老房子与新房子相对比来看，容易在各个方面存在问题，例如：水路、电路老化，墙面地面开裂，以及整体格局老旧等等。这些问题在老房子拆改过程中，都是需要一并解决的。因此老房拆改施工量大，并且要注意的细节也很多，在此爱空间就分享其中必须要注意的四大细节。

　　爱空间指出：老房拆改时，有一些注意事项是必须要提前知晓的，而其中重要的有以下四个：

　　1、阳台边矮墙拆不得：多数的旧房子在阳台和房间之间都会有门窗和矮墙。这些门窗可以拆除，但窗户下方的墙不能拆除，因为这一部分墙体是配重墙，主要是起着承重阳台的作用。如果墙壁被拆除，阳台的承载力就会下降，导致阳台倒塌。

　　2、房间内的梁柱不可拆改：老房子内部都是有一些梁和柱子的，这些梁和柱用于支撑上层。拆除或重建会导致上层楼倒塌，这是相当危险的做法，因此老房拆改时，这些梁和柱千万不要动。

　　3、拆墙后的修复工作无法挽救：墙壁被安全拆除了之后，后期的修复工作也不容忽视。例如在将原来的墙拆除之后，需要在新建的墙体上去设置好拉杆，即用钢筋拉动新旧墙体，以保证墙体的稳定性和抗震性。

　　4、拆墙前应报物业审批：老房子的墙体在拆除改造之前，有必要向物业审批。因为墙有承重墙和非承重墙之分，在物业保留的图纸上皆有标识，根据这份图纸，物业公司会确定哪些墙可以拆，哪些不可以拆。待物业公司审批通过之后，方可开始拆除施工。

　　上述就是爱空间为大家分享的老房拆改时必须要注意的四大细节，这四个细节当中的任何一项都直接影响着最终的施工质量。所以，大家勿必要引起足够重视，避免在老房拆改过程中，因为没有注意细节，而影响最终施工效果的情况出现。