关,就不会轻易的上当受骗了,当然还是要尽量找大公司合作。
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更多>很多业主在装修房子时,都会受到增项的困扰,最终的费用比前期预算要高出很多,甚至会带来一定的经济压力,那么如何应对装修公司的增项?在签合同的时候,必须要对各项条款内容及合同附件等仔细审核严格把关,毕竟在合同里做手脚很简单,只有掌握方法才能避免出现太多的增项,按照下面这几种方法来操作,签约后就会省心多了! 1、 严格限制增项数量。 在家装合同中明确限制增项的数量,如果超过了一定的数量范围就视为违约,需要装修公司承担责任。这样就能够对增项的问题加以控制,施工期间也不会随意用增项来增加费用,这一点在签约时必须要注意。 2、 核对好项目确认表。 仔细查看家装工程项目确认表,对里面的收费项目一一核实,确保与家装方案中的要求相符。若是发现有遗漏的项目,尤其是装修公司许诺提供的相关服务,必须要求对方添加上之后再签约,这样就不会轻易让漏项变增项了。 3、 控制费用误差比例。 如何应对装修公司的增项?任何一个施工项目的结算和预算都是有一定差异的,此时要注意在签合同时需明确要求费用的误差比例。以水电改造为例,费用的上下浮动不能超过10%,若误差太大有权追究违约责任。 4、补充协议落实到位。 双方洽谈期间,装修公司口头约定的任何服务项目,都必须要落实到纸面上,并且签署补充协议,这样才能具备法律效力。施工期间就必须要按照协议要求履行约定,否则就视为违约,自然也能很好的控制增项。 相信大家对如何应对装修公司的增项也都大体了解了,可见在签合同时需要注意的事项有很多,掌握一些专业常识和相关经验,才不会轻易踩坑。当然除了增项的问题,其他的条款内容和细节表述也要仔细核实,不能存在任何问题。
考虑到家装市场的坑太多,在找装修公司合作的时候也要提高警惕,做好装修全攻略。其实各种套路和陷阱都会体现在合同里,因此签合同时需要注意的事项有很多,提前做好准备才能及时发现问题,一旦等签约之后再察觉就晚了,即便利益受损也难以追究责任,从而纠纷不断。那么签合同时都要注意什么呢?下面这几点就是大家必须要牢记的! 1、 核实承包方的资质。 承包方就是提供家装服务的装修公司,在签约之前要向对方索要相关的资料和证书。既要有营业执照,具备合法的经营资质,也要有从业资格证书及行业规定的其他资料等,具备合法的家装工程承包资质,才能放心合作。 2、 检查公章再去签字。 装修公司代理签约人在合同上盖章时,也要仔细检查公章上的公司名称与否与承包方名称保持一致。若是名字不一样,就要提高警惕,并核实双方的关系,要求对方出示相关的资料证件来证明,避免被坑。 3、 查看附件有无缺漏。 做好装修全攻略再去签约合作会更好,家装合同中有很多的重要附件,比如说报价单、材料明细表、保修单、图纸和验收单等,都是不能少的。无论缺少哪个附件,在施工、验收及结算等环节都会遇到困扰。 4、 条款全面内容明确。 家装合同中的条款必须要全面完整不能有缺漏,而且每项条款里的内容都要清晰明确,不能有表述含糊的问题。阅读的时候也要逐条逐句的仔细检查,字里行间都不能有问题,也不可有争议,确保合同无误之后才能签约。 可在与装修公司签约之前做好装修全攻略还是很重要的,不管与哪家公司合作都不能掉以轻心。当然合同中的坑有很多,不少地方都容易做手脚,也要提前掌握一些专业的常识,有问题及时改正并调整,这样在装修施工期间也会轻松省心很多。
装修包括了很多项目,而很多业主对于装修完全不懂,所以会直接考虑知名家装设计公司,如果业主选择了优质的装修公司,那么会让自己的房子锦上添花,也能够避免掉进装修公司的陷阱中,但如何筛选装修公司呢?关键是看好以下几点,下面由爱空间为大家具体介绍。 1、看公司规模 筛选知名家装设计公司时,首先要了解的就是公司的规模,而不同的规模在定位上也会存在很大区别,同时接单时也会有相应的条件。业主最好选择信誉比较高的大型装修公司,这样的公司施工规范标准,而且在经验上更加丰富。 2、看公司设计 如果这家装修公司可靠的话,在设计方面是非常重视的,会有专业的设计师,而且设计师能够很好的融入业主的想法,并且对装修设计认真负责,会为业主设计出专业的图纸,达到业主的满意,而不可靠的公司可能连专业的设计师都没有。 3、看施工情况 如果想要了解施工情况的话,就需要去现场进行查看。好的装修公司肯定会有正在做的项目,业主可以直接到现场去查看,这样可以更加直观的了解施工工艺以及施工人员的水平。 4、看装修材料 想要保证好的装修质量装修材料是个关键,可靠的装修公司也会在材料上严格把控,为业主选择优质的材料,同时在签订合同时会注明是什么牌子以及型号的材料,可以让业主做到放心。 通过以上内容的介绍,业主们对于筛选知名家装设计公司的标准已经有所了解,在筛选装修公司的时候,首先要看的是公司的规模,并且考察公司的设计以及施工情况,另外还有装修材料的情况,只有多注意这些细节,才能够选到让自己满意的装修公司,也能够避免被坑。
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