生活中很多业主都是直接买的二手房，可能是因为位置好，可能是不想再装修。但是二手房的验收工作不能忽略，如果验收不仔细，可能会对以后的入住有一定影响，再找原房东来维权就很麻烦了。所以，业主最好是提前做好收房攻略，只有收房成功之后，才能开始装修二手房。那么，二手房验收要点有哪些?下面就一起来看看吧。

　　1、结清水表账单

　　在装修二手房之前要先验收，这点大家应该都知道，先要查看水表账单有没有结清。按照买房合同上的约定，要抄表读数，前业主要将剩下的水费都结清，这个费用不可能由新业主来承担的。

　　2、告知电表状况

　　在验收二手房的时候，电表也是要检验一下的，要观察电表有没有被改动过的痕迹，缴费记录通常都是业主的名字，核对好名字很重要。如果有遗漏下来的电费，也是要求原业主缴纳完。

　　3、办理煤气过户

　　这要求买卖双方一起到燃气部分办理过户更名的手续，需要携带《房屋买卖合同》，这也是煤气公司规定的，原来的业主要配合新业主一起去办理。

　　4、有线电视过户

　　原来房子如果开通了有线电视，也是会产生费用的。在交房的时候，要查看有线电视有没有欠费，然后带上相关的资料，去房屋所在地的有线电视公司办理过户手续。

　　5、结清宽带费用

　　卖房可以自己去电信公司注销原来的宽带，然后新业主重新申请安装宽带就可以了。要是买房不愿意重新安装宽带，还想继续沿用原来的宽带，那双方就一起去电信部门办理过户手续。

　　可见，二手房验收不是简单的事情，要注意点地方有很多，除了上面提到的几点，还有很多事情要去办理。新业主最好是提前做攻略，防止有遗漏的地方。其次是找靠谱的中介公司，防止被骗。只有验收工作都完成，房屋交易也结束了，才能开始装修二手房。