原创 发布时间:Sep 30, 2022
661老房子不仅装修过时,原有装修材料也比较脏旧,而且室内空间布局还存在很多不合理的地方,正是因为如此,小户型老房装修重新改造已是常见之事。可能很多人都在问,装修老房能拆墙吗?其实是否可以拆墙,会受到很多因素的影响,要根据房子的实际情况综合分析之后才能做决定,下面就来给大家分析一下拆墙时需要考虑的几点因素!
1、 墙体结构的牢固性。
先不论房子的户型大小,单从房屋墙体结构的牢固性上来看,多数老房子都是不建议拆除墙体的。房龄太高的话,主体老化现象比较常见,加上一些墙体还会有开裂问题,擅自拆墙势必会带来很严重的安全隐患。除了承重墙不能拆,其余墙体也尽量少拆或不拆,减小拆改的幅度很重要,必要时还需进行墙体加固。
2、 空间布局的合理性。
小户型老房装修要慎重对待拆墙的问题,若是经过专业检测,发现墙体结构比较牢固,就可以适当的拆除墙体,但是也必须要确保空间布局的合理性。小户型室内空间不大,采用开放式的布局模式自然是很好的,不过也要先做好规划和方案,确定可行性之后再去拆除部分墙体。
3、 房子改造的经济性。
从经济性的角度来看,房屋改造自然是尽量减少拆改项目的,毕竟找施工队对主体和装修材料进行拆除,也是需要花钱的。一拆一改,就相当于两部分费用,普通家庭若是装修预算不足,就尽量不要去拆除墙体,可以在现有的结构布局下进行部分调整和改造。
从上文的介绍中大家可以看出,小户型老房装修想要拆除墙体的话也是要符合条件的。若是房子老化比较严重,自然不能拆除,若是结构稳定装修预算充足,就可以适当拆除,对室内重新规划布局会打造一个更宽敞舒适的居住空间。
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更多>房子住的时间久了,或多或少都会出现一些问题,也会影响自身的居住。翻新改造和重建一栋新房,大多数人都会选择重新翻修改造,房屋翻新改造是一件让人头疼的事 ,房屋翻新改造需要拆除废旧的东西,整改施工过程要比新房装修更加繁琐。要注意的问题也很多。那么接下来,我们来了解一下房屋改造时,房子翻新装修步骤,以及房屋怎样翻新改造呢? 步骤一:主体拆改 房屋翻新时,我们要把主体先进行拆改:比如拆墙扩展空间,砌墙改变房间格局,陈旧的墙面铲墙皮,废旧的门窗、水管、电线等。其中要注意铲除厨房,卫生间的墙面时,防水层很容易被损坏,最好等墙面抹完灰之后,再重新做一遍防水再贴墙砖地砖。拆除完的垃圾也要及时清理干净,方便后期的施工。这时我们可以把需要购买成品,如门、橱柜、灶台等确定下来。 步骤二:结构改造 一般老房子的房屋结构格局大多数已经不适合现代居住者的需求,就要重新改造房屋的结构来提高人们的生活品质。如卫生间面积情况也许的情况下可以做干湿分离,蹲便也可以改成座便。在进行结构改造拆除时要注意承重墙侧重墙严禁拆除。 步骤三:水路优化 老房子上下水管一般都是铁管或铸铁的时间一长都会生锈、老化、要及时更换,更换的时候只能改动 主管道后面的水管,主水管道不要改动。水管要全部更换为材质好的PP-R管,还要严格检查好水管的规格和标识,防止冷热管混用。更换好后更换完之后要做闭水试验,如果有漏水现象,就要及时的处理。 步骤四:电路优化 以前装修大家用的电线都是铝质电线,不但没有套管埋墙,布线不规范,铝线还容易老化、氧化,导电性能差,一般家庭没有配电箱空气开关、漏电开关,容易发生安全隐患。要把所有的电线都更换符合国家标准的铜线,重新布置线路,还要进行套管埋墙设置及配电箱。我们家用照明的电线一般用2.5mm铜线就可以了,最好选品牌的,对于有特殊要求的如:空调、冰箱等大功率的需要分开布线,最小要用3mm-4mm线,才能满足我们用电需求。 通过以上几点咱们了解房屋翻新改造过程中拆除和水电方面的一些知识,随着国家政策改变、房屋翻新改造是现在比较常见的,特别是对于一些大城市来说,购买二手房的比例比较大,房屋翻新比例也变多,最好建议大家选择专业正规的装修公司来进行施工,不要盲目的去改造,才能达到我们最终想要的效果。
