原创 发布时间:Oct 3, 2022
721现在很多年轻人都喜欢买公寓,不过公寓装修之前需验收好房子,这直接关系到房屋质量和居住空间的安全问题。开发商交房后一定要做好合理的规划和安排,除了要做到规范验收,还要掌握一些主要的检查项目,这样在收房时就能有条不紊的有序进行,也能轻而易举的检查出各种质量问题,那么该如何收房呢?下面就这几个检查项目就不能忽视!
1、 墙面地面。
墙面检查主要是看外观是否平整光滑,有无空鼓、反碱及开裂问题,对墙体的垂直度进行检测,能看出是否有倾斜的问题。此外若是边户,还要考虑外墙的渗水情况,如有必要可考虑雨后验收,是否渗水便一目了然。地面检查主要是看有无坑洼、开裂,是否地基下沉等。
2、 门窗设施。
看一下门窗表面有无划痕、污迹和破损,门窗安装是否牢固、平直,是否存在松动、歪斜的情况,也要看入户门的品牌、规格及材质是否符合要求。其余设施,如暖气管、燃气管等,检查有无损坏和堵塞,是否能正常使用。
3、 水电线路。
公寓装修前验收房子,也要检查水电线路。打开水阀和龙头,看是否正常出水,检查水管有无渗漏,下水管是否堵塞。安装灯泡打开电源和开关,看是否亮灯,关掉电源检测是否漏电,此外也要看有没有裸露的线头。
4、 厨卫检查。
检查厨卫主要是看墙面地面是否渗水受潮,有无地漏,地面有无坡度,地面上的水能否流向地漏处的下水管道。也要看顶面是否有渗水的情况,然后与邻居进行沟通交流,确定没有问题才可以。
可见公寓装修前验收房屋,需要检查的项目确实不少,都要提前了解清楚做好规划。当然收房的时候还要掌握一些技巧和方法,比如说找准时机、准备工具、做好咨询等,这样在当天验收时,才能进展的更顺利,不用担心会遗漏问题。
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更多>提前了解一些厨房装修注意事项,就能在施工期间少走弯路,施工进度也能正常推进。尤其是做完防水项目后,一定要仔细验收,前期的各个准备工作也是不能少的,即便是一个细节出现了问题,也可能会影响验收结果的准确性。这就需要从细节入手提高要求,加强监管力度,那么在做防水验收时都需要注意什么呢?下面这几点就要做好! 1、 保养防水层。 防水层做好之后一旦晾干就会固化,此时不仅容易开裂还会出现粉化的现象,一定在验收之前,一定要做好养护措施。就是在上面喷水保湿,只要不是很干燥,有一定的湿润度即可,就不会损坏防水层,影响防水性能。 2、 封堵好管口。 厨房里都有下水管道和地漏,在做防水验收之前一定要封堵好管口,避免因为排水而影响验收结果。为了提高密闭性,也可以用水泥灰将管口周边抹平,这样就不用担心会有渗水的情况发生了。 3、 建好挡水墙。 厨房装修注意事项有哪些?在做闭水试验之前,还要在门口建好挡水墙,高度30cm左右,只要比防水层高即可。此外还要注意严格选用各种材料,包括水泥、沙子和砖块,确保严密性,不能出现渗水的情况。 4、 蓄水后检查。 先在墙上做好标高线再放水,一般是蓄水24-48个小时,有些地方还会要求72小时。可以说蓄水时间越长,结果也会越准确,时间到了之后就去观察水面高度是否发生变化,符合要求即可验收合格,不达标的话就要整改后再验收。 以上就是厨房装修注意事项,可见在做防水验收的时候,准备工作确实不少。其实不管是封堵管口还是建挡水墙,都是为了避免渗水,而防水层的保养措施则是为了避免影响防水性能,这些细节处理工作都是很重要的,一定要认真对待。
人们买房子可选择性还是很高的,有的是毛坯房,有的是精装修的房子,而大部分的人会选择购买毛坯房,因此装修这件事情还是自己来规划比较好,关键是毛坯房收房要比精装修的房子收房相对要简单一些。爱空间提醒大家即便是第一次买房,也要掌握相关的收房知识,避免吃亏,以下是佛山十大家装公司公认的毛坯房收房知识,不懂的赶紧看过来吧。 检查房屋质量 佛山十大家装公司提醒大家不论你买的房子是什么房子,都一定要注意在收房的时候检查一下房屋的质量。毛坯房主要检查一下地面是不是平整,因为这会影响到后期的房屋装修,还要注意看一下墙面是不是有裂痕,以及房屋高低方面是不是有偏差,这都是毛坯房收房要检查的范围。 门窗检查 在检查到门窗的时候,一定要仔细检查,因为一旦门窗的结构不好,那么密封性就不会好,这会导致出现漏水、进水的问题,同时也会一定程度上影响到隔音效果。另外,还要注意检查看一下门窗使用的时候是不是顺畅,移动门是不是有破损,同时门窗的上锁也要注意看一下,是不是有问题。 检查漏水 阳台、厨房和卫生间是用水较多的一个地方,所以在毛坯房收房的时候还要注意检查一下看看水管是不是有漏水的问题存在,如果有漏水,一定要及时的处理,不然日后问题只会更严重,也会给大家生活带来很多麻烦。 以上是佛山十大家装公司公认的毛坯房收房知识,都是收房时候的关键点,如果你是第一次买房,而且买的也是毛坯房,那么就建议阅读一下以上的内容,方便大家后期更好的完成收房。同时也要提醒业主,收房时候如果有问题,一定不要着急收房,要确定问题解决后在收房。
设计师在出设计方案之前会先量房,多数设计师都是亲自量房的,在量房现场还要和业主仔细沟通。通过量房可以清楚的知道房屋结构,了解业主的想法,了解实际尺寸,清楚房屋采光等各个方面,如果不量房就无法获得这些信息。那么,量房有哪些好处?下面就由室内设计师来告诉你吧。 1、了解房屋的外部环境 一名合格的室内设计师肯定要量房,最好是亲自量房,而不是由助手去代劳。在量房的时候能了解房屋的外部环境,比如房屋的地理位置,周围的环境,噪音,空气质量,采光条件等等。有的外部环境是可以通过设计来弥补的。如果不量房的话,就无法了解房屋的外部环境,比如噪音问题,这样就解决不了业主的困扰了。 2、可以和业主更充分的沟通 通常业主也会去量房现场,这样在现场进行沟通效果会更好。业主能直观的表达出自己的想法,比面对图纸会好很多。何况有些业主还看不懂图纸,他们在毛坯房内像设计师笔画,反而更加形象,更容易表达他们的真实想法。设计师会根据也不多要求进行设计,这样设计出来的方案也更加客观。 3、保证后期房屋装修质量 量房能得出精确的数据,尺寸,这些数据会影响到设计方案。房屋的设计方案特别重要,后面的项目施工也是要参考设计方案的。设计方案的好坏会直接影响到装修质量,所以,量房是特别重要的环节,千万不能忽略。如果不测量实际尺寸,导致图纸中的尺寸出现误差,可能导致购买的家具无法安装。 以上内容总结了量房的三个好处,业主千万不要忽略,不管是不是资历深的室内设计师,都是需要量房的。只有量房才能获得准确的尺寸数据,对后面的设计才有帮助。只有量房才能了解房屋外部环境,清楚房屋的结构,能获得更满意的设计方案。
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