原创 发布时间:Oct 7, 2022
710近些年来,在同样面积的情况下,售价更便宜一些的二手房,受到了不少人的青睐。而在二手房房子装修的时候,有些业主会根据自己的喜好,与装修公司沟通改造空间。在这种情况下,室内的一些墙体就有可能会被拆改。那么,二手房房子装修要改变空间布局,哪些墙不能乱拆?针对这一问题,感兴趣的业主不妨跟随爱空间一探究竟!
承重墙:随着家装知识的普及,相信越来越多的人都很清楚,承重墙是不能乱拆的。那么,什么样的墙会被视为承重墙呢?一般可以根据房屋建造图纸来确定,此外业主也可以看一看墙体的厚度,厚度超过了24cm的情况下就属于是承重墙。
除去看厚度之外,通过敲击的方式,也可以来分辨墙体是否为承重墙。倘若在敲击的时候,发现声音听起来空空的不实在,这样的一般是非承重墙。还有就是看房屋结构,以砖混结构的房屋来看,基本上所有的墙体都会是承重墙,不可以乱改乱拆。
配重墙:虽然有很多人知道承重墙不能改,但却很可能不知道配重墙也不能乱拆改。至于什么是配重墙,其实指的就是连接阳台与室内空间的墙体,这面墙上的门窗是可以拆除的,但是窗户底下的就是配重墙,起到了挑起阳台的作用,一旦拆改会增加阳台塌陷的风险。
墙体钢筋与梁柱:一般在装修开槽走线的时候,有一件事情要注意,那就是要避开墙体当中的钢筋,如果强行破坏会导致墙体与楼板承受力下降变得不安全。此外,用于支撑上层楼板的梁柱,也不可以乱拆改。
综上,对于二手房房子装修要改变空间布局,哪些墙不能乱拆,大家在看过之后心中是有数了呢?其实不管是哪一种类型的房屋,如果打算改变原本的空间结构,均应当要进行专业的设计,避免改过之后有安全隐患。而更多涉及到房屋拆改的内容,请关注爱空间来进行了解!
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更多>五十平老房子全屋装修需要将原有装修材料拆除换新,以此提升家装档次和生活品味。不过考虑到房子老化情况严重,在主体结构不太牢固的情况下,并不建议拆除墙体,当然其他的拆改项目是不能少的,只要根据实际情况做好合理的拆改方案,具备改造施工的可行性即可。那么老房子全屋装修该如何拆改呢?下面就来列举几个常见的拆改项目! 1、 拆除吊顶和地板。 原来的吊顶在款式上已经过时了,自然要拆除重新设计和安装,不过若是层高不够,就不要让造型太复杂。拆除地板的时候要注意,地面必须要保持平整光滑,实际上若是地板没有受损,完全可以打蜡保养,不必拆除。 2、 打磨墙皮铲底漆。 翻新墙面有很多方法,若是损坏比较严重,如掉墙皮、开裂、有孔洞等,就将底漆一并铲除,然后按照新墙装修的步骤去刷漆。若墙面只是有些污迹或褪色,只将表面的乳涂料打磨掉,再用新的乳胶漆刷几遍即可。 3、 拆除门窗和用具。 五十平老房子全屋装修要将门窗和厨卫用具拆除并换新,在拆除门窗时,要保护好门框和窗框,不要让主体结构受损。厨卫用具在拆除时,若是墙地砖不用拆的话一定要做好保护措施,从而减少施工量。 4、 拆除水电和防水。 老房子若是存在水电线路老化的问题,就要重新设计线路,原有管线都要拆除掉。此外厨卫若是存在渗水的问题,就要重新做防水,此时要先将墙地砖拆除掉,防水层、保护层和基层都要铲除干净,确保表面平整光滑。 可见五十平老房子全屋装修时具体的拆改项目有很多,除了有承重作用的墙体和管道不能随意拆除,其余都可以按照房子的实际情况和业主需求来拆改。在设计改造方案时也要考虑环保性和经济性,既不会有污染问题,也不能多花钱。
找装修公司负责家装已经成为普遍现象,各个施工项目都要严格要求确保质量,水电改造更是如此,否则会影响日后的正常生活,还会影响管线的使用寿命。完工后要仔细检查验收,既要了解验收标准,也要掌握验收方法,经过规范操作才会让验收的结果更加准确,不留隐患。那么改造水电该如何验收呢?水路、电路及电气安装的验收方法如下! 1、 给水验收测水压。在验收给水水路时,要以检测水压为主,关掉水阀后将室内所有水管都连接成在一起,形成一个回路,然后用试压泵开始测试,只要符合要求即可验收合格。 2、 排水验收要灌水。验收排水水路是很简单的,只要做灌水试验就可以了,只要能正常排水,就说明没有堵塞,此外还要检查水管壁上是否渗水,只要不潮湿没有水滴就说明质量没问题。 3、 强电验收看通断。找装修公司改造水电,在验收强电电路时,主要是检测电路的通断,打开电闸和开关,只要能正常亮灯即可,关掉电源用测电笔放在插座口上,检测是否漏电,也可以用万用表。 4、 弱电验收看信号。信号的通断检测可用万用表,有数字式或指针式的,若是多芯信号线,可用测试仪进行专业测试,验收结果也会更准确。 5、 电气验收看安装。电气安装部分同样需要验收检查,包括统计开关插座的数量、位置及离地面的距离,看是否符合要求,也要检查有无裸露的线头和管线,电线的接头是否牢固等都要注意。 找装修公司改造水电确实会更专业一些,不过验收的时候也要严格把关,无论水路、电路还是电气安装,任何一个验收环节都不能掉以轻心。确保质量达标符合施工要求才算验收合格,这样在日后使用过程中也就不会问题百出了。
如今不少人都想将旧房屋改造翻新,让生活环境和条件得以改善。在改造的时候,势必会拆除一些地方,尤其是原有的装修材料和部分主体结构等,然而在制定改造方案,确定拆改项目时,也要做好可行性分析。若是没有合理规划就擅自全部拆除,很容易遇到一些麻烦和困扰,那么改造旧房需要全部都拆除吗?大家要考虑下面这四个因素! 1、 房屋是否牢固。 若房屋牢固性很强的话,即便是将原有装修材料全部拆除,并且拆掉一部分墙体也不会影响到整个居住空间的安全。但是存在老化问题且牢固性较差的房子,尽量不要全部拆除,而是要考虑局部改造,只拆改破旧部分即可。 2、 预算是否充足。 每个家庭的经济条件及装修预算都是有区别的,房屋改造翻新所需费用比装修新房要高一些,毕竟拆除部分也要花钱。拆除费、材料费加施工费确实是一笔不小的开支,若是预算充足且房屋牢固,就可以考虑全部拆除,反之就要局部改造。 3、破损是否严重。 旧房屋改造是否能全部拆除,还要看破损的严重性以及房子的老化程度。如果房子的各个部位都有不同程度的损坏,整体感觉比较脏旧,在不影响牢固性的情况下,自然是需要全部拆掉重新装修,若只是部分损坏就没有必要了。 4、是否急于入住。 全部拆除重新装修所需时间是比较长的,若是着急入住的话,尽量不要采用这种改造方式。而局部改造简单翻新就能缩短工期,甚至有时候不用搬出去都不会妨碍正常生活,这就需要根据个人情况来定了。 由此大家对旧房屋改造是否能全部拆除也都很清楚了,根据上述这四个因素,结合实际情况展开分析,就能做出正确的选择。其实对多数普通家庭来说,只要没有破损的很严重,尽量还是减小拆改幅度,不仅省时省力还能节省费用。
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