若是房子老旧或装修过时,想要翻新改造就要考虑各个拆改项目,无论拆墙还是拆除原有装修材料,都是要花钱的,那么装修全屋拆除怎么算钱?全屋拆除花费不算少,各个拆除项目的收费标准都不一样,主要根据拆除难度来定,毕竟在拆的时候不能损坏主体结构,还是有一定专业性的,当然影响因素也比较多,大家可以按照下面这几个收费来算! 1、 门窗拆除费。原有门窗比较老旧,或者功能单一样式过时,都可以拆除换新。按照目前的市场价格来看,一套门扇门框和一套窗扇窗框,在不做保护措施的情况下是40元,做保护措施要80元以上。 2、 吊顶拆除费。其实拆除费用只比装修施工费用低一点,尤其是本身结构设计比较复杂的情况,收费也不便宜。正常情况下,拆除吊顶每平米是40-50元左右,铝扣板吊顶拆除费用低一些。 3、 墙体拆除费。装修全屋拆除怎么算钱?想要拆除墙体的话,就要分情况了,按面积来算大面墙每平米25元左右,面积较小的每平米30-35元左右,毕竟还包括垃圾托运,也可以全包给工人,按统一的费用来算。 4、 地面拆除费。拆除地砖或地板,并铲除基层和防水,每平米为15-20元左右,也可以按天算工钱,每天200-400元,主要与所在的城市区域有关系,工资待遇的个体差异很大。 5、 其他拆除费。拆除橱柜或壁柜等,每套200元左右,拆除马桶等洁具,每套20-40元左右,具体也要看拆除难度和区域因素,可根据当地市场行情来定。 相信大家对装修全屋拆除怎么算钱也都很清楚了,现在房屋改造翻新实属常见,也有越来越多的家庭想要改善生活环境,这就需要合理规划做好拆改方案。想要在房屋拆除时减少开支,还能避免让主体结构受损,一定要找专业公司来做。
老房子装修翻新要提前做好改造规划,明确需要拆改的项目,才能着手准备。一般来说,铲除墙漆、拆改门窗等都是比较常见的,那么地面需要拆改吗?一般来说地面是不需要拆掉的,只要保养即可,但是也要根据实际情况来定,在拆改期间需要注意的事项也很多,都要提前做好攻略和准备,那么地面到底拆不拆呢?可从下面三点入手来分析! 一、无破损不需要拆改。 除了厨房和卫生间的墙地砖需要拆掉重做防水外,客厅及卧室等区域空间的地面,在没有破损和开裂的情况下,是不需要进行拆改的。从水电改造方面来说,线路多数都在顶面和墙面,即便重新布线也不会影响到地面。只要初次装修贴砖的时候能确保质量,一般是不会有什么问题的。 二、拆改时基层要砸掉。 老房子装修翻新时,若地面因为各种原因出现开裂和空鼓的情况,就需要考虑拆掉重新贴砖了。此时要注意,在贴瓷砖的时候,都会先进行基础处理,下面的水泥砂浆都需要通通砸掉,不能留着,而且还要确保表面平整光滑,就相当于重新做了一遍基础处理,再去贴砖就不会影响质量了。 三、保养翻新省钱省事。 对普通家庭来说,即便地面摩擦的比较严重,还有些脏旧,也是没有必要拆改换新的。只需要将表面清理干净,打蜡保养即可翻新,只要没有太高的要求,还是很整洁干净的。而且保养翻新比较省钱,不需要花钱买瓷砖或地板,也比较省事,不用找瓦工或木工师傅,还不会耽误早点入住。 对于老房子装修翻新是否需要拆改地面的问题,大家也都一目了然了。多数情况下只需保养即可无需拆改,当然若是破损开裂严重,也必须要考虑换新,具体要根据实际情况做出合理的改造方案,既要遵守经济实用的原则,还要注重环保。
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