原创 发布时间:Jul 24, 2022
不少业主为了能够改善居住条件,都打算改造老房子了,那么广州旧房改造能大幅度拆改吗?老房改造与新房装修确实是不一样的,现在的房子都是钢筋混凝土结构的,整体比较牢固,承重能力与抗震能力都是很强的。而老房子大都是浇筑式的建筑,就是考虑到这一点,才需要在空间布局和结构规划的时候更加注意,主要还是看墙体的稳固情况!
一、墙体稳固可全部拆改
老房改造之前需要先对墙体进行检测,若是房龄不是很高,墙体还比较坚固,不存在塌陷的风险,就可以考虑全部拆改。所谓全部改造就是将原有装修拆掉重新装修,除了拆除部分,其余与新房装修无异,方案设计和施工流程都是一样的。此时要注意,即便房子再结实,也不能将承重墙拆掉。
二、多数老房要局部改造
广州旧房改造在多数情况下还是需要从局部入手的,因为老房子的建筑结构本身就不牢固,住的时间长了之后也很容易存在各种安全隐患。若是大幅度拆改很容易导致坍塌,尤其是在地震频发地区,更要提高警惕,必要时还需要对墙体进行加固处理。
局部改造时具体的改造部位也是根据实际情况来定的,一般来说,会包括水电改造、重做防水、墙面翻新及厨卫翻新等。主要是对破损部位及比较脏旧的部位进行改造和翻新,以此来改善居住空间,若是经济条件不允许,或家具质量不错,无需换新,保养维修一下即可,不仅节省费用,还能符合环保性的原则。
以上对广州旧房改造能否大幅度拆改做出了相应解答,这样大家就能心中有数了。一般来说,若是十年内的新房,在改造的时候可以进行墙体拆改,重新规划布局,若是房龄较高的话就尽量局部改造,工程量小,施工难度小,且省钱还环保。
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更多>业主们在改造老房子的时候,经常会遇到各种难题和困扰,因此找广州旧房改造装修公司寻求帮助会轻松很多。由于房子本身的空间结构和装修都需要改造或翻新,自然要对各种因素综合分析,并结合实际需求制定个性化的改造方案。与新房装修相比,老房改造确实很麻烦,难度也很大,那么在改造的时候都需要注意什么呢?以下几点还是很实用的! 1、 老房以局部改造为主。若是房龄已经很高了,尽量不要全部拆改,大幅度改造很容易出现坍塌等安全隐患。而局部改造就比较常用,可以根据破损部位及业主的需求喜好来制定方案,然后采用标准工艺和规范流程施工即可。 2、 墙体结构不稳要加固。在改造之前有必要对墙体结构的牢固性进行检测,若是稳固性很差,在拆改的时候存在一定隐患,就需要对墙体做加固处理。施工期间也不尽量不要拆除墙体,尤其是承重墙更不能拆掉。 3、 费用不够只改破损处。广州旧房改造装修公司在改造房屋的时候,也会考虑业主的经济能力。若预算有限费用不足,就尽量减少施工量,先以改造破损部位为主,如水电改造、防水改造、墙面改造及厨卫改造都是一些基本的改造项目。 4、 厨卫不要随意换位置。有些业主经常会将阳台改造成厨房,这样做是不太妥当的,厨房和卫生间都是有地下管道的,而且整个楼上都连通着。一旦有一家出现堵塞的情况,都会影响邻居们的正常生活,从而出现纠纷和矛盾。 以上对广州旧房改造装修公司提醒业主的房屋改造技巧做出了详细介绍,这些都可以为大家提供借鉴。在改造老房子的时候一定要提前做好规划,对房屋状况也要加深了解,这样才能做出合理的改造方案,既能确保质量,还不会出现隐患和麻烦。
新房装修三室一厅需要根据需求喜好做好空间布局和结构规划,在分隔功能区域的时候难免会用到隔墙或隔断,自然是需要考虑在室内新建墙的。砌墙属于典型的泥瓦工程,也是基础装修的施工项目,在质量方面是不能出现问题的,若是不符合施工要求,验收不合格,就会有返工重做的可能性。那么该如何新建墙呢?室内砌墙也要讲究方法! 1、 用红砖砌墙。红砖墙是传统墙体,选用表面平整尺寸统一的红砖,弹线定位之后按照错缝处理的方法来砌砖,可加强墙体的牢固性。尽量用整装,若是非整装不可超过两列,也不能小于整砖的三分之一。为了贴砖时避免脱落,抹灰之前挂铁丝网,必要时需做加筋处理。 2、 轻质砖隔墙。若是地面的承重能力不够,采用传统红砖比较重,就需要考虑用轻质砖。这种轻质隔墙操作起来比较简单,若是需要做防水的话,要做到顶面,验收检查时需做淋水试验即可。 3、 轻钢龙骨墙。新房装修三室一厅在新砌墙的时候,也可以用轻钢龙骨墙体替代红砖或轻质砖隔墙。只不过这种墙体是没有隔音降噪性能的,也无法保温隔热,要进行特殊处理,一般会在里面加入隔音棉或其他材料。 4、 超重超大墙。若是想要在室内建超大和超重的墙体,就不能善做主张,因为这会影响整个建筑结构的承重性。此时要向物业以及原建筑设计单位提出申请,说明原因,在得到审批之后才能施工,否则就容易被投诉并产生纠纷。 想必大家对新房装修三室一厅新建墙的方法及注意事项也都很清楚了,在室内砌墙本身就是要符合施工要求的,不能太过随意。而且还要测量好尺寸,完工后进行验收也要严格把关,毕竟这关系到居住空间的安全问题,还是不能大意的。
很多人对于住久了的房子会产生深厚的感情,在不想换新房的情况下,会选择重新装修老房子,让房屋的内部居住环境焕然一新,带来不一样的生活体验。而在这样的情况下,水电改造项目作为重头戏之一,势必要做的完整、专业,让老房子里面的水电使用不会被影响。那么,装修老房子如何改造水电?水电改造三项原则看过来,分别会跟实用性、稳定性、安全性相关。 1、实用性 装修老房子改造水电,理应充分考虑到实用性,而想要实现这一点,就需要业主跟水电工师傅认真地沟通。当实用性被满足了之后,日常生活在用水、用电方面业主会倍感舒适。至于如何让水电改造实用性得以体现出来,需要做的事情非常多,比如要在线路弯曲、接口的位置坐好处理措施,避免漏水、漏电等等。 2、稳定性 这方面的原则主要针对的是电路,如果能长期保持稳定的状态,则日常用电就不用时刻担心会有漏电、跳闸等情况了。在这样的情况下,施工前要注意将强弱电给分开,避免信号稳定性被破坏,同时也能降低出现火灾的几率。此外,室内的布线、网线、电视线等等,彼此之间也不要出现串联的情况。 3、安全性 不管是用水还是用电,均应该考虑到安全性的问题,一般是用水要防止渗漏、用电要防止漏电。而从这方面入手,不仅要求水电改造用材考究、施工专业,之后在验收方面也会要求的很严格,确保这个隐蔽工程不会轻易地出现问题。 以上便是装修老房子如何改造水电的相关介绍,希望能在一定程度上对大家有帮助,至少能在跟设计师探讨如何改造水电的时候,不会显得一无所知。而更多涉及水电改造的相关事宜,爱空间作为一站式家装服务平台,将会认真地分享给大家。
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